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<P>안녕하세요?</P>
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<P>오랫만에 글을 올리네요.</P>
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<P>요즘 아파트 가격 변동 그래프에 대해서 많은 말이 있네요.</P>
<P> </P>
<P>평당 1,000만원 기준으로 생각해 봅시다.</P>
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<P>부동산이 20% 하락한 다음</P>
<P> </P>
<P>20% 상승하면 1,000만원 복귀일까요?</P>
<P> </P>
<P>20% 하락을 계산해보면</P>
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<P>1,000만원 * 0.8 = 800만원</P>
<P> </P>
<P>여기서 다시 20% 상승을 계산하면?</P>
<P> </P>
<P>800만원 * 1.2 = 960만원</P>
<P> </P>
<P>부동산의 절대값 그래프와 상승률 그래프는 실제로 모양이 다릅니다.</P>
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<P>다음 부동산 시세에 가면 서울시 평균 부동산 가격이 나와있습니다.(제곱미터당)</P>
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<P>이에 평균시세 그래프와 상승률 그래프를 같이 한번 보도록 하겠습니다.</P>
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<P><서울시 평균시세 그래프(제곱미터당)></P>
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<P style="TEXT-ALIGN: center"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1521C8234A5419BF2C" class="tx-daum-image" style="CLEAR: none; FLOAT: none" actualwidth="930" hspace="1" width="930" vspace="1" border="0" /></P>
<P> </P>
<P style="TEXT-ALIGN: center"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1521C8234A5419C02D" class="tx-daum-image" style="CLEAR: none; FLOAT: none" actualwidth="910" hspace="1" width="910" vspace="1" border="0" /></P>
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<P><XSCRIPT src="http://editor.daum.net/common/pieEmbed.js?ver=1.1.0"></XSCRIPT></P>
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<P>위가 시세변동 그래프, 아래가 상승률 그래프 입니다.</P>
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<P>현재 몇일 단위로 오르락 내리락하는 그래프보다</P>
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<P>월, 분기별 변동률을 보는것이 더 현명합니다.</P>
<P> </P>
<P>100원짜리가 20%하락했다가</P>
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<P>다시 100원이 되려면</P>
<P> </P>
<P>25%가 올라야 가능하다는것...</P>
<P> </P>
<P>집을 사야합니다.</P>
<P> </P>
<P>하지만, 지금이 적기는 아니다!</P>
<P> </P>
<P>부동산은 적정수준 올라야한다.</P>
<P> </P>
<P>하지만, 무조건 오르지는 않는다!</P>
<P> </P>
<P>세상을 분석하는 눈을 키우자는게 결론입니다.</P>
<P> </P>
<P>수고하십시오.</P>
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카페 게시글
_부동산문제
서울시 평균 시세 그래프와 증감률 비교(다음 부동산 게시판에 올린글입니다.)
청청
추천 1
조회 1,385
09.07.07 16:40
댓글 4
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첫댓글 잘 보았습니다. 혹시 한국에도 부동산 지표 - 예를 들어 미국의 Case-Shiller Housing Index 같은 공신력있는 부동산 시세에 대한 지표가 있나요?
그래프가 안보여요...저만 그런가..?
파이가 올라온것이 잘 안보여서요 사진파일로 변경해서 올렸습니다.
그래프 잘 보았습니다. 눈여겨 보아야 하는 것이 지난해 10월의 532와 지금의 518 입니다. 지금은 상승중에 있지만 아직은 532 아래에 있습니다. 여기서 더 오르지 못하면 532 와 518 은 쌍봉이 됩니다. 쌍봉이 발생하면 1월의 전저점 507 을 깰 가능성이 아주 높아진다는 것입니다.