<![CDATA[
<p style="text-align: start;"><b><span style="color: #ee2323;">의정부 재건축임박 상가 소액투자 투자.교통.생활환경 최상 </span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><blockquote data-ke-style="style1"><b><span style="color: #000000; font-family: 'Noto Serif KR';"><b><span style="color: #000000; font-family: 'Noto Serif KR';">좋은 빌딩(숙박시설).토지. 주택. 상가 투자  & 매도 환영</span></b></span></b></blockquote><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;">                                       </span></b></p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;">                                             010 5539 7933</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #ee2323;"><span style="color: #006dd7;"><b>*직장인.자녀를위한 미래투자 *</b></span></span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #006dd7;">서울과 1시간 교통 이용수단 많음</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #006dd7;">재건축여건 주변 환경 최상 </span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;">주변일대 </span></b></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">대단지 재건축승인으로 활발한 재건축 진행 중인 곳.</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>*소자본으로 미래를 위해 미리 선점하세요</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1b711d;"><b>주변 일대 역세권. 학세권. 병(원) 세권 최고</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>의정부 신곡동의 서울과 연계된 최고의 환경</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #006dd7;">--> 생활편의시설. 교통. 학군. 관공서. 종합병원</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #1a5490;">  어려운 시기에는</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #1a5490;"> 불안정한 주식이나 거품많은 일반투자보다는</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #1a5490;">  지분좋은 개발지구 구옥빌라나 주택</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #1a5490;">  재건축.재개발지역의 오래된 상가에 투자가 유리함</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1J5uo/da80323c86948d3c2fc2c5b3ac1c96a94764b5ca" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1J5uo/da80323c86948d3c2fc2c5b3ac1c96a94764b5ca" data-origin-width="1280" data-origin-height="607"></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #006dd7;">빨간원이 본 매 물지</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;">주변 대형병원. 대학교. 전철역 등 입지조건이 매우 좋음</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;">의정부역 및 의정 경전철 인근</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;">의정부 백병원 및 각종 편의시설. 학군</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b>재건축 가능성이 매우 높은</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">의정부시 신곡동 단지 아파트 단지 메인도로변의</p><p style="text-align: start;">소액투자용 분양상가입니다.</p><p style="text-align: start;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1J5uo/3817f0fb6046fe321206f6b6e8e899117b5f1849" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1J5uo/3817f0fb6046fe321206f6b6e8e899117b5f1849" data-origin-width="1270" data-origin-height="461"></div><p style="text-align: start;"> </p><p><span style="color: #ee2323;">빨간 원이 재건축 가능한 본 매물</span></p><p><span style="color: #006dd7;">파란원이 의정부 시외버스, 고속버스터미널</span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1J5uo/5fd813251b51454db5931291773507e86424e28b" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1J5uo/5fd813251b51454db5931291773507e86424e28b" data-origin-width="1280" data-origin-height="2275"></div><p><b>3100번 양재. 서초. 태릉역서의 좌석버스 (1시간 20분 소요)</b></p><p><b>3200번 청량리역. 노원. 상계   (1시간 10분)</b></p><p><b>3600번 강남역에서 1시간 20분</b></p><p><b>8401번 수원. 의왕에서 1시간 40분 정도</b></p><p> </p><p> </p><p><b>이처럼 서울 및 수원. 의왕에서의</b></p><p><b>좌석버스가 많이 다녀 교통이 최상급</b></p><p> </p><p><b><span style="color: #006dd7;">의정부 신곡동은</span></b></p><p> </p><p><b><span style="color: #006dd7;">본 재건축 투자용 상가뿐 아니라</span></b></p><p><b><span style="color: #006dd7;">주변 아파트 투자로도 적극 추천지 역임</span></b></p><p> </p><p><span style="color: #000000;"><b>(현장 사진 및 설명)</b></span></p><p> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1J5uo/7ca84cf9b976f464c4544f309f3828b1ce9b8617" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1J5uo/7ca84cf9b976f464c4544f309f3828b1ce9b8617" data-origin-width="1280" data-origin-height="720"></div><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>노원. 상계동 및 서울 종로. 대학로. 도봉구에서도</b></span></p><p style="text-align: start;"><b>일반 시내버스 운행</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b>(웬만한 서울 중심지역 교통보다 좋음)</b></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1J5uo/2e973437fdcc396fd765468303267c5464978e42" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1J5uo/2e973437fdcc396fd765468303267c5464978e42" data-origin-width="950" data-origin-height="446"></div><p style="text-align: start;">본 아파트 상가 뒤편으로 경전철 동오역. 