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인천경제자유구역청 송도국제도시 아암물류단지 실시계획(변경) 승인 및 지형도면 고시
인천광역시 경제자유구역청 고시 제2022-9호
인천경제자유구역 송도국제도시 아암물류단지
실시계획(변경) 승인 및 지형도면 고시
인천광역시 경제자유구역청 고시 제2020-77호(2020. 07. 20.)로 변경 고시된 인천경제자유구역 송도국제도시 아암물류단지 실시계획을「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」제9조에 따라 변경 승인한 바, 같은 법 제10조 및 같은 법 시행령 제12조에 따라 실시계획(변경) 사항을 고시하고, 「토지이용규제 기본법」제8조 및 같은 법 시행령 제7조에 따라 지형도면을 고시합니다.
2022년 2월 28일
인천광역시 경제자유구역청장
◈ 변경사유
❍ 아암물류단지 광로2-1호선, 광로3-1호선, 대로1-1호선 준공, 1단계 1구역 준공에 따른 지적측량 결과(공부상 면적)와 물류용지(Ci-3,4) 교통영향평가 심의 반영 및 획지분할(물류용지 Ci2, Ci4, Ci5, Ci6, 공공시설용지 Go3)에 따른 면적변경
❍ 대로3-10호선 도시계획시설결정(도로)에 따른 도시계획시설(항만) 중복 결정
❍ 도시계획시설 재정비 계획의 시설번호 반영 및 획지 및 건축물 등에 관한 계획(변경) 등 실시계획 변경
◈ 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」제10조 및 같은 법 시행령 제12조 각호의 사항
1. 단위개발사업지구의 명칭과 개발사업시행자의 성명(변경 없음)
2. 개발사업의 목적과 개요(변경)
가. 개발사업의 목적(변경 없음)
나. 토지이용에 관한 계획(변경)
구 분 | 전 체 | |||||
면 적(㎡) | 구성비(%) | |||||
기 정 | 변 경 | 변경후 | ||||
합 계 | 2,625,730.0 | 증) | 0.2 | 2,625,730.2 | 100.0 | |
상업시설용지 | 249,373.0 | - | 249,373.0 | 9.5 | ||
주상복합 | 54,550.0 | - | 54,550.0 | 2.1 | ||
복합지원 | 194,823.0 | - | 194,823.0 | 7.4 | ||
연구시설용지 | 134,457.0 | - | 134,457.0 | 5.1 | ||
물류시설용지 | 1,146,332.0 | 감) | 668.5 | 1,145,663.5 | 43.6 | |
공공시설용지 | 1,095,568.0 | 증) | 668.7 | 1,096,236.7 | 41.8 | |
도로 | 517,482.0 | 증) | 696.3 | 518,178.3 | 19.7 | |
보행자전용도로 | 1,191.0 | - | 1,191.0 | 0.1 | ||
주차장 | 10,214.0 | - | 10,214.0 | 0.4 | ||
공원 | 311,315.0 | 증) | 0.7 | 311,315.7 | 11.9 | |
녹지 | 229,222.0 | 감) | 28.5 | 229,193.5 | 8.7 | |
공급처리시설 | 5,522.0 | - | 5,522.0 | 0.2 | ||
공공용시설 | 20,622.0 | 증) | 0.2 | 20,622.2 | 0.8 |
※ 기정 : 인천광역시경제자유구역청 고시 제2020-77호(2020.07.20.)
3. 단위개발사업지구의 위치와 면적(변경)
가. 위 치(변경 없음)
나. 면 적 : 기정) 2,625,730.0㎡
변경) 2,625,730.2㎡ 증) 0.2㎡
4. 개발사업 시행기간(변경 없음)
5. 수용이나 사용할 토지 등의 세목(변경 없음)
6. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조에 따른 도시관리계획의 결정에 관한 사항(변경) [붙임 1]
7. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제52조에 따라 작성된 지구단위계획에 관한 사항(변경) [붙임 2]
8. 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」제11조에 따라 의제되는 허가 등이 있는 경우에는 그 내용(변경 없음)
9. 관련도서의 열람방법
가.「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」제10조제2항 따라 관계도면은 인천광역시경제자유구역청(개발계획총괄과, ☎032-453-7823)에서 열람 가능합니다.
나.「토지이용규제 기본법」제8조 및 같은 법 시행령 제7조의 규정에 따른 지형도면은 토지e음(http://www.eum.go.kr/)에서 열람 가능합니다.
다. 지형도면 고시는「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」제11조제1항제16호 및「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조 제5항의 규정에 따라 도시관리계획 결정(변경) 도서로 갈음합니다.
