중곡동신축빌라! 군자역 도보 900m 7호선/5호선 더블역세권 입지와 지역 내 금액 가성비를 갖춘, 광진구 중곡동 신축 3룸 !

[빌라청년 정현우]

■ 광진구 중곡동,

중랑천과 인접해있는

중곡1동 평지에 위치한

신축 현장 소개해드립니다.

중곡동신축빌라는

대형 면적의 3룸 구조는 아니지만,

어느덧 5억 언더 금액대의

3룸 구조가 사라져가고 있는

광진구 지역 내에서

4억 초중반대의 금액 가성비를 갖춘 현장입니다.

중곡동신축빌라는

가장 가까이 위치한 군자역(7호선, 5호선)까지

도보 900m, 12분 이내 편리하게 이용 가능하며

자차 이용시 인접해있는 동부간선도로를 통해

서울 중심부, 타지역으로의 이동이 용이합니다.

3룸 구조를 보신다면 필히 따져보셔야 할 학군 요소는

중마초등학교까지 도보 400m 거리로

도보 통학이 충분히 가능한 위치에 있으며,

용곡중, 대원외고 등 중, 고등학교들이

도보 거리 1km 내외의 거리에 위치해

도보 15분 이내 통학이 가능합니다.

중곡동신축빌라는

주택가 주변으로 소소한 상권 및 편의시설들이 갖춰져있고,

군자역 인근 화려한 인프라를

도보로 누리기 편리하며,

인접해있는 중랑천 수변공원을 이용해

여유로운 여가 생활까지 즐길 수 있어

부족함 없는 실거주 환경이 갖춰져 있습니다.

광진구 내 비교적 높은 금액대의 자양동 현장들 또한

빠르게 정리되고있는만큼

금액 가성비가 갖춰진 중곡동 현장들도

발빠른 선점이 필요해보입니다.

■ 중곡동신축빌라는

군자역(7호선, 5호선)까지 도보 900m,

12분 이내 편리하게 이용 가능한 지역입니다.

■ 중곡동신축빌라는

군자역 인근 상권 및 생활편의시설을

도보로 누리기 편리합니다.

■ 인접해있는 중랑천 수변 공원을 이용해

여유로운 여가 생활을 즐길 수 있습니다.

■ 대형 면적의 3룸 구조의 부재로

아쉬움이 남습니다.

매물번호	w12472125	리뷰구조	방3+화2
가격	4억 5800만원	실입주금	1억 8000만원(협의)
실제면적	20평	총세대수	16세대
주차비율	75%	리뷰외구조	1.5룸(2억 9000만원~) 2룸(3억 6000만원) 복층(6억 2800만원)
엘리베이터	있음	건물형태	주택

◆ 중곡동신축빌라 외관은

화강암 대리석과 라임스톤 외장재를 사용해

4면 견고하게 마감된 외관입니다.

5층 높이로

1층은 필로티 구조의 주차장

2-5층 층별 4세대

총 16세대로 구성되어 있습니다.

◆ 중곡동신축빌라 주차장은

1층 필로티 구조의 주차장입니다.

세대수 대비 75% 비율인

12대 주차 공간이 확보되어있으며,

자주식 일렬 주차 환경으로

갖춰져 있습니다.

◆ 중곡동신축빌라

내부 거실부터 살펴보시면,

밝은 톤의 강마루를 시공해

전체적으로 화이트톤의 인테리어로 꾸며졌습니다.

4인용 소파 배치가 가능한 소파월과

넉넉한 폭의 TV월, 시청각 거리가

확보되어 있습니다.

우물천장 시공으로 개방감을 더했고,

옵션으로 시스템 에어컨과

전열교환기(공기순환)가

◆ 중곡동신축빌라의

주거일체형 ㅡ자 구조의 주방입니다.

거실 공간과 통일성있게

화이트톤으로 꾸며졌습니다.

ㅡ자 구조의 주방으로

조금은 부족해보이는 수납 공간이지만,

냉장고 1대 자리와 식탁 공간이

확보되어 있습니다.

메인 화구는 3구 가스레인지가 설치되었고,

세탁기가 옵션으로 빌트인 되어있습니다.

◆ 중곡동신축빌라는

네모반듯한 구조의 세 방입니다.

안방은 10자

중간방은 8자

작은방은 7자 정도의 크기로 구성되었고,

안방에는 시스템 에어컨이

설치되어 있습니다.

◆ 중곡동신축빌라의

같은 인테리어로 꾸며진 두 욕실입니다.

메인 욕실은 샤워 공간이 충분히 확보되었고,

레인 샤워기, 거울 수납장, 젠다이,

반다리 세면대.

간단한 구성으로 채워져 있습니다.

부부 욕실은 아담한 사이즈로

실용성있는 구성과 배치로 꾸며졌으며,

욕실 환기창이 있어

쾌적한 욕실 환경 유지가 가능합니다.

◆ 중곡동신축빌라의

작은방과 연결된 다용도실과

효율 좋은 1등급 보일러입니다.

현관에는 2짝의 키높이 신발장과

3연동 슬라이드 중문,

편리한 일괄 소등 스위치가

시공되어 있습니다.

입주민의 편의와 안전을 위한

엘리베이터, CCTV, 무인택배함도

기본 설치되어 있습니다.

광진구 중곡동,

지역 내 금액 가성비를 갖춘

신축 3룸 현장이었습니다.

감사합니다.

내가 본 집 체크하기.pdf

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