(연천디엠지토지.고잔하리 잡종지) 경기도 연천군 왕징면 고잔하리 잡종지 39,104㎡ (11830)3.3㎡당9천원)

[부동산 멘토 조병욱]

(연천디엠지토지.고잔하리 잡종지) 

경기도 연천군 왕징면 고잔하리  잡종지 매도합니다.

 39,104㎡ (11830)3.3㎡당 0.9만원) 합계 1억 0640만원 매도합니다. 

지목이 잡종지라서 법인이나 미성년자에게 등기가 가능합니다.

디엠지 (비무장지대) 토지라서 

자연환경보전지역 입니다

그러나 본토지는 보전관리지역과 자연환경보전 지역이 혼제되어 있습니다.

GOP 바로 옆의 토지로서 군인들이 보초서면서 많이 보았을듯한 매물입니다. 

혹시 고잔하리에서 군생활  하신분이 계신다면  

본토지를 사시면 더 좋을것 같은 매물입니다. 

"비무장 지대"

라는 것은 

군대의 주둔이나 무기의 배치등 군사시설을 설치가 금지된 지역이며  

적대간에 무력충돌을 방지하거나 휴전협정을 통하여 휴전선(분계선) 으로부터  

각각 약 2KM 쌍방 약 4KM 반경 비무장지대로 결정

하고 비무장지대에 관한 협정의 이행을 국제 감시단이 파견되는 것이 상례이고

6.25전쟁때 UN 군과 북한 공산군이 휴전을 전재로 한 군사분계선과 이 선을 중심으로

비무장 지대를 설정할것을 합의하고 1953년 7월 27일에 한국 군사정전에 관한 협정이 체결됨으로써 군사분계선이 확정되고 현재까지 이어진 것입니다

비 무장 지대 안의 주민거주의 마을은 

남햔에 자유의 마을 "대성동마을"과  북한에 기정동에 "평화의 마을" 이 있습니다

비무장 지대는 판문점에 근사정전위원회와 중립국감시단이 함께 있는 

쌍방 공동경비의 비무장지대로서 쌍방의 경비병이 군사분계선을 자유로이 드나들었으나

 1976년 북한군의 도끼 만행사건 이후 금지되었다고 합니다.

디엠지 토지 

군사분계선 안의 토지 

말만 들어도 어마무시한 지역입니다.

그러나 그 지역 역시 대한민국 등기소에 등기 등록된 토지 이며

이같은 불합리한 현상태이기에 말도안되는 

저평가된 금액으로 매도되고 있으니

자자손손 넓은 평수 많은 토지의 대지주가 되기 위해서는 

미리미리 저평가 된 지금의 싯점에서 장손 이름으로 

사두시면 훗날 좋은 결과를 기대해 볼수 있지 않을까 싶습니다.

요약

1.소 재 지 : 경기도 연천군 왕징면 고잔하리 

2. 면 적과 지목 : 39,104㎡ (11829) 자연환경보전지역, 보전관리지역/잡종지

3. ​ 가격 : 3.3㎡당0.9만원

4. 금 액 : 1억0640만원 

4. 등록번호 41480-2024-00036

5.태영부동산 공인중개사 조병욱

7.중개 대상물 종류및 거래형태 :토지 매매

 전화번호 :031-954-9998/010-3896-2382 

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