🔴🔴🔴🔴 10월 절대 놓쳐서는 안될 BIG 5 🔴🔴🔴🔴

[🔴 condoanalyst.ca]





안녕하세요~ ☺️




콘도분석전문가 키팍 박기형
오랜만에 인사드립니다. 💛


다들 잘 지내셨쥬?




조용히 준비중이었습니다.
10월에만 분양하는 콘도가 너~~~무 많아요!!

그래서 제가 한눈에 보기 편하시라고

아래 정보 한번 취합해서 공유드립니다 ✌🏻

어떠세요??

정리가 조금 쉽게 되시나요? 🙂

정말 다양한 콘도 프로젝트가 주어졌어요.

첫번째로,

아름다운 콘도를 좋아하신다면,

King Toronto를 추천드립니다.

가장 유니크한 콘도가 될 예정이고요,

이런 콘도프로젝트가 정말 너무 드물어요.

토론토에서 손에 꼽히는데요,

독특하고 유일무이한 콘도를 원하신다면,

킹토론토 콘도를 강추드립니다.

두번째로,

Yonge St. 좋아하시는 고객분들 👏🏻👏🏻👏🏻

YSL

입셍로랑...아니아니 ㅎㅎㅎ

Yonge Street Luxury (공식명칭)

캐나다에서 가장 높은 건물

100층짜리 건물이 될거라고합니다!! 😳

처음에 Aura 아우라 콘도가 잴 높은 건물이었는데

그다음에 One Bloor East 콘도가 더 높아지고

이제 YSL 1등 자리를 빼앗아 갈 예정인데요,

위치도 Yonge & Gerrard로

UofT 하고도 매우 가깝고,

Ryerson 대학하고도 매우 가까워

학생들에게 렌트주기 매우 좋을것으로 예상됩니다.

또한 이 두 학교에 자녀분들이 학생이신 부모님들!

영스트릿에 이런 프로젝트 찾기 매우 어렵습니다.

이정도 위치에 이정도 프로젝트

기회 놓치지 마시고 한번 심각하게 고려해보세요! 💛

세번째는,

YSL에서 걸어서 약 5분정도 거리

Jarvis쪽에 런칭하는

PRIME

이 자비스 길

특히 Jarvis & Dundas 중심으로

정말 많은 콘도들이 최근 완공되고

분양도 많았어요.

그 이유는,

이동네가 가성비가 잘나와서입니다.

정부쪽에서도 개발을 더 해나가고 싶은

토론토의 동쪽 동네

솔직히 말씀드리면,

토론토 동쪽을 고급지지 않자나요.

다운타운 영스트릿하고

매우매우 가까우면서

가격이 저렴해서

많은 투자자들의 선호지역이기도 한데요.

특히 PRIME 콘도는

라이어슨 대학이

넘어지면 바로 앞이에요. ㅎㅎㅎㅎ

진짜 걸어서 1-2분거리입니다.

학생에게 렌트 투자 목적이시라면,

프라임이 아마 가장 매력적이실거라 예상이 됩니다.

가격면으로는 YSL보다 저렴할것으로 예상되고요,

developer도 Centrecourt라고

토론토에서 안정적으로 오래동안 콘도지어온 회사입니다. 🙂

다음으로 소개드릴 콘도는,

아트웤스

ARTWORKS

다니엘스사 Daniel's Corporation에서

리전트파크 동네 재개발한지 벌써

수년이 지나갔네요.

처음에 시작할때만해도

아 이동네에 어떻게 살아....

이런생각이 다분했습니다.

재개발이 phase 5 까지 계획되어있는데

현재 phase 3라고 합니다.

재개발의 약 40%가 마무리됐고

이제 60%를 향해가는 시점이라고 하네요.

아무래도 반이 넘어가는 시기이다보니까

이제 이동네의

'와꾸'가 조금 나옵니다.

(저급한 언어 죄송합니다. 🙏🏻)

이제는 조금 이동네 살만한데?

라는 생각이 드는데요,

정말 최근에 가본적 없으시다면

한번 가보시길 바랄께요.

세미나 하는날 제 고객분들과 같이 가서

세미나 모두 듣고 왔어요.

세미나 동영상으로 제작해서

저희 고객분들에게 모두 전달드렸습니다.

앞으로도 캐스모에 소식 올리기 전에

먼저 콘도관련 최근소식,

또는 제가 만든 동영상

받아보고싶으시다면

제게 문자 하나만 넣어주세요.

성함 + 이메일주소만 보내주시면

모든 정보 나오자마자 바로 보내드립니다. 🙂

416-493-3955

kee@condoanalyst.ca

지금 하세요. 생각나셨을때 하셔야지

안하시면 또깜빡하십니다^^;;; 저도 맨날 그래요.

