스크랩 흥미돋 이제는 떠오르는 신흥귀족이 되어버린 연예인.jpg

[(상냥하게)]

20대 젊을때 떼돈 벌 수 있게 하거나

 인생역전(?)할 수 있는 직업은 이젠 연예인밖에 없는거 같소

그런데 이런 연예인이란 직업도 이젠 그들의 자식들이 물려받는 추세가 ㅋㅋㅋㅋㅋ

요즘 어린 아이돌들도 성인되자마자 차뽑고 좀 더 벌면 턱하니 건물세우더라오

물론 그것도 그 분야에서 성공한 사람들에게만 오는 복이긴 하지만

일반인들이 개같이 일해도 평생 벌기 힘든 돈을 어릴때 금방 얻는다는게 참 부럽기도 하고 씁쓸하기도 하구랴...ㅠㅠ

청담동 한류거리, 연예인 빌딩매입 '붐'

배우 현빈도 48억에 토지·다세대 매입해 신축 준비중

연예인 소유 건물 10여개 넘어

최근 한류스타거리 조성한 뒤 주변 빌딩 가격도 상승세

[ 김동현 기자 ]

수입 명품 가게가 밀집해 있는 서울 청담동 '압구정로 명품거리'. 그 이면도로에 들어서면 회색빛 콘크리트로 외장을 한 정육면체(큐빅) 모양의 5층 건물이 먼저 눈길을 끈다. 배우 고소영 씨가 주인이어서 '고소영 빌딩'으로 더 잘 알려진 테티스 빌딩이다. 주변 A중개업소 관계자는 "'고소영 빌딩'은 한국건축문화대상 우수상을 받은 건물로 명품 의류가게, 사무실, 카페 등이 들어와 있다"고 말했다.

지난 3월 강남구가 청담동 '압구정로 명품거리' 주변과 도산대로 일부 이면도로를 '한류스타거리'로 지정한 뒤 청담동 일대가 또다시 주목받고 있다. 한류스타거리는 연예인 소유 건물이 10여개에 달해 최근 '연예인 빌딩촌'으로도 불린다. 상영 중인 영화 '역린'의 주연 배우 현빈 씨도 인근에 건물 신축을 준비 중이다.

○청담동 명품거리는 '연예인 빌딩촌'

5일 부동산 중개업계에 따르면 현빈 씨는 서울 청담동 다세대주택 부지에 지상 7층 규모의 빌딩을 짓기 위한 신축허가를 최근 받았다. 그는 지난해 말 48억원을 들여 다세대주택 및 토지를 사들였다. 청담동 일대에는 이미 가수 비·구하라·보아·박진영, 개그맨 신동엽, 배우 이미연 씨 등 유명 연예인 소유 건물이 즐비하다.

강남권에서 최고 상권지역으로 분류돼 건물 가격도 비싼 편이다. 도산대로변 빌딩은 토지가격 기준으로 3.3㎡당 1억5000만~1억9000만원에 거래된다. 연예인들이 많이 투자해 놓은 이면 건물은 3.3㎡당 7000만~9000만원 정도다. 압구정로 명품거리 대로변은 더 비싸 3.3㎡당 2억8000만원에도 거래됐다. 대개 명품가게, 고급 식당 등이 임차인이라 임대료도 높다. 테티스 건물은 1층 186㎡ 가게가 보증금 1억5000만원에 월 임대료 700만원대인 것으로 알려졌다.

하지만 100억원 안팎인 건물 매입가격에 비하면 임대료 비중은 크지 않다는 게 중개업소의 설명이다. 청담동 일대 건물의 평균 임대수익률은 연 3~4% 정도로 연 5% 남짓인 강남권 다른 지역보다 낮은 편이다. 그럼에도 연예인이 청담동 건물을 선호하는 것은 지역적인 분위기가 한몫하고 있다는 평가다.

빌딩 중개업체인 원빌딩의 신동성 팀장은 "청담동에는 명품 가게와 연예인들이 이용하는 상가가 많고 SM·JYP 등 대형 연예기획사도 함께 있어 연예인 큰손들의 이 일대 부동산 선호도가 높다"고 말했다.

