|
◆ 국제업무, 관광, 레저 중심의 인천 청라지구 |
|
청라지구는 김포공항과 인천국제공항을 통한 항로 및 인청항을 거점으로 하는 해상로와 연계될 수 있고, 지구내를 관통하는 경인고속도로의 직선화사업(2013년 준공예정)으로 수도권 접근성도 뛰어난 최적의 입지를 갖춘 지역으로 수도권 서부지역의 요충지에 위치하고 있다. 각종 엔터테인먼트와 스포츠, 첨단화훼, 국제금융의 거점이 될 청라지구는 중앙에 랜드마크인 초고층 국제센터가 들어서고, 외국인을 위한 주거단지, 친환경적인 화훼단지 등 각종 레저시설이 조성된다. 주거지는 단독주택용지(661,157㎡)의 경우 일반형 주택지와 다양하고, 이국적인 주거유형 도입이 가능한 블록형 주택지, 4개 또는 8개 필지를 단위로 커뮤니티 공간을 공유하는 전용 주택지로 구분되며, 각 주택지는 주변 녹지축과 연계돼 편리하고, 쾌적한 거주환경을 창출하게 된다. 공동주택용지(1,752,066㎡)는 학교, 공원 등 생활편의시설과의 조화를 고려한 적정평형 규모로 배분하고, 바람통로, 도시스카이라인, 조망 등을 고려한 적정 층고배분으로 친환경적이로 쾌적한 단지로 조성될 예정이다. 2010년 상반기부터 1단계구역 공동주택지 7천6백가구(수용인구 2만2천명)를 시작으로 순차적으로 입주할 예정이며, 전체 수용인구 9만명은 2012년까지 입주를 완료할 계획이다. |
위치 | 인천광역시 서구 경서동, 원창동, 연희동 일원 |
사업면적 | 17,771,900㎡ |
사업기간 | 2003년 8월~2012년 12월 |
주택규모 | 총 3만1천35가구(단독주택 1천6백60가구 포함) |
수용인구/수용호수 | 9만인 / 3만1천가구 |
공동주택 | 2만9천30가구(주상복합 2천9백5가구 포함) |
사업비 | 4조9천억원 |
공원녹지/학교 | 26만8천m²(33.5%) / 5만8천m²(7.2%) |
특징 | 국제업무, 관광, 레저로 외자유치를 위한 경제자유구역 |
사업 시행자 |
인천광역시(GM대우), 한국토지공사, 한국농촌공사 |
◆ 개발사업 |
사업명 |
규모(평) |
주요시설 |
사업비(억원) |
사업기간 |
국제 금융, 업무타운 조성 |
38만5천 |
국제업무단지(금융) 상업시설, 공동 및 단독주택 |
62,990 |
2006~2010 |
테마형 골프장 조성 |
46만 |
골프장, 골프아카데미 등 |
5,307 |
2006~2010 |
스포츠&레저단지 조성 |
24만 |
아시아컬쳐파크 Leports Park, 아쿠아파크 |
1,186 |
2006~2020 |
IHP(첨단산업용지) 조성 |
28만 |
R&D시설, 외국인기업용지, 테마파크 |
미정 |
2006~2011 |
GM대우 R&D 시설 조성 |
16만 |
자동차성능시험장(CTT 및 R&D Lab) |
1,519 |
2004~2007 |
화훼단지 조성 |
13만 |
농업물류, 농업기술센터 휴양체험 등 |
900 |
2003~2012 |
ㆍGM대우의 R&D시설 건설사업 세계적 기업의 직접적인 지역 내 투자로 다른 외국 투자자들의 신뢰성을 확보하는 중요한 계기로 작용될 것으로 전망된다. 또한 GM대우의 생산 및 R&D 시설 확충을 통한 직간접적인 고용 증대와 신차 개발 시 연관업계의 기술혁신과 매출증대 등 경쟁력 강화를 통한 지역경제 활성화에 기여할 것이다. GM대우의 유치시설로는 자동차성능시험 관련 연구소, 연수원, 자동차박물관 등을 설치 운영함. ㆍ국제 업무단지 세계 최고 수준의 첨단 정보통신기술 및 인프라를 구축한 금융단지를 건설해 외국인 주거단지, 엔터테인먼트시설 및 편리한 지원시설을 설치ㆍ제공할 계획이다. 개발면적 29만평으로 역외금융센터, 종합금융컨설팅 회사, 은행, 오피스 빌딩 등을 유치할 예정. ㆍ스포츠, 레저단지 국제업무지역 및 공원, 녹지체계와 연계한 관광ㆍ레저시설, 체육시설 및 외국대학 등을 유치하고 수려한 녹지와 수변 경관으로 레저 시설 이용객 및 관광객을 유치할 계획이다. 2백45만평 규모로 아시아컬쳐파크, Leports Park, 아쿠아파크 등이 들어설 예정. |
◆ 기반시설 |
사업명 |
규모(평) |
추정비용(억원) |
사업기간 |
정비방안 |
율도위생처리장 |
1만3천 |
240 |
2006~2008 |
율도위생처리장 이전 |
고압송전선로 |
4개 Line 연장 13km 철탑 46기 |
3,700 |
2006~2009 |
서츱구 토지공사 부담 지중화(1천억원) |
서부산업단지(주물공단) |
28만 |
8,000 |
- |
업종 전환 또는 이전 추진 |
수도권 쓰레기 매립장 |
6백28만 |
2,215 |
2004~2023 |
매립 완료지역 드림파크 조성 |
◆ 교통계획 |
|