생각날때 해야지 아니면 자꾸 까먹더라고요.

어째튼

다시 본론으로 들어가서

세미나 와서 직접 들어보시면서

저랑 동네 구경좀 하셨거든요.

'생각보다 좋은데요?'

이게 한마디 정리였습니다.

리전트파크,

예전과 정말 많이 달라졌어요.

Dundas길에 스트릿카

+

DVP 바로 옆이라

교통은 정말 너무 좋은편이에요.

토론토에서 아마

가~~~~장 저렴한 가격에

분양이 될것으로 예상하고 있습니다.

게다가 디파짓도 딱 10%만 하면되요.

그것도 심지어 5% 30일안에 downpay 하시고

나머지 5%는 한달에 $1,000씩, 5% 채워질때까지.

대.박.

완전 투자하기 너무 편하게 해놨어요.
👍🏻👍🏻👍🏻

다.만!!!!

이 콘도는 mortgage final approval 있으셔야해요.

한마디로 현금 증명하시거나

모기지 아예 받으시는거처럼 모든 절차를 밟으셔야합니다.

(돈있는 사람이나 인컴이 안정적인 분들만 가능하시다는 이야기에요.)

살짝 아쉽지만,

그래도 너무너무 매력적인 프로젝트인건 확실하네요.

+

다이넬스사가 저는 몰랐는데

2016 & 2017년 Tarion Award 수상을 했다고 해요.

읭?

타리온 어워드는

콘도를 직접 산사람들이

디벨로퍼 평가를 한 기준으로 주는 상인데요.

Tarion이 모르시는분들을 위해 잠시 설명드리자면,

콘도 워런티 회사입니다.

정부가 만들어놓은 non-profit.

거기서 주는 상을 다니엘스사가 받은거에요.

생각보다 잘짓는 모양입니다.

사진조금더 공유드릴께요.

마지막으로 알려드릴 콘도는

Lakeside 3차분양입니다.

왼쪽건물입니다.

39층짜리 건물이고요.

중국빌더에요.

Greenland 라고

세계적으로 콘도 많이 짓는 디벨로퍼인데,

토론토에서 아직 아이코닉한 건물을 못지어서

이번에 엄청 잘 지을거라고 합니다.

좋은 인상을 남기고 싶다고 하네요 ^^

뭐 딱히 더 말씀드릴거 없고,

구글 스마트시티 들어오는 동네

호수가 앞 동쪽

벌써

Sugar Wharf,

One Yonge,

Monde,

Daniel's Waterfront

Tridel Aqualina, AquaVista, AquaBella, AquaLuna

등등 분양 엄청 많았습니다.

게다가 호숫가 뷰 살아있는 남쪽 유닛은

그냥 다 솔드아웃이에요.

호수보이는 남향 유닛 잡을수 있는

거의 마지막 기회중 하나라 생각하시면 됩니다.

다른 기회는 슈거와프 3-4차분양

요렇게해서 동쪽 호수의 좋은 유닛은

마감이 될 예정이에요.

자~~~~아

이것외에도 분양하는 콘도 많이 있습니다.

정말 큼직한것만 골라서

여러분께 소식 알려드리는건데요 ^^

항상 말씀드리지만,

저는 캐나다 1등 Brokerage,

Century21 Leading Edge사에서 일하고 있습니다.

이게 왜 중요하냐고요?

회사에 어마무시한 에이전트들이 많아요.

그래서 저희끼리 협업이 엄청납니다.

서로 유닛 교류하고

빌더에게서

고객들에게 가장 좋은 유닛 받을수 있도록

서로 도와줍니다.

🙂✌🏻

그리고 빌더들도 유닛 allocation 더 많이 해주는 편이고요.

배정이 더 많이 나와요.

회사에서 하도 콘도 잘팔아주니까.

빌더들하고 가족들하고 저녁같이 먹는 사이인데

인맥이...

토론토의 모든 콘도

PLATINUM VIP ACCESS

제공

해드리고

있습니다.

😌

매우 간단해요 콘도 투자.

잘 모르신다고요?

전화상담 한번만 받으시면

명확하게 설명드립니다.

콘도관련 최근소식,

또는 제가 만든 동영상

받아보고싶으시다면

제게 문자 하나만 넣어주세요.

성함 + 이메일주소만 보내주세요.

🙂

416-493-3955

kee@condoanalyst.ca

오늘도 콘도.분석.전문가

키팍 박기형

춥고 비오는 월요일

집에서 사랑하는 사람과

따뜻하고 풍족한 시간 보내시길 바랍니다.

감사합니다.

💛