첫댓글아파트 한국인 명의로 살 수 있다고 들었습니다.그리고 한국인들이 부동산 투기 또는 투자 많이 한다고는 하지만 그렇다고 해서 부동산 값이 올라간것이 한국인 때문이라는 듯한 느낌이 드네요.돈 더 많은 사람들이 중국사람들 아니겠습니까? 너무 낮추지 맙시다.그리고 중국인 명의로 등기는 옛날 말 아닌가요? 확인 바랍
중국은 국민소득이 얼마지요?..최하국민소득이 3000불이 되어야 부동산에 투기열풍이 발생..우리가 경험했듯이..그러나 중국은 소득에 비해서 너무 일찍 부동산 광풍이..그게바로 거품이고..거품경제라고 생각하거든..대다수 중국인및조선족들은 먹고살기 바빠요..저축이란 생각도 못합니다..
땅은 국가소유(공산당)..집 구입할때 모든것을행사하는데..건물만보고 부동산 구입하나요?..건물값이,,70~120만원이상이지요?.내가 경제지식으로는 도저히 이해를 못하겠다..한화로 계산하면 대충나오지요?한국에서 신입사원이 집장만할때까지 30년 걸리면 아마 임금수준으로 볼때.중국은 50년~70년 걸려야 정상적아닌가요
전부다 잘못된 정보입니다. 1)요즘은 내부시설 완비된 장식방들도 많이 분양합니다. 상해 롱바이..조선족들이 많이 거주하며 한국인 집단 거주지는 구베이입니다. 롱바이는 구베이보다 가격이 저렴한 편이죠. 2) 아파트 구입시 자기 자본이 30-40프로 필요합니다. 대출은 감정평가액의 70프로, 실거래가의 60프로로 줄어들
첫댓글 아파트 한국인 명의로 살 수 있다고 들었습니다.그리고 한국인들이 부동산 투기 또는 투자 많이 한다고는 하지만 그렇다고 해서 부동산 값이 올라간것이 한국인 때문이라는 듯한 느낌이 드네요.돈 더 많은 사람들이 중국사람들 아니겠습니까? 너무 낮추지 맙시다.그리고 중국인 명의로 등기는 옛날 말 아닌가요? 확인 바랍
지금이야물론살수있죠..제가아는상식선에서 거류증(사업자)있어야..중국도 이제 골라서 첨단공장유치..한국사람이 한국인비하하겠소..전혀..우리가 좀 알자뜻이죠.뭐
외국인및외국사람이 중국법을 알면 얼마나알겠소이까..수시변동인데..올해부턴가 사유재산인정하지만..땅은 국가소유.
땅은 70년임대라고...^^;; 아닌가..암튼 지금 부동산 경기 거품이 빠지고 나면 어떻게 될지 주목되는군요..요즘 한국사람들도 너도나도 중국에 땅산다고 난리던데..
지역에 따라서는 여권만 가지고도 등기가 가능한곳도 있답니다.
아파트나 토지 전부 한국인 명의로 가능합니다...그리고 대출도 최고가 70% 외국인은 60%... 여권하나만 딸랑있으면 모든 부동산 거래가합니다...그리고 부동산투기의 주세력은 한국인이 아니라 온주상인들입니다
한국인들도 부동산투기에 동참하지요..상하이에 왜?그렇게 한국인및중국조선족부동산 업자들이 많지요..
중국은 국민소득이 얼마지요?..최하국민소득이 3000불이 되어야 부동산에 투기열풍이 발생..우리가 경험했듯이..그러나 중국은 소득에 비해서 너무 일찍 부동산 광풍이..그게바로 거품이고..거품경제라고 생각하거든..대다수 중국인및조선족들은 먹고살기 바빠요..저축이란 생각도 못합니다..
지금 투기바람이 부는 도시들은 이미 3000$이 넘은지 오래된도시입니다,,,평균이 3000$이 안된다는 거지 동부해안도시나 일부 내륙공업도시는 그 금액을 넘은지 오래입니다
땅은 국가소유(공산당)..집 구입할때 모든것을행사하는데..건물만보고 부동산 구입하나요?..건물값이,,70~120만원이상이지요?.내가 경제지식으로는 도저히 이해를 못하겠다..한화로 계산하면 대충나오지요?한국에서 신입사원이 집장만할때까지 30년 걸리면 아마 임금수준으로 볼때.중국은 50년~70년 걸려야 정상적아닌가요
중국은 토지사용권을 사는겁니다 그리고 중국에 한국인 이상의 부호가 일억명은 넘습니다... 자그만치 일억명요...그 부호의 대부분이 지금 말하는 대도시에 다 살구요
그기고 20년 분할상환을 한다 치면 그리 큰 부담이 아닙니다 상해나 북경의 경우 대졸임금이 보통4~5000원 수준이구요
대졸자도 중국기업에 취직하면 그돈 받지못합니다..한국기업에 취직해야 보수가 괜찮지요..중국기업 돈 많이안줍니다..
