부영 ......회장 님께 드리는 호소.

광주 첨단 2 단지 부영 사랑으로 아파트에 입주해서 살고있는 주민들이 부영주택 회장 님 께 드리는 호소문 입니다.   존경하는 부영 주택 회장님. 회장 님 덕분에 첨단 2단지 사랑으로 부영 아파트에 입주하여 평안히 잘 살고 있는 주민들 입니다.   무주택 서민들을 위한 전국 각지에 임대 아파트를 조성 하여 적정 한 전세금액으로 살게 해 주시는 회장님께 .....항상 고마운 마음 으로 살고 있습니다.   입주한지 2 년이 되는 싯점에 살면서 느끼는 몇 가지의 문제에 대해 입주민으로써 최선을 다하여 부영 주택의 방침에 부응 하고 협조 하여 부족 하지만 많이 노력 하고 좋은 단지를 만들기 위한 주민들의 자발적인 협조와  참여를 서로 독려 하는 활동을 동 대표회와 인터 넷 으로는 주민 카페를 개설하여 활동 하고 있습니다.   주민들의 자발적인 좋은 이웃이 되어 좋은 단지를 만들자는 목표로 각자 많은 노력을 하고 있습니다.   주민들의 노력 에도 불구 하고 해결 할 수 없는 몇가지 문제점에 대해 주민을 대표 하여 존경하는 부영 주택 회장님 께 호소 하고자 하오니 바쁘신 중에도 귀 기울여 경청 해 주시고 관심 갖어 주셨으면 합니다.   자발적인 모임 이건 .....어떤 목적을 갖고 결성 한 모임이건 사람이 셋 이상 모이게 되면 리더 나 대표가 있는 것은  사회구성의 기본 원리라 생각 합니다.   모임 의 대표를 인정 하여 단일 창구로 했을 때 부영주택의 경영 방침 이나 입주민 에게 요구 하는 사안을 쉽게 전파 하고  소기의 목적을 달성 할 수 있고 반면에 .....입주민들역시 대표를 내 세워 주민의 의사표출을 대표를 통하여 부영 주택 측에 전달 한다면 즉 ....대표를 인정 하여 협상과 협의를 위한 창구가 만들어 진다면 회사와 주민간의 의사 소통은 훨씬 쉬워지고 원활 해 질 것이라 생각 합니다.   긍정적인 생각 으로 결성 한 동 대표회는 다음 과 같은 일에 대해 회장님께 원만히 해결 될 수 있도록 관심 갖어 주실것을 호소 합니다.   모두에서 말씀드렸듯이....   동 대표회를 인정 해 주십사 합니다.   동 대표회를 인정 해 주시어 회사 와 주민이 지켜야 할 권리 와 의무 관계 "관리규약"  안에서 이루어 질수 있도록 "관리규약" 제정에 대한 협의를 해 주실 것을 .....호소  합니다.     입주민들의 생활에 수반 하여 나오는 재활용품 에 대하여 그 처분금액의 사용 권한을  입주민 에게 돌려 줄 것을 ......호소 합니다.   단지의 크기와 입지 조건 그리고 경비 시설등등을 감안하여 입주세대에 적정한 인원 으로 부터 관리 사무소 직원들의 서비스를 받고 있는지 적정한 수의 경비원 및 용역 청소원들이 근무 하는지.....그 적정 여부를 확인하는데 주민들의 의사가 반영 될 수 있도록 .....호소 합니다.   입주 한지 2 년 이 지난 싯점에도 많은 개별 세대에서는 벽지나 벽에 피는 곰팡이 문제를 아직도 보수 받지 못하고 있는 형편 입니다. 조속한 시일 내에  세대별 하자 처리를 끝내 주실 것을...... 호소 합니다.   지은지 2 년도 되지않은 신축 건물 임에도 지하 주차장의 벽과 천정에는 60 여 곳 이상에서 금이 가고 물이 세고 있어 다가오는 장마철에 대비하여 건물의 안전 진단을 실시하여 주민들이 안심 하고 살수 있는지의 여부를 조속히 알려주시는 방편으로 건물에 대한 안전 진단을 실시 하여 주시기를 .....호소 합니다.   24 평형 에 시공된 방충망은  방충망 으로서의 기능을 할 수없는 구조로 시공 되어 있으며 샤시의 구조를 보아 원가 절감에만 신경 쓰고 방충망의 기능을 하는지의 여부는 전혀 고려 되지않는 걸로 주민들은 인정 하고 있습니다. 벌레가 활발히 활동하는 여름철을 맞아 작년과 같이 벌레와의 전쟁을 해야 하는 주민들의 고충을 헤아려 .....24 평형 전세대의 전면 창틀에 대한 샷시를 교체 시공 해 줄것을 .....호소 합니다.   경제는 살아 나지않고 오로지 부동산 경기만으로 경제지표를 유지하는 현실과 각 입주민의 소득이 늘어 났다는 어떤 근거도 없으며 사회 전반적으로 정규직 에서 비정규직으로 .... 대량 으로 전환 되는 부익부 빈익빈 의 현상이 두드러지는 싯점에 서민들의 주머니 사정은 고려치 않고 매년 5 % 씩 인상하는 전세 보증금 문제는 확실히 문제가 있다고 생각 합니다. 정부로 부터 공공임대업자라는 이름 때문에 많은 세제 혜택과 자금 지원 혜택을 받고 있으면서도 경제 성장율이나 소득 증가에 대한 고려없이 무조건 매년 5 % 씩 인상 하는 것은  고금리 시대에 무주택 서민을 보호 하기 위해 5 % 범위 내 에서 인상 할 수 있다는 정부 시책을 저금리 시대인 현재에  적용 한다는 것은 대기업 ....갑 의 횡포라 아니 할 수없습니다. 매 년 인상 하는 전세 보증금의 인상 금액 이나 인상 조건에 대한 무주택 서민에 대한 배려의 입장에서 대안을 세워 주시기를 .......호소 합니다.   첨단 2단지 사랑으로 부영 아파트 입주민의 호소에 ....귀 기울여 주신 부영 주택 회장님께  감사 드립니다.