시외. 고속버스터미널</p><p style="text-align: start;">아름다운 산책로길</p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1J5uo/034636cd4b34179d10738bc49b7db23ea0432a69" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1J5uo/034636cd4b34179d10738bc49b7db23ea0432a69" data-origin-width="950" data-origin-height="465"></div><p style="text-align: start;">아파트 뒤편 도보 3분 경전철 동오역</p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;">(1호선 의정부역과 바로 연결)</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">서울 및 경기. 주변 중심지역과의 연계성이 좋음</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">아파트 단지 옆 백병원</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>*경기도 의정부시 신곡동</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>재건축 임박 대단지 아파트</b></span><span style="color: #000000;"><b> 지분 좋은 상가</b></span></p><p style="text-align: start;"><br><span style="color: #000000;">(대단지 아파트 단지 내 주도로변 상가)</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b>*총 660세대 </b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b>* 총 7개 동 대단지로 구성</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #006dd7;">(본 매물은 대단지 아파트 전면 메인도로변 상가)</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;">* 지하 1층 지상 2층 중 지하 1층</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">--> 지하층 기존 대형 할인마트 중... 출입문 초입 부분이 매매할 곳</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">---> 지하층이 음식점. 세탁소 및</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;">      본 매 물건 있는 곳이 기존 대형마트 자리임</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #006dd7;">---> 현재는 공실로 되어 있으며,</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;">      제 건축과 함께  추후 대형마트나 대형상가 입점 시</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;">      본 매물은 출입문 초입의 최상의 자리에 위치함</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"> <span style="color: #464646;"> </span><b>   (기존 대형마트의 계산대 초입 자리로 입지가 좋음)</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>*전용면적 19.07 ㎡ (약 5.8평)</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>*대지권 약 4.4평</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;">*3종 일반주거지역</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;">*주식회사 신성, 벽산개발 주식회사 건축</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b>* 1993.11. 입주</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>* 참고로 아파트 재건축연한은 30년으로</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>  본 매 물지는 재건축연한이 1년 정도 남음</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b>주변 환경. 교통(경전철 4~5분 거리)이 매우 좋은</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b>재건축의 최고 호재지역임</b></span></p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td><span style="color: #464646;"><span style="color: #000000;">*<span style="color: #464646;"><span style="color: #000000;">* 대단지 고층아파트이지만<br></span></span><br><span style="color: #464646;"><span style="color: #000000;"> 신성 벽산<span style="color: #464646;"> </span>은 중. 저층 아파트가 아니지만,\<br></span></span><br><span style="color: #464646;"><br></span><span style="color: #464646;"><span style="color: #000000;"> 단지내부의 유휴부지가 많아 용적률이 높아</span></span><br><span style="color: #464646;"><span style="color: #000000;"> <br> 건축회사들에게 인기가 많음<br><br></span></span><br><br></span></span></td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b>(기타 재건축에 따른 다른 호재)</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p><span style="color: #000000;"><b>1. 도보 몇 분 거리 백 병원 등 종합병원 시설</b></span></p><p><span style="color: #464646;">   주민센터, 경기북부청사. 경기북부소방서, 경기북부경찰청</span></p><p><span style="color: #464646;">   홈플러스 및 상업시설이 잘 구성되어 생활편의시설 좋음</span></p><p><span style="color: #464646;">2. 본 아파트 및 상가지역은<span style="color: #464646;"> </span></span><span style="color: #464646;">계획도시답게</span></p><p><span style="color: #464646;">   유치원, 초등학교, 중학교 등</span></p><p><span style="color: #464646;"><b> <span style="color: #000000;"><span style="color: #464646;"> </span>교육 환경이 매우 좋고 서울과의 교통이 매우 좋아</span></b></span></p><p><span style="color: #464646;"><b><span style="color: #000000;">  투자가치 상승 요인</span></b></span></p><p> </p><p><b><span style="color: #000000;"><span style="color: #464646;">3. 아파트</span></span></b></p><p><span style="color: #000000;">   생활환경도 서울 중심지역 이상으로 매우 우수한 곳</span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;">4.  투 자매 물지 의정부 신곡동은</span><span style="color: #464646;"> </span>장암지구와 함께 </p><p>    꾸준히 발전 가능성이 매우 높음~~</p><p> </p><p>    소액으로 비싼 아파트 대신</p><p>    하나쯤 상가에 투자를 해놓으시면</p><p>    최고의 투자수익 및 선물이 될 것입니다</p><p> </p><p>5. 의정부 신곡동은 서울과 접근성 , 생활환경. 