○"한류스타거리 관광상품화 추진"

압구정동 갤러리아백화점부터 SM엔터테인먼트를 거쳐 JYP, 큐브엔터테인먼트까지 1㎞가량의 한류스타거리. 지난 주말 찾은 이곳엔 한류스타거리라는 사실을 알리는 깃발이 곳곳에서 나부끼고 있었다. 스타의 추억이 담긴 맛집 등 50여곳이 '한류스타거리 스토리 명소'로 선정됐다.

강남구청 관계자는 "지난 3월부터 2차 한류스타거리 조성계획안에 착수했다"며 "연예인 화보와 핸드프린팅을 전시하고 SM 등 유명 연예기획사 연습실을 관광상품화할 계획도 갖고 있다"고 말했다.

전문가들은 한류스타거리 조성 등의 영향으로 청담동 일대 연예인 건물의 가치는 더 높아질 것으로 내다봤다. 강남구의 발표가 예정대로 진행되면 이곳 부동산시장에 호재로 작용할 것이란 분석이다.

현재 연예인 빌딩은 대부분 부동산 관리업체나 친인척이 맡아 관리하는 것으로 알려졌다. 부동산 자산관리 업체인 글로벌PMC의 김용남 대표는 "보통 건물 임대료의 일정 비율을 수수료로 제공하는 방식으로 관리업체와 계약한다"며 "100억원 안팎의 중소형 건물이 대부분이어서 상대적으로 매각하기도 쉬운 편"이라고 말했다.

김동현 기자 3code@hankyung.com

소녀시대 수영, 논현동 최고 빌라 '라폴리움' 매입

공동주택 공시가격 기준 상위 10권…27억 3000만원 선에 사들여

걸그룹 소녀시대 멤버 수영이 서울 강남구 논현동에 있는 최고급 빌라 라폴리옴을 매입했다.

부동산 업계 관계자는 "지난해 12월 수영이 논현동 최고급 빌라인 라폴리움을 27억3000만 원에 사들였다"고 15일 밝혔다.

이곳은 공동주택 공시가격 기준으로 상위 10위안에 들어가는 초호화 빌라다. 최초 분양가격은 38억 원이었으나, 이후 가격이 하락세를 띄면서 27억3000만 원까지 떨어졌다.

건물은 특징은 보안이 철저하다는 점이다. 엄격한 출입통제와 동체감지가, 적외선감지가, CCTV 등을 통해 문제가 발생하면 보안팀에 즉시 연락이 된다. 아울러 입주민을 위한 파티룸과 무비룸, 휘트니스 등 다양한 편의시설도 마련돼 있다.

관계자는 "최근 강남 일대 고급빌라는 외부와의 접촉을 철저히 막아주는 보안시스템과 호화 인테리어로 연예인의 관심이 높아 수요는 계속해서 늘어날 것으로 보인다"고 전망했다.

한편 수영의 동료인 제시카와 유리는 서울 강남구 청담동 상지리츠빌에 살고 있다. 서현과 효연은 각각 청담동 청담대우멤버스카운티 5차와 송도 아트원 푸르지오 펜트하우스를 분양받았다.

카라 구하라 걸그룹 24살 건물주 3년만에 ‘11억→30억’

 ▲ 카라 멤버 구하라는 지난 2012년 강남구 청담동 빌딩 한 채를 11억5600만원에 구입했다. 주택 건물을 지상 5층 규모의 빌딩으로 신축했다. 부동산 전문가에 따르면 현재 이 건물의 시세는 30억원으로 추정된다. ⓒ스카이데일리 

 

 

강남 변두리(라기엔 청담동이라 그냥 변두리가아니지만) 오래된 주택 11억에 구입 

중도금, 잔금, 대출따위없이 올 현찰 일시불.. 

원래있던 주택 허물고 6억 들여서 5층 건물 신축. 



 

 

1층 카페 (구하라 명의로 운영), 2~5층 네일샵 등 매장 임대 

현재시가 30억선. ㅇㅅㅇ 

연예인 임대소득 1위 '장근석'…월 임대료만 '1억원'?

[스타들의 '부동산재테크']<6>2011년 85억 빌딩에 이어 지난해말 213억 빌딩까지…수익률은?

이민호 수지 커플 애마, 런던선 벤츠 E220 블루텍-한국선 에쿠스 VL500

이건 그냥 젊을때 호화 데이트하는게 너무 부러워서...ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

CJ에서 주는 스타카드

CJ직원들보다 복지가 더 쩔구랴

더 많은데 귀찮아서 못찾겠소..

