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애플트리컨트리클럽주식회사 |
1. 회사의 개요
애플트리컨트리클럽주식회사는 2003년 5월 31일에 설립되어 충청북도 충주시 노은면 수룡리 산 82번지 및 가금면 하구암리 산 44-15번지 일원에 회원제 골프장조성사업을 주된 사업목적으로 영위하고 있습니다. 회사는 2010년 8월 24일자로 나라컨트리클럽주식회사에서 애플트리컨트리클럽주식회사로 상호를 변경하였습니다. 회사는 2010년 12월 31일 현재 충청북도에 24홀 회원제골프장업 사업계획승인을 받은 상태입니다. 회사의 당기말 현재 자본금은 2억원이며,주주구성은 다음과 같습니다.
주 주 명 | 소유주식수(주) | 지분율(%) |
신 현 두 | 14,000 | 35.00 |
이 종 태 | 6,000 | 15.00 |
김 은 숙 | 800 | 2.00 |
(주)종합건축사사무소이피아이 | 19,200 | 48.00 |
합 계 | 40,000 | 100.00 |
2. 중요한 회계처리방침
회사의 재무제표는 대한민국에서 일반적으로 인정된 회계처리기준에 따라 작성되었습니다. 회사의 재무제표 작성에 적용한 중요한 회계정책은 다음과 같으며, 별도로 언급된 사항을 제외하고는 전기와 동일하게 적용되었습니다.
재무제표에 대한 주석, 계속 ================= |
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2. 중요한 회계처리방침, 계속
(1) 수익의 인식
회사는 상품의 판매로 인한 수익은 상품이 인도되는 시점을 기준으로 인식하고 있으며 기타의 수익에 대해서는 수익가득과정이 완료되고 수익금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있으며 경제적 효익의 유입가능성이 매우 높을 경우에 인식하고 있습니다.
(2) 현금및현금성자산
회사의 현금및현금성자산은 당기말 현재 658백만원이며, 보통예금 등으로 구성되어있습니다.
(3) 장ㆍ단기금융상품
회사는 금융기관이 취급하는 정기예금, 정기적금, 사용이 제한되어있는 예금 및기타 정형화된 상품 등으로 단기적 자금운용목적으로 소유하거나 기한이 1년이내에 도래하는 것을 단기금융상품으로 계상하고 있으며, 현금및현금성자산 또는 단기금융상품에 속하지 아니하는 것을 장기금융상품으로 계상하고 있습니다.
(4) 대손충당금
회사는 매출채권등에 대하여 개별분석과 과거의 대손경험률에 의한 대손추산액을 대손충당금으로 설정하고 있습니다. 한편, 회사가 정리절차개시 및 거래당사자간의 합의등으로 인하여 매출채권의 원금등이 채권자에게 불리하게 재조정된 경우 대물변제로 취득한 자산의 공정가액과 장부가액의 차액을 대손상각비로 처리하고 있습니다.
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2. 중요한 회계처리방침, 계속
(5) 재고자산
재고자산은 선입선출법에 의한 취득원가로 평가하고, 재고자산의 순실현가능가액이 취득원가보다 하락한 경우에는 순실현가능가액을 대차대조표가액으로 하고 있으며 재고자산을 저가기준으로 평가하는 경우 발생하는 평가손실은 장부에서 직접 차감하고 있습니다. 한편 재고자산의 제조, 매입, 건설 또는 개발에 장기간이 소요되는 경우에 당해 자산의 제조등에 사용된 차입금에 대하여 당해 자산의 제조 또는 취득완료시까지 발생된 이자비용 기타 유사한 금융비용은 동 자산의 취득원가에 산입하고 있습니다.
(6) 유가증권 등의 평가
회사는 단기간 내의 매매차익을 목적으로 취득한 유가증권으로서 매수와 매도가 적극적이고 빈번하게 이루어지는 경우 단기매매증권으로, 만기가 확정된 채무증권으로서 상환금액이 확정되었거나 확정이 가능한 채무증권을 만기까지 보유할 적극적인 의도와 능력이 있는 경우에는 만기보유증권으로, 단기매매증권이나 만기보유증권으로 분류되지 아니하는 유가증권은 매도가능증권으로 분류하고 있습니다.
유가증권의 취득원가는 총평균법을 이용하여 유가증권 취득을 위하여 제공한 대가의시장가격에 취득부대비용을 포함한 가액으로 산정하고 있습니다.
단기매매증권과 매도가능증권은 공정가액으로 평가하며, 매도가능증권 중 시장성이 없는 지분증권의 공정가액을 신뢰성있게 측정할 수 없는 경우에는 취득원가로 평가하고 있습니다. 시장가격이 없는 채무증권은 공신력 있는 독립된 신용평가기관에 의한 신용평가등급을 적절히 감안한 할인율로 평가한 미래현금흐름을 공정가액으로 평가하고 있습니다.
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2. 중요한 회계처리방침, 계속
(6) 유가증권 등의 평가, 계속
단기매매증권에 대한 미실현보유손익은 당기손익항목으로 처리하며, 매도가능증권에 대한 미실현보유손익은 자본항목으로 처리하고, 당해 유가증권에 대한 자본항목의 누적금액은 그 유가증권을 처분하거나 감액손실을 인식하는 시점에 일괄하여 당기손익에 반영하고 있습니다. 만기보유증권은 상각후 취득원가로 평가하며 취득원가와 만기액면가액이 차이를 상환기간에 걸쳐 유효이자율법에 의하여 상각하여 취득원가와 이자수익에 가감하고 있습니다.