[붙임 1]「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조에 따른 도시관리계획 결정에 관한 사항(변경)
1. 용도지역에 관한 도시관리계획 결정(변경)
용도지역 결정 조서(변경)
구 분 | 면적(㎡) | 구성비(%) | 비고 | ||||
기정 | 변경 | 변경후 | |||||
합 계 | 2,625,730.0 | 증) | 0.2 | 2,625,730.2 | 100.0 | ||
주거지역 | 소 계 | 190,582.0 | - | 190,582.0 | 7.3 | ||
준주거지역 | 190,582.0 | - | 190,582.0 | 7.3 | |||
상업지역 | 소 계 | 341,000.0 | - | 341,000.0 | 13.0 | ||
일반상업지역 | 341,000.0 | - | 341,000.0 | 13.0 | |||
공업지역 | 소 계 | 1,602,590.0 | 증) | 0.2 | 1,602,590.2 | 61.0 | |
일반공업지역 | 13,545.0 | - | 13,545.0 | 0.5 | |||
준공업지역 | 1,589,045.0 | 증) | 0.2 | 1,589,045.2 | 60.5 | ||
녹지지역 | 소 계 | 491,558.0 | - | 491,558.0 | 18.7 | ||
자연녹지지역 | 491,558.0 | - | 491,558.0 | 18.7 |
2. 지구단위계획구역에 관한 도시관리계획 결정(변경)
구분 | 도면 표시번호 | 구 역 명 | 위 치 | 면 적 (㎡) | 최초 결정일 | 비 고 | ||
기 정 | 변 경 | 변경후 | ||||||
변경 | ① | 아암물류단지(9공구) 지구단위계획구역 | 인천광역시 연수구 송도동 297번지 일원 | 2,625,730.0 | 증) 0.2 | 2,625,730.2 | 인천광역시 경제자유구역청고시 제2014-278호(2014.10.20) |
3. 도시계획시설에 관한 도시관리계획 결정(변경)
가. 교통시설
1) 항만
도시계획시설(항만) 결정 조서(변경)
구분 | 도면 표시 번호 | 시설명 | 시설의 종류 | 위 치 | 면 적(㎡) | 최초 결정일 | 비고 | ||
기정 | 변경 | 변경후 | |||||||
계 | - | 2,571,180.0 | 증) 0.2 | 2,571,180.2 | - | ||||
기정 | 1 | 항만 | 항만배후단지 | 연수구 송도동 297 일원 | 2,571,180.0 | - | 2,571,180.0 | 인천광역시 경제자유구역청고시 제2014-278호(2014.10.20) | |
변경 | 1 | 항만 (물류) | 항만배후단지 | 연수구 송도동 297 일원 | 2,571,180.0 | 증) 0.2 | 2,571,180.2 | 〃 |
항만 세부시설 조성계획 총괄표(변경)
구분 | 면 적 (㎡) | 구성비 (%) | 비고 | |||||
기정 | 변경 | 변경후 | ||||||
합계 | 2,571,180.0 | 증) | 0.2 | 2,571,180.2 | 100.0 | |||
물류시설용지 | 1,146,332.0 | 감) | 668.5 | 1,145,663.5 | 44.6 | |||
복합지원용지 | 194,823.0 | - | 194,823.0 | 7.6 | ||||
연구시설용지 | 134,457.0 | - | 134,457.0 | 5.2 | ||||
공공용시설 | 20,622.0 | 증) | 0.2 | 20,622.2 | 0.8 | |||
공공시설 | 1,074,946.0 | 증) | 668.5 | 1,075,614.5 | 41.8 | |||
도로 | 518,673.0 | 증) | 696.3 | 519,369.3 | 20.2 | |||
주차장 | 10,214.0 | - | 10,214.0 | 0.4 | ||||
공원 | 311,315.0 | 증) | 0.7 | 311,315.7 | 12.1 | |||
녹지 | 229,222.0 | 감) | 28.5 | 229,193.5 | 8.9 | |||
공급처리시설 | 5,522.0 | - | 5,522 | 0.2 |
항만 세부시설 중 물류시설용지, 복합지원용지, 연구시설용지, 공공용시설 결정(변경) 조서(변경)
구분 | 도면표시 번호 | 세부 시설명 | 위치 | 면적(㎡) | 최초 결정일 | 비고 | ||
기정 | 변경 | 변경 후 | ||||||
계 | - | 1,496,234.0 | 감) 668.3 | 1,495,565.7 | ||||
변경 | ① | 물류시설 용지 | 연수구 송도동 297 일원 | 1,146,332.0 | 감) 668.5 | 1,145,663.5 | 인천광역시 경제자유구역청고시 제2014-278호 (2014.10.20) | |
기정 | ② | 복합지원 용지 | 연수구 송도동 297 | 194,823.0 | - | 194,823.0 | 〃 | |
기정 | ③ | 연구시설 용지 | 연수구 송도동 297 | 134,457.0 | - | 134,457.0 | 〃 | |
변경 | ④ | 공공용시설 | 연수구 송도동 297 | 20,622.0 | 증) 0.2 | 20,622.2 | 〃 |
항만 세부시설 중 도로 결정(변경) 조서(변경)
- 도로 총괄표(변경)
구분 | 합 계 | 1 류 | 2 류 | 3 류 | |||||||||
노선수 (개소) | 연장 (m) | 면적 (㎡) | 노선수 (개소) | 연장 (m) | 면적 (㎡) | 노선수 (개소) | 연장 (m) | 면적 (㎡) | 노선수 (개소) | 연장 (m) | 면적 (㎡) | ||