팍씨...이 글 올리고나니 쇟자신이 비참해지는구랴 ㅋㅋㅋㅋㅋ그것도 회사에서 올리고있는 쇟자신이 잉여스럽소ㅠㅠㅠㅠㅠ

걍 일해야겠소ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 모든 직장인 취준생 쌍코햏들 화이팅이오ㅠ

[내새끼외모는 최고존엄]

44

[어피취]

555

[목동에박보검]

맞아 군데 그 귀족층이 되기가 쉽지않으니까..실제로도 우리가 기억하는 대중적인 연예인보다 데뷔하고 이름도 못알리는 연예인이 훨많아서 별생각 안듬..

[백종원]

좋게따...

[김청하의 개]

부럽다..

[언더아머]

돈도 많은데 직원들보다 혜택이 더 많다니

[솔약국집]

부러운건 어쩔슈없다...

[(상냥하게)]

우리나라 너무 비현실적이야 이상해졌어
연예인뿐이 아니더라도 정말 열심히 살아온 사람에 비해 그냥 대충 살아오던 사람이 더 잘되는 거 같아

[태연의 예비 손민수]

진짜 부러워 요즘ㅋㅋ 사회생활보다 연예인들이 더 동정받고 여유로운 경우도 많아서

[선풍기틀었으]

33 뭘자꾸 벌 수 있대 아니라고

[태연의 예비 손민수]

그리고 어느분야든 1%는 저렇게 번다는데 공부로 0.1%인 의사들도 페이닥터 벌이 안저런데..

[착한복어]

5555

[쿠로와 켄마의 마이홈]

우리나라 솔직히 너무 연예인국....

[혹등고래님]

부럽당..그냥 자기집사고 그런거면 그냥그런데..건물사는거보면 뭔가 좀 그래..

[착한복어]

짇짜 부러워

[딴수딴수]

능력있고 재능있는 연예인이 돈 많이 버는 거야 당연한데 재능이 오직 얼굴뿐인데도 잘 나가는 거 보면 많이 부럽고 현타와8ㅅ8 난 왜 못생겨서...! 에잇

[김구]

진짜 좀 심한것 같아 음...

[정시준]

...ㅜㅜㅜㅜㅜ

[쌀겨냄새]

욕나오게 부럽다..게다가 근무환경...직장 동료들이 존잘 존예만 가득하다 생각하니까 야근도 하고싶어지네....연애도 하고 얼마나 재미질꺼야 돈 많으니까 선택지도 다양하고 궁상따윈 모르고살고 ㅠ

[별이 돼 줄래]

솔직히 부럽긴함ㅋㅋㅋㅋ

[곧좋은일생길꺼라고말해주세요]

잘되면 진짜 집안하나 일으키는거라생각함..... 근데 돈관리 가족한테 다맡겨버리면... 넘...;;;
이효리가ㅠ한참 잘나갈때 이효리 가족들 친언니며 형부들 일하나 안햇다고 하자나.... 그거듣고 놀랫어..;;;

[호로리와제우스]

방송쪽이 극한직업인건 유명한얘기잖아 ... 벌어들이는 돈을 분배좀 했으면 .... ㅠㅠㅠㅠ 주변에 방송일하는애들 얘기들어보면 화가 난다 화가 ... ㅠㅠㅠ...
특히나 신입 몇년은 통과의례인척 더 개썅박봉에 푸대접인게 어이없음...

[돈쓰는건짜릿해]

탑연예인아니어도 우리가 이름정도아는연예인이면 먹고살정도는벌어... ㅠㅡㅠ

[안녕 내 사랑 오늘따라 예쁘네]

이번생은 포기다 평행우주의 또다른 나는 행복하겠지......

[선풍기틀었으]

맞아 그냥 스타가 아니라 진심 귀족같이 굴어 스타병 이런거도 있고

[닉익네임]

저 정도 돈 벌정도의 직업 아닌거 같고. 돈 분배 좀. 엔터업계 노동환경 들어보면 놀랄때 많음.

