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◈ 공 지 사 항 ◈ |
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1. 공동주택 생활의 기본 질서에 대한 협조 안내문 |
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아파트 생활이란 <공동체 의식>을 전제로서 가능한 공동생활 입니다. |
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지금까지, 아파트는 입주민들의 의식주를 위한 편리한 공간으로만 인식되여 왔습니다. |
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그러나, 필연적으로 공동주택이라는 특수성으로 인하여 입주민들간에 상충된 의견이 발생할수 있습니다. |
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나의 이익과 권리를 주장 하기에 앞서 이웃을 배려 하신다는 마음으로 공동 기초 질서를 지켜 주신다면 |
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쾌적한 아파트 단지가 될 것이라 봅니다. |
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♤ 불법 구조변경 금지: 주택법에 의해 불법 개조는 1,000만원 이하의 벌금에 처하게 되며, 또한 |
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원상 복구도 해야 합니다. 아무리 경미한 구조변경이나 용도변경 이라도 관리 사무소에 문의하시고, |
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구청에 행위허가 신청서를 제출하여 불이익을 받는일이 없도록 하여 주시기 바랍니다. |
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발코니를 "입주자의 필요에 따라 건설교통부 장관이 고시하는 구조의 공간"으로 구조변경을 허용하고 |
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있사오니, 자세한 내용은 아파트 게시판이나, 구청 홈 페이지에 들어가면 볼수 있습니다. |
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발코니의 확장은 해당동별 입주민2/3 이상의 찬성 동의가 필요하며, 요건충족 안 될 때에는 |
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발코니 확장은 불가능 합니다. |
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참고로,발코니 확장 절차는 입주민 동의서. 사유서. 변경전,후 도면. 행위허가 신청.공사.사용 |
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검사신청 절차를 거쳐야 하며, 발코니 확장시는 대피소 확보와 소방시설 확보는 필수입니다. |
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♤ 공용 부분에는 어떠한 물건도 방치하지 맙시다. |
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소방법의 개정으로 복도나 피난계단등에 물건을 적치할 시는 과태료 처분을 받게 됩니다. |
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이것은 화재등 비상사태 발생시 신속한 대피등이 가능하도록 하기 위하여 피난,방화 시설 |
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유지관리 규정을 신설한 것입니다. |
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♤ 소음 발생을 자제해 주시기 바랍니다. |
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소음으로 인하여 아래층에 피해가 가지 않도록 주의 하십시다. |
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특히 오후 10시 이후에는 아이들이 뛰노는일, 피아노를 연주 하는일, 기타 고성 방가하는일과 |
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기계를 사용 하는일 등은 자제해 주시기 바랍니다., |
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♤ 애완견의 계단과 공용부분에 배뇨를 단속해 주시고, 이동시에는 줄로 묶어 이동 바랍니다. |
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♤ 쓰레기 분리수거: 반드시 규격봉투를 사용바라오며, 재활용품은 재활용이 가능한 것만 배출 |
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하시되 두번 손이 가지않고 정리될 수 있도록 <구분하여 배출>하여 주시기를 당부 드립니다. |
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2. 소화기 사용방법, 누전 차단기 시험 |
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⊙ 소화기는 최초화재 발생시 화재 진압에 대단히 주요한 소화기구 입니다. 사용 방법은? |
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① 화원으로 이동 ② 안전핀을 뽑고 ③ 바람을 등지며 ④ 화점을 향해 호스를 빼들고 |
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⑤ 손잡이를 힘껏 누른다. ⑥ 소화시는 빗자루로 쓸듯이 균등분사 하면 ☞ " 화재진압" |
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♤ 각 세대 분전함내 누전 차단기의 시험 버튼은 최소 1개월 1회정도 시험버튼(빨간색)을 눌러 |
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차단 동작이 정상인지 확인하시고, 차단이 안될 경우에는 누전 차단기를 교체해야 합니다. |
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관리소에서 점검시 지적을 받으신 세대는 동일한 규격의 (누전)차단기(220V 단상2선식 |
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30A)를 구해 오시면 관리 사무소에서 교체해 드리겠습니다. |
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⊙ 참고:누전 차단기가 정상적으로 동작하더라도 전기의 접촉불량등 일 경우에는 전기의단락 또는 |
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누전 직전의 열화로 전기 화재가 발생할 수 있습니다. |
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3. 단지내 주차질서안내 |
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♤ 당 아파트의 주차공간은 등록된 차량과 비교하여 볼때에 많이 부족한 실정 입니다. |
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불편 하시겠으나, 이웃간 배려와, 이해로 양보의 미덕을 베푸시길 바랍니다. |
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♤ 새로운 주차 스티커를 관리 사무소에서 발급하고 있습니다. |
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발급조건은 당 아파트주차관리 규정에 의해 발급되며, 차량 등록증과 일치 되어야 됩니다. |
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스티커 미부착 차량은 외부차량으로 간주하고,경고장을 부착하게 됩니다. 이점 양지 바랍니다. |
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♤ 1대이상의 차량을 보유한 세대는 초과차량 주차료가 부과 됩니다.(매월 관리비 부과시 합산 부과) |
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초과 차량에 변동이 있을시 관리소에 통보하여 초과 차량에 대한 부과 여부를 확인하시기 바람. |
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♤ 주차 예의를 지켜 주시기 바랍니다. |
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+ 옆차와는 공간을 두어 승,하차시 상호 문이 닿지 않도록 합시다. |
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+ 실수로 차를 훼손할 시는 메모를 남겨 두거나 경비실에 알려 주시기 바랍니다. |
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+ 늦은 시간 입차하여 통로 주차시는 통로주차방법에 따라 주차 합시다. |
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(사이드 브래이크 "풀고 " / 바퀴 주차선과 "수평 정열" / 기어는 "중립" 또는" N"위치에) |
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아침 일찍 타차량이 출차할수 있도록 다른 곳으로 차량 이동을 하여 주시기 바랍니다. |
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♤ 아파트내는 10Km이하로 서행 바라오며, 항시 안전 운행으로 행복한 가정 이루시기 바랍니다. |
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4. 전출,입 안내 |
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♤ 전출 세대는 전출3일 전까지 관리소나 경비실에 신고해 주시고, 전출 전일까지는 관리소를 방문 |
