나성동

[이야호야]

「세종시 2-1생활권 제일중심 상가 분양」

1. the 다정빌딩
ㅇ소재지 : 세종특별자치시 2-1생활권 CR1-3
ㅇ지역 : 근린상업지역
ㅇ면적 : 총 1,939.312m2 (589.67평)
- 대지 : 1,141m2 (345.75평)
- 건물 : 798.312m2 (241.91평)
ㅇ분양가 : 평당 9백만원대 ~ 4천만원대
* 연간 예상임대수익율 : 7~9%
ㅇ건축규모 : 지하 3층 지상 6층
☞ 1~2층 분양(3~6층 : 분양 완료)

ㅇ시행사 : (주)삼신개발
ㅇ시공사 : (주)스마트산업
ㅇ준공예정일 : '17. 8월
* 101, 102, 202, 203호 : 분양완료
103, 104호 : 약국입점 확정

☞ 22,000 배후세대와 66,000명이 거주하는 사통팔달 항아리상권 형성 : 공실걱정 무

* 세종시에서 세대수 대비 상업용지 비율 최저 : 1.6% (세종시 평균 2.3%, 2-2생활권 4.4%, 2-3생활권 7.6%)

* the 다정빌딩의 왼쪽 옆에는 한신 휴플러스 / 제일 풍경채, 중흥 S 클래스의 샌텀시티 아파트단지에 4천세대 ('18.1 ~ 4월 입주)가, 오른쪽 옆에는 LH와 포스코의 더하이스트 (포스코 건설, 계룡 건설, 금호 건설) 아파트 단지에 1,500 세대('18. 2월 입주)가 위치
☞ 세종시 최고의 명품브랜드 아파트 단지내 제일 중심에 위치
☞ 세종시 최고의 명품브랜드 아파트 단지내 가장 중심에 위치

* 2-1생활권 내 6개의 초.중.고등학교가
800m 내 10분 거리에 위치
(BRT 버스정류장 도보 5분 거리)

* 건물 건너편에는 주차타워 및 복합커뮤니티센터 (연면적 3,700평, 주민센터, 문화센터, 도서관, 어린이집, 스포츠센터 등, '19년 말 준공예정)가 위치하여 집객효과 탁월

☞ 대금은 계약시 계약금 10%, 2~3개월내 중도금 50%(무이자), 완공 후 잔금 40% 납부 (완공 시 개별등기 후 바로 입점 가능) * 할인 가능

* 홍보관 운영중(나성동 모닝시티 1층)

☞ 문의 : 김만복 (010-7322-2278)