[피터 파커]

저 자리를 만들어주는 사람들은 푸대접받고 오른 사람은 귀족이 되고 아이러니다 증말

[넌 만들어 내 매일을 영화처럼]

나 외국 살 때랑 비교해보면 뭔지 알거같아..거긴 연예인 이라는 직업이 크게 와닿지않았는데 생각해보니 주위 친구들이 티비보면서 여가 보내는 걸 본 적 없어 퇴근도 일찍 하고 각자 집에서 가족들이랑 시간 보내고 파티도 하고 비치가서 수영하고 운동하고 등등 암튼 즐길 수 있는 여가생활이 많았음

[ChimChim]

노력해서 얻은거니까 어느정도는 이해하지만 대우가 정말 좋아서 부럽...

[미후왕]

근데진짜 아이돌 은근 돈잘벌어 아이돌준비하는 딸둔 사장아줌마랑 친햇는데 딸이 아이돌연습생으로 뛰는 행사만해도 돈꽤된댓어... 우리가생각하는것보다 돈잘벌어 진짜 막말로 이름도 못들어본애들은 당연아니지만 이름정도는 알고 아~ 어디서 본것같긴한데 싶으면 돈꽤벌어진짜...행사비가얼만데

[미후왕]

해외도 (중국 동남아 일본등) 있고

[부자 여시]

어릴때부터 아이돌 오디션 보러다닐걸
일반인으로 살아도 돈버는거 존나 힘든건 사실인데 시발

[뭐냥]

스탭들 돈을 더 줘라

[묵묵묵]

같이 밤새는 스텝들챙겨주라

[성현아평생가자~♡]

그거아니래도 진짜 이쁘면다되는 우리나라임 내친구도엄청이쁜데 진짜 시급15만받고 모델일빡시게해서 23살에벤츠산다고하더라구ㅎㅎ

[최승쇠]

뭔가 기형적인 구조같아 연예인은 진짜... 실력도 없고 인성도 없는데 외모로 돈 벌어서 건물사고 땅사고 권선징악도 진짜 옛말같음... 물론 쟤네도 쟤네 나름의 고충이 있겠지만 수발들고 같이 일하는 스텝들은 그만큼의 보상을 받지 못하는데 왜 그럴까...

[드앵]

나 솔직히 연옌들 하소연하면 배알꼴려ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 돈이라도 많이벌면서... 이생각밖에 안듬

[목표를갖자]

333..ㅋㅋ감수해야할 부분도 있는건데

[강동원의 아내]

55

[괜찮아 잘될거야♥]

이러니까 다들 연예인하려고 하지! 겉보기엔 엄청 화려해보이고 우리가 보는 연예인들은 진짜 다들 저렇게 살껄.. 근데 연예인한다고 다 저렇게 부자되는거 아니고 ㅎㅎ 무명도 많고.. 고생하는 경우도 많고 무명없이 바로 뜬 연예인들은 진짜 천직인거 저 직업이랑 엄청 잘 맞는게 아닐까?!
나는 연예인이 돈 많이 벌든 상과 없는데 연예계 수입구조 너무 기형적이야. 다른 분야는 연예인보다 더 개고생하는데 박봉...
연예인이 저렇게 버는 거 자기 능력이고 운인거 아는데 그 돈에 피땀흘린 다른 사람들의 노고도 많이 포함되어 있다는 걸 알았으면 좋겠다. 사실은 그들에게 돌아가야 하는 돈을 연예인 혼자 독식하는 거 같음

[후드라이언.]

기업들 소비자한테 과하게 뜯어가서 광고비로 다씀

[정택운아내]

이제 자수성가는 없어 내가 부자되는 법 로또, 연예인

[한방이 있어요]

진짜 연예인들 능력에 비해서 돈 조올라 마니벌어,, 방송나와서 악플이 어쩌네 나도사람이네 어쩌네 하면서 질질짜면 주때리고싶음,,

[달달한게좋으면머어땨용]

진짜 연예인들 돈 상한선 필요해.... 너무 심한 것 같아 이와중에
최저임금 6천원이 뭐야 모든 사람들이 잘 먹고 잘 사는 세상은 절대 존재할 수 없는건가 슬프다

[효섭아 대인배처럼 행동해]

아이러니.
스텝은 월 백도 못버는 경우도 많은데
받는돈 십퍼만 떼고 스텝챙겨주면 좋겠구만ㅎㅎ
나도 연예인 하고싶다

[그레이종석]

몇몇만 너무 기형적으로 많이버는거같아 로또보다 더함