청주 테크노 레이원시티 아파트 모델하우스 잔여세대 분양가24시
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청주 테크노 레이원시티 분양조건 계약조건 잔여세대 대표번호
청주 테크노 레이원시티 분양가 충북 청주시 흥덕구 송절동
10년전세 민간임대아파트 계약금 중도금 평단가 잔금
부동산 시장의 분양가 상승 기조가 장기화되면서 내 집 마련에 대한 불확실성이 커져가는 상황에서, 수요자들의 주거 부담을 최소화할 수 있는 '분양전환 민간임대 아파트'가 대안으로 떠오르고 있습니다. 초기에는 임대로 거주하면서 목돈을 마련할 시간을 벌 수 있습니다. 이는 높은 초기 자금 부담을 줄여주어 내 집 마련의 문턱을 낮춥니다. '분양전환 민간임대 아파트'는 일정 기간 임대로 거주한 후 분양 전환을 통해 소유권을 이전받을 수 있는 형태의 주택입니다.
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임대 기간 동안 분양가 상승의 영향을 상대적으로 덜 받을 수 있어 주거 안정성을 높입니다. 임대차 기간 동안 안정적으로 거주할 수 있으며, 이후 분양 전환을 통해 소유권을 확보할 수 있는 장점이 있습니다.
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단지는 지하 2층~지상 35층 18개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 1,817세대(예정) 규모로 들어섭니다.
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단지는 선호도 높은 59~84㎡의 중소형 위주의 평면 구성으로 신혼부부부터 자녀를 둔 3인 이상 가정의 큰 선호가 기대됩니다. 전 세대 남향 위주의 4베이 구조 혁신평면 적용은 물론 세대당 약 1.5대의 넒은 주차공간으로 수요자 편의를 고려한 공간 설계가 돋보입니다.
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단지는 실내 특화설계도 강점입니다. 팬트리와 알파룸(타입별 상이) 적용을 통한 효율적인 공간 활용이 가능하고 수요자들의 취향과 성향에 맞는 다양한 활용처로 다채롭게 사용이 가능합니다. 여기에 가벼운 산책이 가능한 황톳길이 공원에 조성되어 시에 기부채납될 예정으로 단지 내·외 가까운 거리에서 자연의 쾌적함과 일상 속 여유를 즐기는 것도 가능합니다.
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단지는 타 아파트 단지들과 차별화되는 독보적인 커뮤니티 시설의 고급화를 더했습니다. 단지 내 골프연습장과 맘카페, 독서실은 물론 일반적인 단지에선 접하기 어려운 조식서비스와 국제교육시설 YBM 영어마을, 영상관, 어린이 수영장으로 만들어지는 물놀이공원, 단지 내 가족 캠핑장 등이 예정되어 있어 단지 내에서 쾌적한 생활을 누리고 싶은 부부와 그 자녀까지 모두가 만족하며 지낼 수 있는 최고급 주거단지로 마련될 예정입니다.
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단지는 굵직한 개발사업도 예정돼 있어 향후 우수한 미래가치도 기대됩니다. 북청주역 신설을 통한 광역 교통망이 대폭 개선될 전망으로 천안부터 청주를 지나 청주국제공항까지 총 56.1km의 구간을 연결하는 복선전철 사업을 통해 개통됩니다.
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단지는 복선전철 사업 완공 시 수도권에서 충청권, 중부내륙권까지 접근성이 크게 상승하는 기대효과를 품고 있어 단지에서 출퇴근을 원하는 직주근접 수요도 대거 흡수할 수 있을 전망입니다.
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단지는 청주 내에서도 선호도가 매우 높은 지역인 ‘청주테크노폴리스’와 연접하여 진행중인 송절지구 도시개발사업으로 4개 지구 중 1지구에 들어서며 지난 4월 5일 청주시로부터 도시개발구역으로 지정 고시되었습니다. ‘청주테크노폴리스’는 약 380만㎡의 면적에 2007년부터 2026년까지 추진되는 대규모 산업단지 개발사업으로 SK하이닉스 반도체 단지 등 대규모 첨단 기업이 들어섭니다.
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