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① 학부모 교육열 최상위
가정의 교육 개입 수준 자체가 매우 높습니다.
② 중학교 연계 우수
- 원촌중, 반포중, 세화여중, 세화중으로 이어지는 경우가 많습니다.
- 특목고·자사고 진학 관심도가 높습니다.
③ 부동산 프리미엄
같은 평형이라도 원촌초 학군 vs. 비원촌초 학군에 따라 가격 차이가 발생하는 경우가 있습니다.
2. 서초권 : 학원가 접근성 최고
① 강남역·교대역 학원가 접근성 우수
대치동 학원뿐 아니라 서초동 자체 학원가를 이용하는 학생 비중이 높습니다.
② 전문직 부모 비중
법조인·의사·교수·기업 임원 비율이 높습니다.
③ 서이초 학군 선호
최근에도 학부모 선호도가 높은 학교 중 하나로 평가받습니다.
3. 방배권 : 전통 부촌형 학군
① 안정적 실거주 수요
② 조용한 교육 분위기
③ 특히 서래마을 주변은 국제학교·외국인 가정 수요가 일부 섞여 있습니다.
4. 양재·내곡권 : 신축 선호층 대표 학교
① 안정적 실거주 수요
② 신축 대단지 중심
③ 실거주 만족도 높음
<부동산 관점 학군 서열>
실제 시장에서는 대체로 다음 순서로 평가됩니다.
S급
A급
B급
신흥 선호
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