장전 두산위브 포세이돈 지주택 아파트 공급 가격 위치 평면도

[톡톡톡]

두산위브 포세이돈 장전 공급 정보

평면도 구조 중심 디테일 분석

부산 금정구 장전동에 들어서는 두산위브 포세이돈 장전은 총 581세대 규모로 구성된 단지로, 아파트 477세대와 오피스텔 104실이 함께 조성됩니다. 지하 7층~지상 49층의 초고층 주거 형태로 설계되어 지역 내에서도 랜드마크급 외관을 갖춘 것이 특징입니다. 대지 면적 대비 건축 면적과 연면적을 보면 효율적인 배치를 기반으로 단지 내부 동선과 공용 공간 활용이 체계적으로 잡힌 것이 눈에 띕니다.

■ 대중교통 및 접근성

장전 포세이돈은 부산대역·온천장역을 중심으로 동래–부산대 일대를 연결하는 핵심 축에 위치합니다.

구서IC, 중앙대로, 동래 중심권과 인접해 있어 시내 이동 동선이 단순하고 직관적인 위치라는 점이 장점입니다.

■ 주변 생활 인프라

이미 자리 잡은 동래권 인프라를 누릴 수 있습니다.

NC백화점, 롯데마트, 영화관 등 쇼핑 시설

부산대학교·부산대병원 인접

장전초, 금정초·중 등 학군

금정산, 온천장, 금정문화회관, 공원·자연환경 풍부

주거 밀집 지역 한가운데에서 도보 생활권의 편의성이 높고, 특히 자연환경과 도심 인프라가 균형 있게 배치된 입지입니다.

커뮤니티는 고층 주거에 맞춰 실내 중심으로 구성되어 있으며 기능적인 실사용 공용 공간을 갖추고 있습니다.

주민운동시설(GX룸 포함): 유산소·근력 운동 가능한 기구 배치

스크린골프실: 계절과 관계없이 이용 가능한 실내 골프 연습장

주민카페 & 휴게공간: 생활 동선 내 자연스러운 교류 가능

회의실, 시니어클럽: 모임·독서·취미 활동 대응

작은도서관, 독서실, 어린이 공간: 세대별 활용도 고려한 구성

전반적으로 실사용률 높은 커뮤니티 조합으로 구성되어 있으며,

단지 규모 대비 공용 공간이 고르게 분배된 점이 특징입니다.

구조별 장점 & 동선 디테일

두산위브 포세이돈 장전의 가장 큰 특징은 4Bay 위주의 설계와 넉넉한 수납 확보, 그리고 현관·주방·거실을 잇는 동선 효율성입니다.

각 타입마다 수납 강화형 구조가 눈에 띄며 ‘팬트리 + 드레스룸 + 복도 수납장’의 조합이 실사용 면적을 크게 넓혀줍니다.

■ 59㎡ 타입 — 실속형 구성 + 더블 팬트리 활용

전용 59.48㎡ / 공급 83.95㎡

실사용 중심 3룸 구조

4Bay 구조로 거실과 방 전면이 확 트인 구조

현관 팬트리 + 거실 팬트리의 더블 구성

주방동선이 집 중앙부에 배치되어 방–거실–주방 이동이 단순

팬트리 두 곳으로 인해 59타입에서 흔히 겪는 수납 부족이 크게 해소

침실1과 침실2가 분리되어 부부·자녀 동선 분리 용이

거실 폭 3.7m로 59㎡급 중에서도 체감 개방감 좋음

실사용 추천 포인트

팬트리+드레스룸+복도수납 조합으로 4인 가족도 실사용 가능

작은방 활용도가 높아 서재·아이방·드레스룸 등 다양하게 구성 가능

■ 74㎡ 타입 — 전용 대비 개방감 큰 패밀리형

평면 특징

전용 74.87㎡ / 공급 104.93㎡

4Bay + 확장형 거실 구조

드레스룸 크기 확대 + 주방 팬트리 강화

거실 폭 4.2m로 확장 시 체감 개방감 우수

다용도실이 깊게 설계되어 주방 수납과 세탁기 배치 동선이 분리됨

침실1의 드레스룸이 실제 옷장 2열 구성 가능한 크기

욕실2도 적절한 폭 확보로 가족 구성원 실사용 동선이 편안

실사용 추천 포인트

신혼부부 + 1~2자녀형 가족에게 적합

드레스룸 수납력이 좋아 미니 드레스룸 추가 구성 불필요

■ 84A — 멀티룸 활용 극대화(알파룸 구조)

전용 84.76㎡

침실을 ‘침실+알파룸’ 체계로 분리 가능한 배치

현재·팬트리·드레스룸·복도수납 4중 구성

자녀방 2개 + 서재 또는 멀티룸 구성 가능

넓은 주방–식당 공간, 대면형 구조로 가족 이용 동선 좋음

84타입 기준으로 드레스룸이 확실하게 확보됨

■ 84B — 주방 중심형 + 대형 다용도실

광폭 다이닝 공간 확보

주방 팬트리 + 거실 팬트리의 더블 구성

다용도실 폭이 다른 타입 대비 넓은 편

주방–식당–거실이 하나로 이어지는 개방형 구조

양측 수납 확보로 생활용품·주방용품 수납 분리 용이

요리·빨래 등 생활 동선이 자연스럽게 이어짐

■ 84C — 40평대 느낌의 와이드 거실 구조

거실 폭 4.5m로 동급 대비 매우 넓음

주방–다이닝이 직선형으로 확장되어 개방감 최상위

팬트리 크기가 가장 큼

장점 분석

확장 시 체감 면적이 40평대에 근접

가족 구성원이 많은 경우에도 동선 충돌 적음

큰 창호 배치로 채광·환기 우수

단지는 3개 동 구성, 초고층 라인업으로 이루어져 조망 방향 확보가 수월합니다.

금정산 조망 가능 라인 존재

남향 위주 배치

고층부는 온천천·동래권 시가지 조망 확보 가능

동간 거리가 충분히 확보되어 개방감과 사생활 보호가 우수한 편입니다.

두산위브 포세이돈 장전은 다음과 같은 특징으로 요약할 수 있습니다.

✔ 구조적으로 강점이 큰 단지

대부분 타입이 4Bay + 팬트리 강화형

드레스룸·수납·복도장 등 공간 확장 요소 우수

실사용 동선이 단순하고 가족 구성에 맞춘 설계

✔ 입지와 생활 망이 안정적으로 갖춰진 지역

온천장–부산대 생활권 중심

교통·교육·자연환경의 균형

✔ 초고층 조망과 단지 환경

조망·일조·개방감 기대치 높음

세대 수 대비 커뮤니티 구성이 균형적

전체적으로 실거주 중심 단지로서 완성도가 높고, 평면 구조 경쟁력이 확실한 아파트라는 점이 가장 큰 특징입니다.