합계 | 기정 | 29 | 15,567 | 518,673.0 | 4 | 1,794 | 65,262.0 | 1 | 193 | 11,073.0 | 24 | 13,580 | 442,338.0 |
변경 | 29 | 15,567 | 519,369.3 | 4 | 1,794 | 65,498.7 | 1 | 193 | 11,095.4 | 24 | 13,580 | 442,775.2 | |
광로 | 기정 | 6 | 4,686 | 177,910.0 | - | - | - | 1 | 193 | 11,073.0 | 5 | 4,493 | 166,837.0 |
변경 | 6 | 4,686 | 208,853.0 | - | - | - | 1 | 193 | 11,095.4 | 5 | 4,493 | 197,757.6 | |
대로 | 기정 | 20 | 10,043 | 327,742.0 | 3 | 1,366 | 56,086.0 | - | - | - | 17 | 8,677 | 271,656.0 |
변경 | 20 | 10,043 | 297,220.7 | 3 | 1,366 | 56,051.7 | - | - | - | 17 | 8,677 | 241,169.0 | |
중로 | 기정 | 2 | 639 | 11,830.0 | 1 | 428 | 9,176.0 | - | - | - | 1 | 211 | 2,654.0 |
변경 | 2 | 639 | 12,104.6 | 1 | 428 | 9,447.0 | - | - | - | 1 | 211 | 2,657.6 | |
소로 | 기정 | 1 | 199 | 1,191.0 | - | - | - | - | - | - | 1 | 199 | 1,191.0 |
변경 | 1 | 199 | 1,191.0 | - | - | - | - | - | - | 1 | 199 | 1,191.0 |
주1) 면적변경사유 : 공부상면적(지적측량결과) 반영 및 물류용지 Ci1_3,4번 획지 물류창고 신축공사에 의한 교통영향평가 심의 반영
주2) 도시계획시설 재정비 계획(시설번호) 반영
주3) 항만 세부시설 도로 총면적은 도시계획시설 도로(기정 : 143,890.5㎡ → 변경 : 173,912.8㎡) 중복면적을 포함한 면적임
구분 | 규모 | 기능 | 연장 (m) | 기점 | 종점 | 사용 형태 | 최초 결정일 | 비고 | |||
등급 | 류별 | 번호 | 폭원 (m) | ||||||||
합계 | 29개 노선 | - | 15,567 | - | - | - | - | - | |||
기정 | 광로 | 2 | 1 | 56.0 | 주간선도로 | 193 | 오폐수 처리장 | 광로3-1(주) | 일반도로 | 인천광역시 경제자유구역청고시 제2014-278호(2014.10.20) | 도시계획시설 (도로) 중복결정 |
변경 | 광로 | 2 | (물류) 1 | 56.0 | 주간선도로 | 193 | 오폐수 처리장 | 광로3-1(주) | 일반도로 | 〃 | |
기정 | 광로 | 3 | 1 | 42.5 | 주간선도로 | 2,335 | 국제여객 터미널 | 동쪽교량 | 일반도로 | 〃 | 〃 |
변경 | 광로 | 3 | (물류) 1 | 42.5 | 주간선도로 | 2,335 | 국제여객 터미널 | 동쪽교량 | 일반도로 | 〃 | 〃 |
기정 | 광로 | 3 | 2 | 43.5 | 주간선도로 | 964 | 광로3-1(주) | 수로부공원 | 일반도로 | 〃 | |
기정 | 광로 | 3 | 3 | 40.0 | 주간선도로 | 237 | 6.8공구 | 광로3-1(주) | 일반도로 | 〃 | |
기정 | 대로 | 1 | 1 | 36.5 | 주간선도로 | 920 | 광로3-1(주) | 왼쪽북측 교량 | 일반도로 | 〃 | 도시계획시설 (도로) 중복결정 |
변경 | 대로 | 1 | (물류) 1 | 36.5 | 주간선도로 | 920 | 광로3-1(주) | 왼쪽북측 교량 | 일반도로 | 〃 | 〃 |
기정 | 대로 | 1 | 2 | 36.0 | 주간선도로 | 147 | 6.8공구 | 광로3-1(주) | 일반도로 | 〃 | |
기정 | 대로 | 1 | 4 | 35.5 | 보조간선도로 | 299 | 국제여객 터미널 | 국제여객 터미널 | 일반도로 | 〃 |
(표계속)
구분 | 규모 | 기능 | 연장 (m) | 기점 | 종점 | 사용 형태 | 최초 결정일 | 비고 | |||
등급 | 류별 | 번호 | 폭원 (m) | ||||||||
기정 | 광로 | 3 | 4 | 40 | 보조간선도로 | 426 | 광로3-2(주) | 대로1-4(보) | 일반도로 | 〃 | |
기정 | 대로 | 3 | 2 | 29.5 | 보조간선도로 | 749 | 광로3-2(주) | 대로1-1(주) | 일반도로 | 〃 | |
기정 | 대로 | 3 | 3 | 28.5 | 보조간선도로 | 432 | 광로3-2(주) | 중로1-1(집) | 일반도로 | 〃 | |
기정 | 대로 | 3 | 4 | 28.5 | 보조간선도로 | 749 | 광로3-2(주) | 대로1-1(주) | 일반도로 | 〃 | |
기정 | 대로 | 3 | 5 | 25 | 보조간선도로 | 283 | 광로3-1(주) | 대로3-4(보) | 일반도로 | 〃 | |
기정 | 대로 | 3 | 6 | 25 | 보조간선도로 | 190 | 대로3-4(보) | 대로3-2(보) | 일반도로 | 〃 | |
기정 | 대로 | 3 | 7 | 25 | 보조간선도로 | 366 | 대로3-2(보) | 대로3-8(보) | 일반도로 | 〃 | |
