영등포 뉴타운 1-11구역, 39층 주상복합 재개발 급물살부동산투자 전략노하우 세미나일정/투자세미나 정보[부동산재테크1번지]

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서울 영등포뉴타운1-11구역을 최고 39층 주상복합으로 재개발하는 계획안이 승인됐다. 1-11구역은 영등포시장 사거리 북동쪽의 저층 노후 상가·주택 밀집지역이다.

서울시는 최근 도시재정비위원회를 열어 '영등포재정비촉진지구 내 영등포1-11구역 재정비촉진계획안'을 조건부 가결했다고 8일 발표했다. 계획안은 해당 구역의 주택 비율을 확대하는 내용을 담았다. 주택 분양을 늘리면 사업성이 높아져 재개발이 급물살을 탈 전망이다.

신축 건물 규모는 기존 지하 5층~지상 38층에서 지하 7층~지상 39층으로 소폭 확대됐다. 연면적은 16만306㎡ 규모다. 아파트는 당초 715가구에서 103가구 늘어난 총 818가구가 공급된다. 이 중 171가구는 일반 세대와 차별 없이 혼합 배치된다.

지하철 5호선 영등포시장역에 인접한 영등포1-11구역은 여의도·영등포 도심과 가까운 곳이다. 신산업·일자리 중심지 육성을 지원하고 도심의 배후주거지로 직주근접을 지원하고 도심공동화를 방지하고자 주거 비율을 완화(연면적 50%→90%)했다는 게 서울시의 설명이다.

윤장혁 서울시 재정비촉진과장은 "낙후된 도심권의 지속적인 정비사업을 통해 양질의 주택을 공급, 주거환경 개선과 주거복지 개선을 위해 노력해 나가겠다"고 말했다.이현일 기자 hiuneal@hankyung.com
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