500평 미만 [단양토지 1,322㎡ // 8천5백만원] 13만평의 군유림 + 청정 계곡 접, 배산임수의 남향 택지! 전신주·상수도·포장로 접...

[허재봉]

“단양군 영춘면 소재, (해발 380m 내외, 기존 마을에서 1km 이상 떨어진) 인적 드문 산골짜기의 토지 매물입니다. 주요 기반시설을 두루 접하며 기초 토목작업도 이뤄진 남향의 택지로, 수십 만평의 공유림 및 청정 계곡을 접한 배산임수형 전원주택지 또는 주말쉼터용 추천 매물입니다.”

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- 기본 정보 -

▶.. 충청북도 단양군 영춘면 의풍리 소재

▶.. 전 1,322㎡ (400평 : 보전관리지역, 건폐율 20%)

▶.. 폭 3m 도로 접 (도로접면 약 30m)

▶.. (차량) 접근성 : 면 소재지 20분, 동서울 2시간 40분 소요

▶.. 기반시설 : 전신주 + 마을상수도 + (국유지)구거 접

▶.. 추천용도 : 전원주택지 or 주말농장지(주말주택, 주말쉼터)

▶.. 매매금액 : 8천5백만원, 3.3㎡(평)당 21.2만원

- 상세 설명 -

▶.. 단양군 영춘면 소재, (왕복 2차로에서 약 500m 거리의) 한적한 산간지역 내 청정 택지 매물입니다.

▶.. 배후로 50만평이 넘는 광대한 공유림(군유림 약 13만평 + 국유림 약 41만평)을 접하며,

▶.. 전면에는 청명한 소리의 맑은 계곡물이 사시사철 흐르는 전형적인 배산임수형 토지 매물입니다.

▶.. 본래의 경사진 산자락 터를 기초 토목작업을 통해 2단(절토부·성토부)의 계단식 평지로 조성하였습니다(위층의 절토부는 주택·마당, 아래층의 성토부는 주차·텃밭).

▶.. 주변에 펜션(약 100m 이격) 및 주택(약 250m 이격)이 일정 거리를 둔 채 각각 한 채씩 들어서 있는데, 특히 경작지가 매우 적어서 인적도 드문 평온한 사계를 연출합니다.

▶.. (차량)접근성 : 기본 편의시설(면사무소, 보건지소, 마트, 은행, 초·중등학교 등)이 들어선 면 소재지와 남한강이 15-20분, 생활권이면서 일부 도심시설이 들어선 영월군내는 약 25분 정도 소요됩니다.

▷.. 영상 속 경계(빨간 실선 또는 노란 점선)는 실제 이용 상태를 반영한 것이며, 지적도상 경계와 일치하지 않을 수 있습니다.

▷.. (본 채널은 매물 번호를 넣지 않는데요) 전화 문의시에는 “(지역) 단양토지, (가격) 8천5백만원”으로 말씀해 주시면 ‘친절히’ 안내해 드리겠습니다.

▷.. <더 많은 매물 검색 : 은행부동산 유튜브채널>

https://www.youtube.com/channel/UCqhQ6C-VEOQvKxJAULgBbjQ

양지바른 복덕방 : 본론만 간략하게

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