기정 | 대로 | 3 | 8 | 25 | 보조간선도로 | 753 | 광로3-2(주) | 대로1-1(주) | 일반도로 | 〃 | |
기정 | 광로 | 3 | 5 | 40 | 보조간선도로 | 531 | 광로3-2(주) | 국제여객 터미널 | 일반도로 | 〃 | |
기정 | 대로 | 3 | 10 | 25 | 보조간선도로 | 747 | 광로2-1(주) | 광로1-2(주) | 일반도로 | 〃 | |
변경 | 대로 | 3 | (물류) 10 | 25 | 보조간선도로 | 747 | 광로2-1(주) | 광로1-2(주) | 일반도로 | 〃 | 도시계획시설 (도로) 중복결정 |
기정 | 대로 | 3 | 11 | 29.5 | 보조간선도로 | 678 | 대로1-1(주) | 대로3-12(보) | 일반도로 | 〃 | |
기정 | 대로 | 3 | 12 | 28.5 | 보조간선도로 | 739 | 대로1-1(주) | 대로3-13(보) | 일반도로 | 〃 | |
기정 | 대로 | 3 | 13 | 25 | 보조간선도로 | 1,245 | 대로3-12(보) | 대로1-1(주) | 일반도로 | 〃 | |
기정 | 대로 | 3 | 14 | 25 | 집산도로 | 190 | 대로3-12(보) | 대로3-11(보) | 일반도로 | 〃 | |
기정 | 대로 | 3 | 15 | 25 | 집산도로 | 366 | 대로3-11(보) | 대로3-13(보) | 일반도로 | 〃 | |
기정 | 대로 | 3 | 16 | 25 | 집산도로 | 192 | 대로3-12(보) | 대로3-11(보) | 일반도로 | 〃 | |
기정 | 대로 | 3 | 17 | 25 | 집산도로 | 367 | 대로3-11(보) | 대로3-13(보) | 일반도로 | 〃 | |
기정 | 대로 | 3 | 18 | 25 | 보조간선도로 | 435 | 광로2-1(주) | 광로3-3(주) | 일반도로 | 〃 | |
기정 | 대로 | 3 | 19 | 25 | 보조간선도로 | 196 | 광로3-3(주) | 공원1 | 일반도로 | 〃 | |
기정 | 중로 | 1 | 1 | 20 | 집산도로 | 428 | 광로3-1(주) | 대로1-4(보) | 일반도로 | 〃 | |
기정 | 중로 | 3 | 1 | 12 | 집산도로 | 211 | 대로3-19(보) | 광로3-1(주) | 일반도로 | 〃 | |
기정 | 소로 | 3 | 1 | 6 | 특수도로 | 199 | 광로3-1(주) | 대로3-12(보) | 보행자도로 | 〃 |
주1) 대로3-10호선은 항만세부시설 중 도로로 금회 도시계획시설(도로)로 (중복)결정 함
주2) 공부상면적(지적측량결과) 반영 및 물류용지 Ci1_3,4번 획지 물류창고 신축공사에 의한 교통영향평가 심의 반영
주3) 도시계획시설 재정비 계획(시설번호) 반영
항만 세부시설 중 주차장 결정(변경) 조서(변경 없음)
항만 세부시설 중 공원 결정(변경) 조서(변경)
구분 | 도면 표시 번호 | 시설명 | 시설의 종류 | 위치 | 면적(㎡) | 최초 결정일 | 비고 | ||
기정 | 변경 | 변경 후 | |||||||
계 | - | 311,315.0 | 증) 0.7 | 311,315.7 | - | ||||
변경 | ① | 공원 | 근린 공원 | 연수구 송도동 300 | 302,872.0 | 증) 0.7 | 302,872.7 | 인천광역시 경제자유구역청고시 제2014-278호(2014.10.20) | |
기정 | ② | 공원 | 소공원 | 연수구 송도동 300 | 8,443.0 | - | 8,443.0 | 〃 | 항만세부 시설(주차장) 중복결정 |
항만 세부시설 중 녹지 결정(변경) 조서(변경)
구분 | 도면 표시 번호 | 시설명 | 시설의 종류 | 위치 | 면적(㎡) | 최초 결정일 | 비고 | ||
기정 | 변경 | 변경 후 | |||||||
계 | - | 229,222.0 | 감) 28.5 | 229,193.5 | - | ||||
변경 | ① | 녹지 | 완충 녹지 | 연수구 송도동300 | 26,188.0 | 증) 0.1 | 26,188.1 | 인천광역시 경제자유구역청고시 제2014-278호(2014.10.20) | |
변경 | ② | 녹지 | 완충 녹지 | 연수구 송도동 300 | 31,722.0 | 증) 3.1 | 31,725.1 | 〃 | |
변경 | ③ | 녹지 | 완충 녹지 | 연수구 송도동 300 | 19,558.0 | 감) 1.6 | 19,556.4 | 〃 | |
변경 | ④ | 녹지 | 완충 녹지 | 연수구 송도동 300 | 60,501.0 | 감) 32.9 | 60,468.1 | 〃 | |
변경 | ⑤ | 녹지 | 완충 녹지 | 연수구 송도동 297 | 34,598.0 | 증) 5.6 | 34,603.6 | 〃 | |
변경 | ⑥ | 녹지 | 완충 녹지 | 연수구 송도동 298 | 56,655.0 | 감) 2.8 | 56,652.2 | 〃 |
항만 세부시설 중 전기공급설비 결정(변경) 조서(변경)
구분 | 도면 표시 번호 | 시설명 | 시설의 종류 | 위치 | 면적(㎡) | 최초 결정일 | 비고 | |||
기정 | 변경 | 기정 | 변경 | 변경 후 | ||||||
계 | - | 3,007.0 | - | 3,007.0 | - | |||||
변경 | ① | 전기공급 설비 | 전기공급 설비 (물류) | 변전시설 | 연수구 송도동300 | 3,007.0 | - | 3,007.0 | 인천광역시 경제자유구역청고시 제2017-21호(2017.05.01) | 도시계획시설 (전기공급설비) 중복결정 |
