24년 7월 셋째 주 잠실청운부동산 브리핑 - 잠실엘스, 리센츠, 트리지움, 레이크팰리스 최신 현황 및 매물 정보 (youtube.com)
안녕하세요, 잠실청운부동산입니다.
2024년 7월 셋째 주 잠실엘스, 리센츠, 트리지움, 레이크팰리스 등
잠실아파트 최근 현황과 매물 정보를 드리겠습니다.
잠실아파트 최근 매매 현황은 20평대는 소강 상태를 보이고 있고,
30~40평대 위주로 상승세를 보이고 있습니다.
소형 평수 상승세가 중대형 평형으로 갈아타려는 수요를 늘리고 있습니다.
매매 호가는 더 높아지면서 거래량은 조금 더 줄어들었고,
약간의 과열 양상을 보이고 있습니다.
부동산 거품이 생긴다는 것이 하락으로 전환된다는 의미는 아니지만,
현재의 분위기에 너무 휩쓸리는 것은 주의해야 합니다.
국내외 금리인하 가능성이 커지고 아파트 공급 부족 기대감에
강남3구 중심으로 단기간 가격이 많이 올랐지만,
실제로 기준금리가 인하되면
단기적으로는 지방 아파트가 더 수혜를 볼 것으로 예상됩니다.
그러나 장기적으로는 강남과 비강남 지역의 양극화는 더 심해질 것으로 보여
잠실아파트 매수는 장기적으로 좋은 선택으로 보여집니다.
잠실아파트 매수를 고려할 때에는
정부의 정책과 세법 변화, 국내외 경제 상황을
유심히 살피면서 구입을 해야합니다.
잠실엘스, 리센츠, 트리지움, 레이크팰리스 등 잠실아파트 전월세 현황은
급매물이 어느 정도 소화되면서 약간의 상승세를 보이고 있습니다.
학교 배정을 위한 수요가 잠시 몰릴 것으로 보이지만
당분간 전월세 시장이 강세를 보이기는 어려울 것으로 판단됩니다.