<P>처음엔 모든게 초짜라</P>
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<P>토지를 구하는데 힘이 많이 들었습니다. </P>
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<P>현지인이 아니기에 어쩔 수 없이 업자를 찾게 됩니다.</P>
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<P>그런데 업자와 만나서 땅을 보러 다니는데</P>
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<P>자연히 이들의 특성을 알겠더군요</P>
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<P>부동산업자들 매물 특징은</P>
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<P>1. 가격거품이 심함(보통 기 천만원이상)</P>
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<P>2. 흠이 있는 토지가 대다수(접도구역, 물이 많은 땅, 방향이 완전히 무시된 땅, 도로보다 현저히 낮은 땅, 예전에</P>
<P> 묘지 땅 이거나 묘지가 붙어 있는 땅, 철탑아래 땅, 맹지 등 기타) </P>
<P>3. 주인 면담 단호히 거절(모든 것을 업자와 상담 및 결정) </P>
<P>4. 그 지역 매물은 많이 소유하고 있고 땅 주인 대부분은 외지인들임</P>
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<P>제 경험으로 이렇게 크게 4가지 인것 같습니다.</P>
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<P>그래서 어느 날 더 이상 업자와의 거래가 무의미하다는 것을 알고</P>
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<P>제 스스로 땅을 찾기 시작했는데요</P>
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<P>업자들이 가지고 있는 땅과는 비교도 안되는 좋은 땅들이 소리 소문없이 매매 되는 것을 알았습니다.</P>
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<P>그것은 원주민간의 소개에 의한 매매였구요</P>
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<P>저도 이번에 양파, 마늘 농사를 거들어 주면서 알게된 이웃마을 할머니의 도움으로 멋진 땅을 싸게</P>
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<P>구입할 수가 있었습니다..</P>
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<P>싸고 좋은 시골땅을 살수있는 비법은</P>
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<P>내가 마음에 드는 곳에 임시(빈집 수리 거주)로 정착하여</P>
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<P>그 마을 사람과 한마음으로 지내며 서로 도움을 주며</P>
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<P>기다리다보면 머지않아 땅 소개가 들어 온다는 것입니다.</P>
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<P>주의할 점은 </P>
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<P>나서지 말고 앞서지 말고 조용히</P>
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<P>성실하고 부지런하고 착하게 행동한다면 문제될 게 없을 것 같습니다.</P>
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<P>여긴 경남 산청입니다.</P>
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<P>감사합니다.^^</P>
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저는 부동산업자입니다 너무 왜곡된것은 아닌지요 저희는 다 사기꾼입니까 시간 많으시고 일없으시면 일도와가며 몇달몇년 새활하시다보면 동네 물건 알게 되겠지요 주인이 가격 절충 얼마나 해주시던가요? 거품가격은 분명있습니다 하지만 서로 절충하다보면 원가격 밑으로 거래되기 일수입니다 구입자나 중개자 상호 신뢰가 제일 중요하다고 봅니다 드서없고 제입장만 피력한것 같네요 좋은 귀농지 찾으셔서 정착하시기 바랍니다 제4차산업은 바로 농수축산업입니다 good luck!
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첫댓글 살 곳에 들어가는 것이 정답인 것 같네요.
경남 산청에서 행복하세요.
좋은글 감사드립니다^^
모범답안 같습니다.
100%동감합니다 시골읍면에서 호구들 기다리고있습니다 떡방들이
모범답안 같습니다. 많이 참고를 해야겠네요.
좋은 글 감사합니다. 저도 그렇게 해 보겠습니다.^^
동감합니다. 요즘 사과밭 구입하려고 노력중인데... 마음에 드는 거 없고 쉽지 않네요 ^^
산청지역 좋은곳이지요.몸소 체험하신 현명한 방법을 공유하심에 감사드립니다.
정확한 답을 제시해 주셨네요.. 많은 분들이 도움이 될듯^^
한번 당하고 나면 스스로 깨닫게되는 부분입니다..
덕분에 많은 도움이 될거 같습니다 감사합니다
현명하십니다
좋은것은 나돌지가 않죠.
행복한 귀농되세요.
저는 부동산업자입니다 너무 왜곡된것은 아닌지요 저희는 다 사기꾼입니까 시간 많으시고 일없으시면 일도와가며 몇달몇년 새활하시다보면 동네 물건 알게 되겠지요 주인이 가격 절충 얼마나 해주시던가요? 거품가격은 분명있습니다 하지만 서로 절충하다보면 원가격 밑으로 거래되기 일수입니다 구입자나 중개자 상호 신뢰가 제일 중요하다고 봅니다 드서없고 제입장만 피력한것 같네요 좋은 귀농지 찾으셔서 정착하시기 바랍니다 제4차산업은 바로 농수축산업입니다 good luck!
아니!!왜 그런땅을 싸셧나요??이유를 모르겟네요??
아니 아무리 초자라 할지라도 여기 저기 정보정도는 알고 사셧을꺼 아닌가요??
알아보지 않고 부동산업자 말만 믿고 땅도 안보고 사셧다면 남탓 하기전 자신을 탓하세요!!
괜히 토지매물로 내놓앗다가 선량한 농민 욕먹지 말게하세요!!
지금 사시는 집도 설마 대책없이 사신건 아니시죠??
귀농을하기위해 몇개월째 찾고있습니다
혹 사시는주변에 우선장기임대로 농가와밭을 년세로 살수있는곳있으면 부탁드립니다
저역시 동감입니다 지역에서 살아보고 매입해야한다는 절대적인 생각입니다
좋은글 감사해요
경남산청 제가 가고싶은곳이네요
귀촌하기위해 여기저기 많이 가보고 찾고있는사람입니다
쪽지 보냈으니 한번읽어주세요
여기 진주입니다 산청쪽 관심많은데 담에 쪽지 드릴게요