항만 세부시설 중 하수도 결정(변경) 조서(변경)
구분 | 도면 표시 번호 | 시설명 | 시설의 종류 | 위치 | 면적(㎡) | 최초 결정일 | 비고 | |||
기정 | 변경 | 기정 | 변경 | 변경 후 | ||||||
계 | - | 2,515.0 | - | 2,515.0 | - | |||||
변경 | 1 | 하수도 | 하수도 (물류) | 오수중계 펌프장 | 연수구 송도동 300 | 2,515.0 | - | 2,515.0 | 인천광역시 경제자유구역청고시 제2017-21호(2017.05.01) | 도시계획시설 (하수도) 중복결정 |
2) 도로(변경)
도로 총괄표(변경)
구분 | 합 계 | 1 류 | 2 류 | 3 류 | |||||||||
노선수 (개소) | 연장 (m) | 면적 (㎡) | 노선수 (개소) | 연장 (m) | 면적 (㎡) | 노선수 (개소) | 연장 (m) | 면적 (㎡) | 노선수 (개소) | 연장 (m) | 면적 (㎡) | ||
합계 | 기정 | 3 | 3,448 | 143,890.5 | 1 | 920 | 33,580.0 | 1 | 193 | 11,073.0 | 1 | 2,335 | 99,237.5 |
변경 | 4 | 4,195 | 173,912.8 | 1 | 920 | 38,804.8 | 1 | 193 | 11,095.4 | 2 | 3,082 | 124,012.6 | |
광로 | 기정 | 2 | 2,528 | 110,310.5 | - | - | - | 1 | 193 | 11,073.0 | 1 | 2,335 | 99,237.5 |
변경 | 2 | 2,528 | 116,380.8 | - | - | - | 1 | 193 | 11,095.4 | 1 | 2,335 | 105,285.4 | |
대로 | 기정 | 1 | 920 | 33,580.0 | 1 | 920 | 33,580.0 | - | - | - | - | - | - |
변경 | 2 | 1,667 | 57,532.0 | 1 | 920 | 38,804.8 | - | - | - | 1 | 747 | 18,727.2 | |
중로 | 기정 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
변경 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
소로 | 기정 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
변경 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
주1) 광로3-1호선, 대로1-1호선 준공에 따른 공부상면적(지적측량성과 및 일부 토지대장 분할에 따른 면적변경(297-10잡 외 21필지)반영에 따른 변경
주2) 대로3-10호선은 항만세부시설 중 도로로 금회 도시계획시설(도로)로 (중복)결정 함
주3) 도시계획시설 재정비 계획(시설번호) 반영
도로 결정(변경) 조서(변경)
구분 | 규모 | 기능 | 연장 (m) | 기점 | 종점 | 사용 형태 | 최초 결정일 | 비고 | |||
등급 | 류별 | 번호 | 폭원 (m) | ||||||||
합계 | 4개 노선 | - | 4,195.0 | - | - | - | - | - | |||
기정 | 광로 | 2 | 1 | 56.0 | 주간선도로 | 193.0 | 오폐수 처리장 | 광로3-1(주) | 일반도로 | 인천광역시 경제자유구역청고시 제2014-278호(2014.10.20) | 도시계획시설 (항만)중복결정 |
변경 | 광로 | 2 | (물류) 1 | 56.0 | 주간선도로 | 193.0 | 오폐수 처리장 | 광로3-1(주) | 일반도로 | 도시계획시설 (항만)중복결정 | |
기정 | 광로 | 3 | 1 | 42.5 | 주간선도로 | 2,335.0 | 국제여객 터미널 | 동쪽교량 | 일반도로 | 〃 | 도시계획시설 (항만)중복결정 |
변경 | 광로 | 3 | (물류) 1 | 42.5 | 주간선도로 | 2,335.0 | 국제여객 터미널 | 동쪽교량 | 일반도로 | 〃 | 도시계획시설 (항만)중복결정 |
기정 | 대로 | 1 | 1 | 36.5 | 주간선도로 | 920.0 | 광로3-1(주) | 왼쪽북측 교량 | 일반도로 | 〃 | 도시계획시설 (항만)중복결정 |
변경 | 대로 | 1 | (물류) 1 | 36.5 | 주간선도로 | 920.0 | 광로3-1(주) | 왼쪽북측 교량 | 일반도로 | 〃 | 도시계획시설 (항만)중복결정 |
신설 | 대로 | 3 | (물류) 10 | 25.0 | 보조간선도로 | 747.0 | 광로2-1(주) | 광로1-2(주) | 일반도로 | - | 도시계획시설 (항만)중복결정 |
나. 유통 및 공급설비
1) 전기공급설비
전기공급설비 결정(변경) 조서(변경)
구분 | 도면 표시 번호 | 시설명 | 시설의 종류 | 위치 | 면적(㎡) | 최초 결정일 | 비고 | |||
기정 | 변경 | 기정 | 변경 | 변경 후 | ||||||
계 | - | 3,007.0 | - | 3,007.0 | - | |||||
변경 | ① | 전기공급 설비 | 전기공급 설비 (물류) | 변전시설 | 연수구 송도동300 | 3,007.0 | - | 3,007.0 | 인천광역시 경제자유구역청고시 제2017-21호(2017.05.01) | 도시계획시설 (전기공급설비) 중복결정 |
다. 환경기초시설
1) 하수도
하수도 결정(변경) 조서(변경)