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하셔서 전출일까지의 관리비를 정산 하시기 바랍니다.(전입세대 연락처를 관리실에 통지 요망) |
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RF태그(현관 출입키)는 지급받은 수량대로 반납 하셔여 하며, 반납수량 부족시 3,000원(개)을 배상 |
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하셔야 합니다. 토.일요일.공휴일에는 관리비 정산이 어려우니 평일을 이용 하시기 바랍니다. |
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♤ 전입 세대는 입주후 입주자 카드를 작성해 주시고, 관리소를 방문하여 전출 세대와의 관리비를 |
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정산 하시기 바랍니다. |
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5. 승강기 이용자 준수사항 |
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• 엘리베이터 내에 부착된 유의사항을 지켜야 합니다. |
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• 엘리베이터 이용시 문이 열렸을 경우에는 『 엘리베이터가 도착했는지 확인』하고 탑승해야 합니다 |
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• 정원 및 적재하중 초과는 고장이나 사고의 원인이 됩니다. |
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• 승강기 출입문을 밀거나 기대지 말아야 합니다. |
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• 엘리베이터 내에서는 뛰거나 장난치지 말아야 합니다. |
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• 정전등으로 갇혔을 경우에는 당황하지 말고 인터폰(종 모양)으로 연락합시다. |
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6. 관리비 미납세대 납부 촉구 |
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당 아파트 관리규약 제49조에 의하여 관리비는 매월27일 까지 납부토록 되어 있으나 일부 세대에서 |
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관리비를 연체한 관계로 아파트 운영자금 부족등 관리 업무수행에 막대한 지장을 초래하고 있어 |
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납부를 촉구 하오니 관리규약 제76조에 의한 단전, 단수 등의 불이익을 당하지 않토록 빠른시일내에 |
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납부 하여 주시기 바랍니다. |
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7. 화재예방 |
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♤ 계단의 방화문은 평소 닫음상태를 유지해야되며(화재시 연기로 인한 유독가스 및 화재범위 확산차단) |
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피난통로(계단)에 적치물이 있으면 피난에 지장이 잇으니 자전거는 자전거 보관소에 보관하시고 |
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부득이한 경우 난간에 1대씩 붙여매어 통행에 지장이 없도록 하시기 바랍니다. |
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♤ 가스레인지에 조리 하는것을 확인 않고 외출하거나, 방치할 경우 과열되어 화재 위험이 있으니 각별유념 |
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하고, 전열기 사용시는 문어발식 보다는 콘센트별로 나누어 용량에 맞게 사용 바랍니다. |
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8. 재활용품 분리수거 |
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• 재 활용이 되지 않는것은 규격봉투에 넣어서 지정된 장소에 놓으셔야 합니다. |
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• 대형 폐기물은 배출자가 동사무소에 전화 또는 구두 신고후 처리 수수료를 납부하고 배출 확인 |
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스티커를 부착하여 처리 하셔야 합니다. |
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● 재활용 품목 및 배출요령 ● |
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종 류 |
품 목 |
배출요령 |
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종 이 류 |
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신문지,책자,노트 |
차곡차곡 묶어 쌓음 |
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종이컵,우유팩,상자류 |
물로 행군 후 압착 |
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캔 류 |
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철,캔,알루미늄 캔 |
압축시켜 배출 |
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기타캔(부탄가스,살충제 용기등의 가스충진 용기 캔) |
구멍을 뚫고,압축시켜 배출 |
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병 류 |
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음료수병(맥주,소주) |
내용물을 비우고 배출 |
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농약병 |
음료수병 과 구분 배출 |
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비 닐 류 |
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음식료품(빵,라면,과자,햄,치즈등 포장재) |
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세재류(비누,샴푸,린스등 리필용 포장재) |
물로 행군후 차곡차곡 정리하여 |
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화장품류(샴푸,린스등 리필용 포장재) |
묶어서 배출 |
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농수축산물류(과일.건어물 포장재등) |
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고 철 류 |
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고철(공기구,철사,못,철판등 쇠붙이) |
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비철금속(양은, 스텐인리스류,전선,알미늄 샤시류) |
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플라스틱류 |
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PET 병(음료수 용기) |
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PE(세척제 용기, 식용품, 화장품 용기) |
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PP(아이스 크림 용기, 약품용기, 젓갈류용기, 세면기 |
뚜껑제거,물로행궈서 배출 |
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양동이, 욕조 프라스틱, 건조기등) |
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PVC(공사용 배관재) |
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의 류 |
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의류박스에 넣음 |
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천연섬유류(순모 양복,면제품) |
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합성 섬유류 |
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나이론,한복,솜,베게,담요,카페트,가죽,1회용 기저귀등은 제외 |
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필름류.스치로폴 |
빵.과자.라면봉지.샴푸 등 리필용포장재 |
내용물 반드시 비우고 물로행군 |
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후 봉투에 담아 배출 |
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포장용기.식품용기.농산물용기.단열재 |
이물질 및 상표를 제거 후 깨끗한 |
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것만 배출 |
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