김연아가 인천 송도국제도시의 "커넬워크"상가 3개를 30억원에 분양받았다. 이 과정에서 은행대출을 10억원 가량 받은것으로 확인되었다. 때문에 쪽박찰 고전위기를 겪고 있는것으로 알려졌다.
이에 대해 갑론을박이 많다. 과연 투자냐 투기냐. 김연아 흠집내기냐 정당한 보도냐등. 결론부터 말하자면 부동산투기에 불과하다. 일전에 투자(investment) 투기(speculation)그리고 도박(gambling)의 차이에 관해 언급한적이 있다. 그것을 가르는 두가지 주요한 요소는 바로 기대수익과 이에 수반되는 리스크다.
수익이 높은데 리스크가 낮을수 있나. 불가능에 가깝다. 그런데 그간 부동산시장은 수익도 높으면서 리스크도 낮았다. why? "타 경제주체의 희생을 수반하면서 그 경제활동이 영위되어 왔기 때문이다"
부동산의 보유세제를 낮추면 서민들이 대신 물가로 그 부담을 짊어져야 한다. 부동산에 자금이 몰리면 기업투자가 위축되어 고용이 줄어든다. 부동산 대출의 속성상 끊임없이 가격이 오르지 않으면 결국 은행이 무너지게 되는데 이때의 뒤치닥거리도 고스란히 국민들이 부담해야 한다.
따라서 부동산에서 A가 지나치게 돈을 벌면 B의 경제적 기능이 손상받아야만 한다. 그런 파렴치한행위가 그간 안정적으로 영위되어 왔다라는것은 바로 서민들의 민생은 안중에도 없었다라는 반증일것이다. 그렇기 때문에 "내가 내돈 가지고 부동산에 투자 하는데 네가 뭔 상관이냐"라고 윽박지르는 인간은 나쁜 인간인것이다. 다른 사람의 후생을 감소시키기 때문이다. 그것도 지나치게.
최근 "토건공화국의 종말"이 도래하고 있다라는 이야기가 많다. 이것은 부동산에 대한 구매가 결코 투자가 아님을 보여주는 극명한 반증이라고 할수있다. "쪽박"이란 단어는 투자에 따라붙는 용어가 아니기 때문이다. 바로 투기의 지속과 단기도박의 결과로서 언급되는 용어다. 투자는 기본적으로 양(+)의수익을 기대하는 경제활동을 의미하지 음의수익(-)이나 짧은투자기간 그리고 쪽박의위험을 수반하는 경제활동을 지칭하는것이 결코 아니다.
그런데 이렇게 설명을 해줘도 "부동산 투기"가 아니라 "부동산 투자"라고 주장하는 인간들이 있다. 이 점은 주식투기 하는 인간들도 마찬가지다. 매일 트레이딩을 하는 전업투자가들도 자신들이 "투자"한다고 하지 "투기"나 "도박"한다고는 하지 않는다. 주식게시판에 가보면 투자시황 투자의견이라고 나와있지 도박시황 도박의견이라고 나와있지 않다.
참으로 가증스러운 일이 아닐수 없다. 매일 사고파는 초단기거래 자체부터가 투자로 분류될수가 없다. 그런 투자로 은행예금이자 수준보다 약간 더많은 기대수익을 노리는 것도 아닐것이다. 따라서 데이트레이딩은 투자가 절대 아니며 투기도 아닌 도박에 가깝다라고 보는것이 옳다. 그러나 스스로 그렇게 말하면 불쾌하기 때문에 애써 "투자"로 포장해 감추려 드는것이다.
문제는 유감스럽게도 그런다고 그냥 넘어갈 문제가 아니라는 것이다. 왜냐하면 위에서 말했듯이 "A의 지나친 기대수익의 도모"는 반드시 B에게 피해를 주기 때문이다. 여기서 B란 정상적인 경제활동,그러니까 투자 고용 납세활동등을 하는 대다수 서민들이다.
지금 보면 이러한 짓거리에 비단 김연아뿐만 아니라 박찬호,이승엽,서장훈등 국내를 대표하는 내노라 하는 스포츠 스타들이 동참하고 있다.
그들 마음속에 과연 "상생의 미덕"이라는것이 존재하고 있을까. 나 자신의 경제적 활동이 다른 경제 주체들의 후생추구에 커다란 피해를 줄수도 있을것이라는 점을 염두해 두고 살아가고 있느냐라는 것이다. 그럴만한 머리도 그리고 마음도 없어 보인다.
그저 "내가 땀 흘려 번돈 내가 정당하게 투자해 노후대비하는데 네가 뭔 상관이냐"라는 식의 단세포적 사고방식만이 엿보인다. 지금 이 시대 이 순간 대한민국에서 부동산이라는것이 얼마나 망국적인 피해를 끼치고 있는가에 대한 공인으로서의 최소한의 양식조차 없어 보인다라는 이야기다.
대한민국의 모든 부정부패는 부동산에서 시작해 부동산으로 끝이 난다. 부동산 때문에 서민들의 주택,고용,교육,의료문제가 갈수록 심각해지고 있다. 부동산 때문에 국가가 백척간두에 내몰려가고 있으며 자살,저출산,교통사고,산업재해,정신병등이 만연하고 있다. 세상이 각박해지고 황폐해지고 있다.
그런데 그런 부동산의붕괴 끝물에 여전히 스포츠 스타들이 떼돈수확을 꿈꾸며 은행대출을 빌려다가 돈을 쏟아붓고 있는것이다. 스포츠경기속,CF속에서는 걸핏하면 애국마케팅으로 서민들의 감성을 자극하려 드는 그들이 정작 실제적인 삶에 있어서는 애국이 아닌 망국,행복한 삶이 아닌 파탄의 삶 구렁텅이 속으로 국민들을 몰아넣고 있는것이다.
어떤 사람들은 김연아를 비판하지 말라고 주장 혹은 조언한다. 그렇게 소중하고 뛰어난 선수 하나 지켜주지 못하느냐는 힐난도 나온다.
그러나 나는 개인적으로 삼성CF출연,부동산투기 혹은 도박질을 아무 생각없이 하고 다니는 김연아란 선수에게 눈꼽만큼만한 애정도 없다. 그가 애국자란 생각도 하고 있지 않으며 서민들의 삶의 활력이란 생각에도 동의할수 없다. 내눈에 그녀는 그냥 스케이트 잘타 성공해 부패재벌광고에 출연해 번돈으로 부동산투기질 하는 그저 그런 범인에 불과할 뿐인것이다.
서민들의 삶이 안정되지 않는데 스포츠를 통한 즐거움의 추구란 존재할수 없다. 그리고 그 삶의 황폐화에 오늘날 가장 크게 기여하고 있는 것이 바로 삼성등 수구들의 횡포와 부동산등으로 인한 경제위기의 임박이다.
이런 대재앙적 위기의 표상 그 한가운데에 바로 국민들이 그토록 열광하고 좋아하는 스포츠 스타들의 부동산투기질이 자리하고 있다라는 점이 가슴아프다.
부동산투기의 국민산업화는 이제 끝이 나야 한다. 그리고 그 시작은 유감스럽지만 스포츠스타들의 쪽박으로부터 시작되어야 할것 같다.
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