구분 | 도면 표시 번호 | 시설명 | 시설의 종류 | 위치 | 면적(㎡) | 최초 결정일 | 비고 | |||
기정 | 변경 | 기정 | 변경 | 변경 후 | ||||||
계 | - | 2,515.0 | - | 2,515.0 | - | |||||
변경 | 1 | 하수도 | 하수도 (물류) | 오수 중계 펌프장 | 연수구 송도동 300 | 2,515.0 | - | 2,515.0 | 인천광역시 경제자유구역청고시 제2017-21호(2017.05.01) | 도시계획시설 (하수도) 중복결정 |
[붙임 2]「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제52조에 따라 작성된 지구단위계획에 관한 사항(변경)
1. 토지이용 및 시설에 관한 계획
가. 교통시설
1) 도로(변경)
도로 총괄표(변경)
구분 | 합 계 | 1 류 | 2 류 | 3 류 | |||||||||
노선수 (개소) | 연장 (m) | 면적 (㎡) | 노선수 (개소) | 연장 (m) | 면적 (㎡) | 노선수 (개소) | 연장 (m) | 면적 (㎡) | 노선수 (개소) | 연장 (m) | 면적 (㎡) | ||
합계 | 기정 | 3 | 3,448 | 143,890.5 | 1 | 920 | 33,580.0 | 1 | 193 | 11,073.0 | 1 | 2,335 | 99,237.5 |
변경 | 4 | 4,195 | 173,912.8 | 1 | 920 | 38,804.8 | 1 | 193 | 11,095.4 | 2 | 3,082 | 124,012.6 | |
광로 | 기정 | 2 | 2,528 | 110,310.5 | - | - | - | 1 | 193 | 11,073.0 | 1 | 2,335 | 99,237.5 |
변경 | 2 | 2,528 | 116,380.8 | - | - | - | 1 | 193 | 11,095.4 | 1 | 2,335 | 105,285.4 | |
대로 | 기정 | 1 | 920 | 33,580.0 | 1 | 920 | 33,580.0 | - | - | - | - | - | - |
변경 | 2 | 1,667 | 57,532.0 | 1 | 920 | 38,804.8 | - | - | - | 1 | 747 | 18,727.2 | |
중로 | 기정 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
변경 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
소로 | 기정 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
변경 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
주1) 면적변경사유 : 공부상면적(지적측량결과) 반영 및 구적면적 오차 정정
주2) 대로3-10호선은 항만세부시설 중 도로로 금회 도시계획시설(도로)로 (중복)결정 함
주3) 도시계획시설 재정비 계획(시설번호) 반영
도로 결정(변경) 조서(변경)
구분 | 규모 | 기능 | 연장 (m) | 기점 | 종점 | 사용 형태 | 최초 결정일 | 비고 | |||
등급 | 류별 | 번호 | 폭원 (m) | ||||||||
합계 | 4개 노선 | - | 4,195.0 | - | - | - | - | - | |||
기정 | 광로 | 2 | 1 | 56.0 | 주간선도로 | 193.0 | 오폐수 처리장 | 광로3-1(주) | 일반도로 | 인천광역시 경제자유구역청고시 제2014-278호(2014.10.20) | 도시계획시설 (항만)중복결정 |
변경 | 광로 | 2 | (물류) 1 | 56.0 | 주간선도로 | 193.0 | 오폐수 처리장 | 광로3-1(주) | 일반도로 | 도시계획시설 (항만)중복결정 | |
기정 | 광로 | 3 | 1 | 42.5 | 주간선도로 | 2,335.0 | 국제여객 터미널 | 동쪽교량 | 일반도로 | 〃 | 도시계획시설 (항만)중복결정 |
변경 | 광로 | 3 | (물류) 1 | 42.5 | 주간선도로 | 2,335.0 | 국제여객 터미널 | 동쪽교량 | 일반도로 | 〃 | 도시계획시설 (항만)중복결정 |
기정 | 대로 | 1 | 1 | 36.5 | 주간선도로 | 920.0 | 광로3-1(주) | 왼쪽북측 교량 | 일반도로 | 〃 | 도시계획시설 (항만)중복결정 |
변경 | 대로 | 1 | (물류) 1 | 36.5 | 주간선도로 | 920.0 | 광로3-1(주) | 왼쪽북측 교량 | 일반도로 | 〃 | 도시계획시설 (항만)중복결정 |
신설 | 대로 | 3 | (물류) 10 | 25.0 | 보조간선도로 | 747.0 | 광로2-1(주) | 광로1-2(주) | 일반도로 | - | 도시계획시설 (항만)중복결정 |
나. 유통 및 공급설비
1) 전기공급설비
전기공급설비 결정(변경) 조서(변경)
구분 | 도면 표시 번호 | 시설명 | 시설의 종류 | 위치 | 면적(㎡) | 최초 결정일 | 비고 | |||
기정 | 변경 | 기정 | 변경 | 변경 후 | ||||||
계 | - | 3,007.0 | - | 3,007.0 | - | |||||
변경 | ① | 전기공급 설비 | 전기공급 설비 (물류) | 변전시설 | 연수구 송도동300 | 3,007.0 | - | 3,007.0 | 인천광역시 경제자유구역청고시 제2017-21호(2017.05.01) | 도시계획시설 (전기공급설비) 중복결정 |
다. 환경기초시설