모든 부동산이 여권으로 가능하다면 왜?중국현지처 명의로 등기하나요?..북경.상하이..거기 대졸자 초봉이 얼마이지요?3000~5000원정도 아는데..결국 언젠가는 투기동참한 울 한국인 희생자들이 속출할겁니다..두고보세용..그런돈있으면 한국에서 소비해주세요..노빠들이여..
현지처이름으로 사는눔이 바보지요 뭣도 모르는 글구 전부다 현지처두고 사는건 아닙니다 다른분들 오해 안하게 하시기를...
참네 그럼 대한민국 공중파방송.신문 전부 국민들상대로 사기방송과보도했다는 말입니까..어이가없네요..흑룡강성신문에도 나온기사임
님이믿지못하시면 리플해주세요 기사그대로 제가 복사해올리지요..북경뿐아니고 상하이 청도 심양..중국내 한국인집단도시들..
북경올리픽아파트 현지처명의로 외국인한테 분양및등기못해요..한국사람들 거기분양받아서 현지처명의로 아니면 애인명의로등기..어찌 내눈에는 중국방문하면 그런것만 눈에보이고 소식들을까..님이 조선족아가씨들보다 더아시나요?한번물어보세용..이미소문파다함..북경 상하이 청도 간단하게..
이것보셔요,,,,일부 따로 규정된 아파트 이외에 주택지는 이미 개방된지 오래요...그리고 등기자체가 불법이 아니고 7.1일 이전에는 한국인은 한국국내법적으로 해외에 주택을 구입 못하게 되있습니다...해외부동산보유자체가 불법이라고여
그리고 그 조선족아가씨가 중국서 건축업을 하는 저보다 더 잘알까여???
님 keypoint (핵심)그게아니잖아요..누가 아파트등기로 말했나요?..현지처.애인..이런소문은 피일피재한데.유부남이 동거하더라..현지여자하고..룽바이에 가면 알겠지요.
님이 건축업하든 노가다하든 동방빌딩을 건설하든 전봇대로 이를쑤시든나하고는 아무상관없네요.핵심이 그게 아니잖아요.난 현지처명의로 사는놈이 바보라고했기때문에 거기에 대한 참조용.ㅎㅎㅎ.나야 중국여행 관광하면 되니까요..님 눈에는 그런한국사람과 중국여성들이 눈에 안보이는모양이죠..선그라스 쓰고 다니시나
하긴 님말도맞긴맞다 바보같은놈들이 그여자가 돈빼돌리고 자기집으로 그럴줄도 모르고 여자한테 미쳐서..좌우간 바보넘들이야..나중에 전부 여자재산으로 그럼 거지되어서 빈털터리로 한국으로 오겠군..귀중한 대한민국재산 날리고 국부유출이지..매국노라고해도 되지요?...
님글을 보면 중국사는 유부남들 다 바람피우는줄 알겠네..님눈에는 왜 그런거 밖에 안보일까...그리고 중국사는 중년남자들이 다 바본줄아슈...님보다는 다들 중국에 대해 잘아는 사람이요..지금 뭐 비판을 위한 비판을 하자는거여 뭐여....
그리고 여긴 여행동호회입니다 그기다가 남자들 바람피우는 이야기가 왜 나와요....글구 정보를 올릴려면 바로 올리라구요...10%면 아파트를 사다니 취득시 각종세금만 6.25%요...그리고 대출은 기껏해야 60%~70%가 풀이고
그리고 님 연세가 우찌 됐길래 나이든 사람 알기를 뭐 알듯이 아시는게요...글구 전봇대로 이를 쑤셔 말이라면 다 말인줄아나
전부다 잘못된 정보입니다. 1)요즘은 내부시설 완비된 장식방들도 많이 분양합니다. 상해 롱바이..조선족들이 많이 거주하며 한국인 집단 거주지는 구베이입니다. 롱바이는 구베이보다 가격이 저렴한 편이죠. 2) 아파트 구입시 자기 자본이 30-40프로 필요합니다. 대출은 감정평가액의 70프로, 실거래가의 60프로로 줄어들
었습니다. 아파트 한국인 명의로 등기, 매매 가능합니다. 돈만 있다면 외국인 제한 전혀 없습니다. 외국인에게도 대출 해주는 마당에 명의를 한국인 명의로 못한다는게 말이 됩니까? 3) 토지소유권은 20-50년이 아니라 70년입니다.
맞습니다,,,,요즘 한국에 몇몇기업들과 대만계기업들이 기본인테리어가 완비된 아파트를 많이 분양합니다 롱바이와 구베이의 차이점 정확히 지적하셧습니다....상해에 민박집들이 롱바이에 많죠.....자기자본역시 30~40% 맞습니다...대출이 60~70%밖에 안되니까 자기자본 30~40%에다가 각종세금 6%정도가 소요되지요....
명의 역시 일부규정된 특별구역이외는 이미 규제가 풀린지가 언젠데....아파트는 주로 20~30년 농지는 20년 상업,공업부지는 50년 일반대지는 70년이 보통상례입니다
앞으로는 좀 제대로된 정보로 이야기를 풀어나가도록 하시오