교통이 좋아'</p><p><b>  현장방문 시에도 </b></p><p>  주변 일대 대단지 유명 아파트 신축이 많음</p><p> </p><p><b> 본 아파트와 같이 오래된 대단지 아파트가</b></p><p><b> 현대, 삼성 등 1군 건설업체에서</b></p><p> 재건축이 많이 진행되는 호재지역입니다</p><p> </p><p> </p><p><span style="color: #ee2323;"><b>매매 투자가</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>1억 원</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>---> 잔금 빨리 지급조건 6천만원 절충 예정</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><br><b><span style="color: #000000;">*  개발지구내 대지권 좋은 상가 투자를 추천합니다</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #0075c8;"> *대지권이 4.4평으로</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #0075c8;">  일반 신규 50평형대 분양상가에 준하는</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #0075c8;">  좋은 조건의 분양상가입니다</span></b></p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;">     </span></b></p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;">​</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;">서울과 교통연계성, 대형병원. 편의시설, 학군이 좋은</span></b></p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;">최고의 대단지 재건축예상 투자지역입니다</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b>* 주변 생활환경은 서울 중심지역 이상의 수준급</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">   <span style="color: #464646;"> </span><span style="color: #ee2323;"> * 요즘 가로주택정비사업 전용면적 5평이 </span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;">        1억 9천~2억 이상 하는 것을 보면</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;">       소액으로 하나쯤 보유하시면 좋음</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;"><b>신곡동 벽산아파트 및 상가는</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;"><b>상기 열거한 것처럼 투자가치. 환경이 매우 좋음</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td><span style="color: #000000;"><b><br>수익성 & 투자성 </b><b>꼬마빌딩.  상가주택<br><br><br>호텔(모텔). 팬션. 토지 (임야)<br><br><br></b><b>부동산 밸류업(<span style="background-color: #ffffff;">value-up)을 통한 시세차익 매물<br><br><br>수익성 상가. 반값점포 다수확보<br></span></b></span><br><span style="color: #666666;"> </span><br><span style="color: #1a5490;"><b><span style="background-color: #ffffff;"><br></span></b></span><br><span style="color: #1a5490;"><b><span style="background-color: #ffffff;">젊은부부. 노후(은퇴)준비.<br><br>연예인. 전문직 투자자모집~~<br><br><br><br></span></b></span><span style="color: #ef5369;"><b>* 급매물 부동산 투자자모집<br><br><b>* 긴급 부동산 매도문의 환영</b><br><br><br><span style="color: #000000;">(비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다)</span></b></span></td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555;"><b>​</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7; background-color: #ffffff;"><b> </b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7; background-color: #ffffff;"><b>  인터넷(다음)이나 (네이버) 검색창에서</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7; background-color: #ffffff;"><b>  "부동산 재테크 신의성실"을 검색하세요</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555;"><b>​</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323; background-color: #ffffff;"><b>*부동산 투자 매물클릭*</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><b>(다음 자료 클릭)</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><span style="background-color: #ffffff;"><b>​</b></span><span style="background-color: #ffffff;"><u><b><a href="http://blog.daum.net/daclick/?_top_blogtop=go2myblog" target="_top" class="ke-link">http://blog.daum.net/daclick/?_top_blogtop=go2myblog</a></b></u></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><u><b>(​네이버 자료 클릭)</b></u></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><a style="color: #000000;" href="https://blog.naver.com/king04100" target="_top" class="ke-link"><u><b>blog.naver.com/king04100</b></u></a></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555; background-color: #ffffff;"><b>상 호: 재테크 신의성실 공인중개사 사무소</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555; background-color: #ffffff;"><b>주 소: 서울시 동대문구 왕산로 2길 18, 3층(신설동)</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555; background-color: #ffffff;"><b>           유진부동산내 합동사무소</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555;"><b>​</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><b>등록번호: 11230-2015-00135</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><b>대 표 자 :  여환웅 공인중개사</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><b> 사무실상담전화 :   010   5539   7933</b></span> </span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><span style="background-color: #ffffff;"><b> 상담 이메일주소: king 04100  @ naver. com</b></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>최고의 목표를 향해 최선을 다합니다</b></span></p><p> </p>
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