1) 하수도
하수도 결정(변경) 조서(변경)
구분 | 도면 표시 번호 | 시설명 | 시설의 종류 | 위치 | 면적(㎡) | 최초 결정일 | 비고 | |||
기정 | 변경 | 기정 | 변경 | 변경 후 | ||||||
계 | - | 2,515.0 | - | 2,515.0 | - | |||||
변경 | 1 | 하수도 | 하수도 (물류) | 오수 중계 펌프장 | 연수구 송도동 300 | 2,515.0 | - | 2,515.0 | 인천광역시 경제자유구역청고시 제2017-21호(2017.05.01) | 도시계획시설 (하수도) 중복결정 |
2. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 계획
가. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서(변경)
1) 물류시설(Ci)(변경)
도면 번호 | 가구 번호 | 기 정 | 변 경 | 비 고 | ||||
면 적(㎡) | 획 지 | 면 적(㎡) | 획 지 | |||||
위치 | 면 적(㎡) | 위치 | 면 적(㎡) | |||||
총 계 | - | 1,146,332.0 | 42필지 | 1,146,332.0 | 1,145,663.5 | 42필지 | 1,145,663.5 | |
Ci1 | Ci1 | 126,092.8 | -1 | 39,581.0 | 125,424.8 | -1 | 39,581.0 | 공동개발(권장) |
-2 | 39,756.5 | -2 | 39,756.5 | 공동개발(권장) | ||||
-3 | 23,429.7 | -3 | 23,403.7 | 공동개발(권장) | ||||
-4 | 23,325.6 | -4 | 22,683.6 | 공동개발(권장) | ||||
Ci2 | Ci2 | 127,625.0 | -1 | 95,961.5 | 127,625.0 | -1 | 95,962.6 | |
-2 | 15,711.8 | -2 | 15,711.6 | 공동개발(권장) | ||||
-3 | 15,951.7 | -3 | 15,950.8 | 공동개발(권장) | ||||
Ci3 | Ci3 | 66,035.1 | -1 | 32,954.7 | 66,035.1 | -1 | 32,954.7 | 공동개발(권장) |
-2 | 33,080.4 | -2 | 33,080.4 | 공동개발(권장) | ||||
Ci4 | Ci4 | 66,623.2 | -1 | 33,027.9 | 66,623.2 | -1 | 33,029.5 | |
-2 | 16,782.6 | -2 | 16,782.3 | 공동개발(권장) | ||||
-3 | 16,812.7 | -3 | 16,811.4 | 공동개발(권장) | ||||
Ci5 | Ci5 | 82,916.9 | -1 | 37,103.9 | 82,918.6 | -1 | 37,106.1 | |
-2 | 22,772.0 | -2 | 22,772.6 | 공동개발(권장) | ||||
-3 | 23,041.0 | -3 | 23,039.9 | 공동개발(권장) | ||||
Ci6 | Ci6 | 87,857.0 | -1 | 22,771.0 | 87,854.8 | -1 | 22,772.5 | 공동개발(권장) |
-2 | 22,623.0 | -2 | 22,620.4 | 공동개발(권장) | ||||
-3 | 42,463.0 | -3 | 42,461.9 | |||||
Ci7 | Ci7 | 46,298.0 | -1 | 23,266.0 | 46,298 | -1 | 23,266.0 | 공동개발(권장) |
-2 | 23,032.0 | -2 | 23,032.0 | 공동개발(권장) |
(표계속)
도면 번호 | 가구 번호 | 기 정 | 변 경 | 비 고 | ||||
면 적(㎡) | 획 지 | 면 적(㎡) | 획 지 | |||||
위치 | 면 적(㎡) | 위치 | 면 적(㎡) | |||||
Ci8 | Ci8 | 82,855.0 | -1 | 41,425.0 | 82,855.0 | -1 | 41,425.0 | 공동개발(권장) |
-2 | 41,430.0 | -2 | 41,430.0 | 공동개발(권장) | ||||
Ci9 | Ci9 | 83,865.0 | -1 | 39,171.0 | 83,865.0 | -1 | 39,171.0 | 공동개발(권장) |
-2 | 44,694.0 | -2 | 44,694.0 | 공동개발(권장) | ||||
Ci10 | Ci10 | 23,726.0 | -1 | 23,726.0 | 23,726.0 | -1 | 23,726.0 | |
Ci11 | Ci11 | 43,314.0 | -1 | 10,946.0 | 43,314.0 | -1 | 10,946.0 | 공동개발(권장) |
-2 | 10,770.0 | -2 | 10,770.0 | 공동개발(권장) | ||||
-3 | 10,711.0 | -3 | 10,711.0 | 공동개발(권장) | ||||
-4 | 10,887.0 | -4 | 10,887.0 | 공동개발(권장) | ||||
Ci12 | Ci12 | 53,752.0 | -1 | 26,794.0 | 53,752.0 | -1 | 26,794.0 | 공동개발(권장) |
-2 | 26,958.0 | -2 | 26,958.0 | 공동개발(권장) | ||||
Ci13 | Ci13 | 73,729.0 | -1 | 25,212.0 | 73,729.0 | -1 | 25,212.0 | 공동개발(권장) |
-2 | 25,043.0 | -2 | 25,043.0 | 공동개발(권장) | ||||
