쌍용 더플래티넘 삼계 신규 아파트 공급 정보 상담

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쌍용 더플래티넘 삼계 분양 분석

김해 삼계동 중심 생활권에 들어서는 쌍용 더플래티넘 삼계는 자연환경과

도심 인프라를 동시에 누릴 수 있는 입지에 자리한 단지로,

실거주와 투자 모두를 고려하는 수요층에게 균형 잡힌 선택지를 제공하는 프로젝트로 보인다.

삼계로를 중심으로 한 교통망의 확장, 도보 생활권 내 인프라,

그리고 84㎡ 단일 평형대의 다양한 타입 구성 등이 특징적이다.

입지환경 – 실생활 밀착형 + 장래가치 기대 구간

단지는 김해시 삼계동 1027-12번지 일원에 조성되며, 무계~삼계 도로가 이미 일부 개통된 가운데

가야대역과 김해 중심권까지 이동이 편리한 구조다.

차량 이동 시 김해도심, 내외동 상권, 장유권 접근이 수월하고,

남해고속도로 및 서김해 IC 이용도 어렵지 않다.

생활 인프라도 도보권에 고르게 분포되어 있다.

신명초·삼계중·분성중 등 교육시설이 가까워 학군 접근성이 좋은 편이고,

내외동 중심의 상업시설과 병원, 대형마트 등 주요 시설도 인접해 안정적인 생활권을 형성한다.

또한 야해동산·분성산 등 자연환경과 해반천,

화정공원 같은 힐링 요소도 풍부해 도심 속 자연 접근성이 높은 점도 실거주자 만족에 기여할 요소다.

투자 관점에서는 김해 북부권의 인구 유입 흐름, 삼계·내외동 생활권의 확장,

인근 재개발·도시정비 추진 흐름과 함께 중장기적인 가치 상승 가능성을 기대할 부분이다.

단지 구성 – 남향 위주 배치와 효율적 동선

단지는 지하 2층~지상 27층, 총 253세대로 구성되며,

대부분의 동이 남향 또는 남서향 위주로 배치되어 채광 확보가 안정적이다.

중앙광장과 단지 내부 커뮤니티 동선이 잘 구성되어 있고,

어린이놀이터와 휴게시설이 단지 가운데 배치되어 가족 단위 주거 환경을 고려한 구조가 돋보인다.

주차는 세대당 약 1.33대 수준으로 실사용에 무리가 없고,

지하주차장 전체를 활용하는 구조라 단지 내 보행 동선의 안전성과 개방감도 확보된다.

101동과 102동 사이의 조경 공간도 채광 특성을 보완하면서 단지 가치를 높여주는 요소다.

84㎡ 타입 구성 – 실사용 중심의 차별화

전체가 84㎡ 평형이지만 A, B, C, D 네 가지 타입으로 구성되어 선택의 폭이 넓고,

가족 구성 형태에 따라 공간 활용성이 달라진다는 점이 실거주자에게 장점이다.

84A (51세대)

확장형 기준으로 거실 중심의 넓은 개방감이 특징이며, 침실1(안방)과 드레스룸,

다용도실 등 실사용성이 좋은 구조다. 주방·식당이 거실과 맞닿아 있어 동선이 짧고, 발코니 활용도도 높은 편이다.

84B (104세대)

가장 많은 세대가 구성된 주력 타입이며, 3Bay 구조로 채광과 환기 성능이 안정적이다.

침실 간격이 넓게 배치되어 프라이버시가 좋고, 주방·식당이 중앙에 있어 회전 동선이 편리하다.

팬트리와 다용도실 등 수납공간도 활용성이 높다.

84C (46세대)

거실과 주방이 직선형으로 이어져 개방감이 뛰어나며,

침실4가 알파룸 구조로 제공되어 서재·취미공간·작은방 등으로 다양하게 활용할 수 있다.

실외기실과 다용도실이 분리되어 소음 측면에서도 장점이 있다.

84D (52세대)

침실4 구조가 강점으로, 확장형 기준으로 가족 구성원이 많은 경우에도 공간이 여유롭다.

드레스룸과 수납구역이 넓게 배치되어 수납력은 타입 중 가장 우수한 편이다.

거실 폭도 넓어 전체적 개방감이 좋다.

종합적으로 네 타입 모두 방 배치의 독립성, 수납 특화, 주방·거실 중심 동선,

확장 시 활용성이 잘 반영되어 있어 실거주 만족도가 높은 평면구성이라고 볼 수 있다.

실거주 관점 핵심 정리

교육시설 접근성 양호(신명초·삼계중 등)

내외동 일대의 생활·상업 인프라 이용 편리

자연 접근성 높아 일상 속 여가·산책에 유리

84㎡ 단일 평형이지만 타입별 공간 활용성이 큰 차이를 보임

남향·남서향 위주 배치로 채광 유리

주차 및 단지 내 동선 관리가 안정적

투자 관점 핵심 정리

김해 북부권 개발축 중심에 위치

삼계·내외동 생활권 가치 상승 기대

무계~삼계 도로 및 접근성 개선으로 교통 편의 증가

84㎡ 수요가 꾸준한 지역 특성상 향후 안정적 매매·전세 수요 예상

브랜드 선호도(쌍용 더플래티넘)로 비교적 가치 유지에 유리

쌍용 더플래티넘 삼계는 실거주 만족도가 높고, 입지 조건과 생활 인프라의 균형,

84㎡ 중심의 다양한 타입 구성, 효율적인 단지 배치가 강점인 단지다.

북부권 교통 개선과 생활권 확장 흐름을 고려하면 미래가치도 기대할 부분이 명확하다.

실거주와 투자를 모두 고려하는 수요자에게 안정적인 선택지가 될 만한 프로젝트로 평가할 수 있다.