중심상업지역 1층 상가분양금 6억 있습니다.

[채 수민]

 

안녕하세요

먼저 제 소개를 드리겠습니다.

저는 동백지구 중심상업지역에서 골드 프라자 분양업무를 맡고 있는 채수민 과장입니다..

많은 분들의 관심과 성원으로 정말 저에게 큰힘이 되어 주신점 정말 감사드리며..

이글을 보신 분들과도 좋은 인연 함께 하길 기원합니다..

그럼 골드프라자에 대한 A급 자리및 1층 매물 공개하오니 검토 부탁드립니다.

 @골드프라자 사업개요

  *상호 : 골드프라자

  *주소 : 경기도 용인시 동백택지개발지구 2201번지

  *시행사 : (주)삼송종합건설

  *시공사 : (주)삼능종합건설

  *자금관리 : (주)한국자산신탁

  *지역/지구 : 중심상업지역

  *구분 : 근린상가

  *대지면적 : 2,700평

  *건축면적 : 1,600평

  *연면적 : 20,000평

  *규모 : A동(지하3층~지상10층),  B동(지하3층~지상10층)

             C동(지하3층~지상9층),   D동(지하3층~지상5층)

 @MD구성 및 권장사항

  *지하3층 ~ 지하1층 ( 자주식 대형 주차시설: 주차대수 496대 )

  *지상 1층 : 은행, 약국, 편의점, 부동산, 제과점, 자동차전시판매장, 안경점,팬시문구

                  의류매장, 아이스크림, 떡집, 치킨점, 도너츠 , 샌드위치, 피자, 햄버거등..

  *지상 2층 : 은행업무시설, 뷔페, 훼미리 레스토랑, 대형 헤어 뷰티샵, 증권사, 일식,

                  중식, 한정식, 족발, 보쌈, 해물, 감자탕, 갈비, 삼겹살, 샤브샤브, 대게전문          

                  점, 돈까스 전문점, 생과일 전문점, 커피 전문점, 대형 회집등..

  *지상 3층 : 대형 호프, 와인바, 퓨전선술집, 주점, 꼬치구이 전문점, PC방, 당구장,노래방.. 

  *지상 4~5층 :  한의원, 치과, 소아과, 내과, 피부과, 이비인후과, 항외과, 정형외과,

                       산부인과, 통증클리닉, 비만클리닉, 인공심장, 성형외과, 비뇨기과,안과..

  *지상 6~10층 : 웨딩홀, 뷔페, 스카이라운지, 사우나, 대형 바, 골프스쿨, 휘트니스센터,

                        영어, 수학, 논술, 보습, 검도, 태권도, 요가, 에어로빅, 체육관, 어학원,

                        독서실, 고시텔, 보험사, 법률사무실, 째즈댄스, 미술, 대형사무실..

 다음은 투자자 분들을 위한 1층 6차선 대로변 전면으로 폭17M 로데오 거리 입구 A급자리

 권장사항입니다.. 검토 부탁드립니다.

 @해당층 : 1층 (대로변 전면, 롯데 아파트 맞은편)

   분양평수 : 20평

   전용평수 : 9.6평

   분양금액 : 6억

   권장업종 : 테이크아웃

   실투자금 : 3억 5천만원

 @상권정보

  * 동백지구 100만평 규모로 17,500세대 및 구성지구 5,600세대와 어정지구 8,000세대 맞물린 자리

  * 경부고속도로 수원 IC에서 차량 10분거리, 영동고속도로와 인접으로 편리한 교통

  * 어정경전철역

  * 이마트, 롯데시네마 8개관으로 이어지는 중심상업지역

  * 광화문, 강남역, 잠실등 서울권 버스노선으로 강남 40분

  * 죽전, 분당, 수원으로 다양한 버스노선으로 편리한 교통

  * 죽전 차량 5분, 분당 정자동 차량10분거리

  * 호수공원으로 이어지는 빛과 문화의 거리조성및 골드프라자내 로데오거리 형성

  * 인근 분양상가보다 저렴한 평당 분양가

  * 동탄 분양상가 1층 평단가 4~5천만원, 골드프라자 1층 평단가 2600만원 부터

  * 인근지역 초중고 포함 총 11개 학교로 학군중심

  * 6차선 대로변 사거리 코너 위치

  * 골드프라자 사방이 아파트로 둘러싸인 배후세대 인접상권 (맞닿은 아파트만 3천여세대 확실)

    ( 동문, 동원로얄듀크, 롯데, 동일하이빌, 신영 프로방스, 상록아파트, 코아루, 모아미래등등..)     

간단하게 말씀드리자면 아파트로 둘러쌓인 중심상업지역 초입 6차선 사거리 코너에 위치한

지하 3층부터 지상 10층으로 이어지는 근린상가로 신축건물이며 총 2만평규모로 A-B-C-D

4개동으로 상층부 클리닉센터가 입점할 4층은 이 4개동이 모두 브릿지로 연결되어 자유로운 이동이

가능하며 4개동 사이에 열십자 형태로 로데오 거리가 조성이 되어 호수공원으로 이어지는 빛과 문화의

거리에 초입상권이며 향후 각종 판매시설및 먹자거리 형성에 중심지역이 될것입니다..

47년 역사를 자랑하는 (주)삼능종합건설에서 책임준공을 ...

최고권위를 자랑하는 (주)한국자산신탁에서 신탁관리를 맡고 있기에..

투자자분들은 물론 실소유자들에게 가장 안전한 물건이며 확실하다고 생각이됩니다..

제생각에는 상가의 성공과 실패사이에서 가장 중요한 요소로 상권이 정말 중요하다고 생각합니다.

특히 신도시 택지개발지구의 경우 상가의 위치는 100% 좌지우지 한다해도 틀림이 아니라 생각합니다.

위글을 보시고 조금이라도 괜찮구나 라고 생각이 되시면 전화한통 부탁드립니다..

제게 전화 주신 단1초라도 아깝지 않게 해드리겠습니다..

저는 시간은 금보다도 더 소중하다고 생각하기 때문입니다..

감사합니다..

전화 : 010 6609 1296

채수민 과장입니다..