-3 | 23,474.0 | -3 | 23,474.0 | |||||
Ci14 | Ci14 | 181,643.0 | -1 | 17,920.0 | 181,643.0 | -1 | 17,920.0 | 공동개발(권장) |
-2 | 19,219.0 | -2 | 19,219.0 | 공동개발(권장) | ||||
-3 | 19,219.0 | -3 | 19,219.0 | 공동개발(권장) | ||||
-4 | 19,218.0 | -4 | 19,218.0 | 공동개발(권장) | ||||
-5 | 19,217.0 | -5 | 19,217.0 | 공동개발(권장) | ||||
-6 | 35,032.0 | -6 | 35,032.0 | 공동개발(권장) | ||||
-7 | 27,035.0 | -7 | 27,035.0 | 공동개발(권장) | ||||
-8 | 24,783.0 | -8 | 24,783.0 | 공동개발(권장) |
2) 복합지원용지(Cs)
도면 번호 | 가구 번호 | 면 적(㎡) | 획 지 | 비 고 | ||
위 치 | 면 적(㎡) | |||||
총 계 | - | 194,823.0 | - | 194,823.0 | ||
Cs1 | Cs1 | 118,408.0 | -1 | 25,056.0 | 공동개발(권장) | |
-2 | 17,315.0 | 공동개발(권장) | ||||
-3 | 40,923.0 | |||||
-4 | 35,114.0 | |||||
Cs2 | Cs2 | 76,415.0 | -1 | 9,121.0 | 공동개발(권장) | |
-2 | 7,744.0 | 공동개발(권장) | ||||
-3 | 7,744.0 | 공동개발(권장) | ||||
-4 | 7,744.0 | 공동개발(권장) | ||||
-5 | 9,558.0 | 공동개발(권장) | ||||
-6 | 8,163.0 | 공동개발(권장) | ||||
-7 | 8,163.0 | 공동개발(권장) | ||||
-8 | 8,163.0 | 공동개발(권장) | ||||
-9 | 10,015.0 |
3) 연구시설용지(Ri)
도면번호 | 가구번호 | 면 적(㎡) | 획 지 | 비 고 | ||
위 치 | 면 적(㎡) | |||||
총 계 | - | 134,457.0 | - | 134,457.0 | ||
Ri1 | Ri1 | 134,457.0 | -1 | 10,844.0 | ||
-2 | 42,292.0 | 공동개발(권장) | ||||
-3 | 38,175.0 | 공동개발(권장) | ||||
-4 | 11,486.0 | 공동개발(권장) | ||||
-5 | 10,324.0 | 공동개발(권장) | ||||
-6 | 10,668.0 | 공동개발(권장) | ||||
-7 | 10,668.0 | 공동개발(권장) |
4) 주상복합용지(Rm)
도면번호 | 가구번호 | 면 적(㎡) | 획 지 | 비 고 | |
위 치 | 면 적(㎡) | ||||
총 계 | - | 54,550.0 | - | 54,550.0 | |
Rm | Rm1 | 36,367.0 | -1 | 9,092.0 | |
-2 | 9,092.0 | ||||
-3 | 9,092.0 | ||||
-4 | 9,091.0 | ||||
Rm2 | 18,183.0 | -1 | 9,092.0 | ||
-2 | 9,091.0 |
5) 기타시설용지(변경)
가) 공공용시설용지(Go)(변경)
도면 번호 | 가구 번호 | 기 정 | 변 경 | 비 고 | ||||
면 적(㎡) | 획 지 | 면 적(㎡) | 획 지 | |||||
위치 | 면 적(㎡) | 위치 | 면 적(㎡) | |||||
Go | Go1 | 9,573.0 | Go1 | 9,573 | 9,573 | Go1 | 9,573.0 | |
Go2 | 5,049.0 | Go2 | 5,049 | 5,049 | Go2 | 5,049.0 | ||
Go3 | 6,000.0 | Go3 | 6,000 | 6,000.2 | Go3 | 6,000.2 | ||
총계 | - | 20,622.0 | 3필지 | 20,622 | 20,622.2 | 3필지 | 20,622.2 |
나) 주차장용지(변경 없음)
구분 | 도면 번호 | 가구 번호 | 면 적(㎡) | 획 지 | 비 고 | |
위치 | 면 적(㎡) | |||||
기정 | 총 계 | - | 18,657.0 | - | 18,657.0 | |
주 | 주1 | 8,443.0 | 주1 | 8,443.0 | 소공원내 중복결정 | |
주2 | 5,367.0 | 주2 | 5,367.0 | |||
주3 | 4,847.0 | 주3 | 4,847.0 |
다) 하수도용지(변경 없음)
구분 | 도면 번호 | 가구 번호 | 면 적(㎡) | 획 지 | 비 고 | |
위치 | 면 적(㎡) | |||||
기정 | 하1 | - | 2,515.0 | 하1 | 2,515.0 | 획지분할 불허 |
라) 전기공급설비용지(변경 없음)
구분 | 도면 번호 | 가구 번호 | 면 적(㎡) | 획 지 | 비 고 | |
위치 | 면 적(㎡) | |||||
기정 | 전1 | - | 3,007.0 | 전1 | 3,007.0 | 획지분할 불허 |
3. 건축물에 대한 용도 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 높이 ․ 배치 ․ 형태 ․ 색채 ․ 건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서(변경 없음)
4. 지구단위계획 운용에 관한 계획(변경 없음)
출처 : 인천경제자유구역청