세종시 연서면 임야매매

[멋진남1112]

매물등록시필독사항을필히숙지하시고매물을등록바랍니다.

여기에 매물을 올리시는 회원님들에게 광고비(?)를 청구 합니다.

단, 광고비는 현금은 받지 않고 어떤 글이라도 좋으니 글 하나씩만 올려 주세요.

중개업소명칭/주소

중개업자명

등록번호

연락처

휴대폰

매물소재지
면 적	m2	지목
	평
용도지역		용도지구
도로
추천용도
위치(주소외상세)
매매금액		융자
매물특징
홈페이지/카페링크

매물 사진

농가주택 .시골집 수리하기.전원주택,통나무 주택,목조주택,주말주택,컨테이너 하우스, 아동식주택.세컨드 하우스.황토주택,

귀농,귀촌, 강원도 부동산, 횡성 부동산의 모든것이 산골 전원주택 이야기에 다 있습니다

한번의 추천은 우리의 마음을 풍요롭게 한답니다

산골 생활의 20년 노하우가 아래에 다 있습니다.

 ♼세종시 연서면 임야 매매♼

1. 위 치 : 세종행정중심복합도시 연서면사무소부근 끝부분에서 와촌리 방향

약6.5km 거리 임야로, 1번국도 연기사거리에서 장군면 송학리

송학사거리간 2차선 포장도로 용연로에서 약480m 거리 벌목

완료한 현황 임야

2. 용도 지역 : 농림지역(약4/5), 보전관리(약1/5)

3. 지역,지구등 : 가축사육제한구역, 임업용산지, 준보전산지

4. 지 목 : 임야

5. 면 적 : 33,058m*( 10,000.045평 )

6. 개별공시지가 : m*당 7,810원 X 33,058 = 258,182,980원정

7. 도로 현황 : 지적도상 맹지이나, 토지사용승낙서에 의하여 3m

시멘트 포장도로와 접함.

( 종중 임야로 종중에서 종중묘지 진출입을 위하여 3m

시멘트 포장도로를 개설해 놓았기에 그 끝에서부터는 현 지주가

사용승낙을 받고서 3m 포장도로를 포장 개설하여 도로 연결 상태.)

8. 임야 현황 : 벌목완료한 상태로 현지주가 수종개량 목적으로 신고하여

허가 득하고서 벌목한 상태임.

9. 소유자 : 1인 소유

10. 매매 금액 : 11억원정 ( 평당 110,000원정 )

11. 추천 용도 : 정남향의 임야로 행정중심복합도시와 약6.5km 거리로

전원주택 부지로 적극 추천함.

단 현황 시멘트 포장도로가 폭 3m 및 농림지역 약4/5 면적으로

위 사항 매수자측 능력급으로 해결해야 하는 조건

-우측 종중 임야에도 종중에서 묘지를 사용하고 있는 상태로

능력있는 종중들의 종중 묘지 용도

-세종시에서 멀지 않은 위치에 있는 큰 골짜기 사이 중간 부분 임야 로 귀농용도, 야영장 용도 기타 다용도로 사용가능하리라 예상함

12. 비 고 : 토지사용승낙서에 의한 시멘트포장 3m 현황도로에 접 및 약4/5

부분 농림지역이라는 단점을 극복가능하다면, 세종행정중심복합도시

부근에 위치하는 임야로 활용도는 무궁무진하리라 예상함.

문의 – 010-3456-8836