유가증권의 회수가능가액이 채무증권의 상각후취득원가 또는 지분증권의 취득원가보다 작은 경우에는 감액손실을 인식하고 당기손익에 반영하고 있습니다.
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2. 중요한 회계처리방침, 계속
(7) 유형자산
회사는 유형자산을 당해자산의 매입원가 또는 제작원가와 자산을 사용할 수 있도록 준비하는데 직접 관련되는 지출 및 해당 유형자산의 경제적 사용이 종료된 후에 원상회복을 위하여 그 자산을 제거, 해체하거나 또는 부지를 복원하는데 소요될 것으로 추정되는 비용이 충당부채의 인식요건을 충족하는 경우 그 지출의 현재가치를 취득원가로 산정하고 있습니다.
회사의 유형자산은 취득원가에서 아래의 추정내용연수와 정률법(구축물은 정액법)에따라 산정된 감가상각누계액을 차감하는 형식으로 대차대조표에 표시하고 있습니다.
구 분 | 추 정 내 용 연 수 |
구 축 물 | 40년 |
차 량 운 반 구 | 5년 |
시 설 장 치 | 5년 |
비 품 | 5년 |
유형자산의 제조, 매입, 건설, 개발에 사용된 차입금에 대한 이자비용 또는 기타 이와유사한 금융비용은 그 자산의 취득원가로 계상하고 있습니다.
유형자산의 취득 후의 지출이 가장 최근에 평가된 성능수준을 초과하여 미래 경제적 효익을 증가시키는 경우에는 자본적 지출로 처리하고, 그렇지 않은 경우에는 발생한 기간의 비용으로 인식하고 있습니다.
재무제표에 대한 주석, 계속 ================= |
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2. 중요한 회계처리방침, 계속
또한, 유형자산의 진부화 또는 시장가치의 급격한 하락 등으로 인하여 유형자산의 미래경제적 효익이 장부가액에 현저하게 미달할 가능성이 있는 경우에는 감액손실의 인식여부를 검토하여 장부가액을 회수가능가액으로 조정하고 그 차액을 감액손실로 처리하고 있습니다. 다만, 차기 이후에 감액된 자산의 회수가능가액이 장부가액을 초과하는 경우에는 그 자산이 감액되기 전의 장부가액의 감가상각 후 잔액을 한도로 하여 그 초과액을 감액손실환입의 과목으로 당기이익으로 처리하고 있습니다.
(8) 중소기업 회계처리 특례규정의 적용
회사는 중소기업기본법에 의한 중소기업으로 기업회계기준서 제14호 중소기업회계처리 특례규정을 선택적으로 적용하고 있습니다. 따라서 이연법인세회계처리기준을 적용하지 아니하고 법인세법등의 법령에 의하여 납부하여야 할 금액을 법인세등으로표시하였습니다.
(9) 퇴직급여충당부채
회사는 대차대조표일 현재 1년 이상 근속한 전임직원이 퇴직할 경우에 지급하여야 할 퇴직금추계액(근로기준법과 회사의 퇴직금지급 규정 중 큰 금액)전액을 퇴직급여충당부채로 계상하고 있습니다. 회사는 종전 국민연금법의 규정에 의하여 퇴직금의 일부를 전환하여 국민연금관리공단에 납부한 퇴직금전환금을 국민연금전환금의 과목으로 하여 퇴직급여충당부채에서 차감하는 형식으로 표시하고 있습니다.
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3. 금융상품 등
당기말 현재 회사의 현금및현금성자산 및 단기금융상품은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | ||
연이자율(%) | 금 액 | |
제 8 (당) 기 | ||
(1)현금및현금성자산 | ||
현금 | 1,205 | |
보통예금 | - | 656,429 |
소계 | 657,634 | |
(2)단기금융상품 | ||
정기예금(*) | 0.5 | 20,500 |
(*) | 당기말 현재의 단기금융상품중 정기예금은 사용이 제한되어 있습니다. |
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4. 유형자산
(1) 유형자산의 변동내역
당기중 유형자산의 각 계정별 장부가액의 변동내역은 다음과 같습니다.
① 제 8(당) 기
(단위:천원) | |||||||
구분 | 당기초 | 취득및 자본적지출 |
대체 | 처분및폐기 | 감가상각비 | 금융비용 자본화 |
당기말 |
토지 | 17,356,970 | 490,459 | 5,815,410 | - | - | - | 23,662,839 |
구축물 | 4,583 | - | - | - | 125 | - | 4,458 |
차량운반구 | 24,062 | - | - | - | 15,208 | - | 8,853 |
시설장치 | 307,277 | 2,070 | - | - | 138,971 | - | 170,377 |
비품 | 19,394 | 29,100 | - | - | 14,717 | - | 33,778 |
조경시설 | 61,140 | - | - | - | - | - | 61,140 |
조경수 | 19,590 | 28,859 | - | - | - | 48,449 | |
건설중인자산(주1) | 16,886,789 | 691,598 | (5,815,410) | - | - | - | 11,762,977 |
합계 | 34,679,805 | 1,242,086 | - | - | 169,021 | - | 35,752,871 |
(주1) | 건설중인자산중 2,844백만원은 주주인 신현두에게 명의가 신탁되어 있습니다. |
재무제표에 대한 주석, 계속 ================= |
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4. 유형자산 , 계속
② 제 7(전) 기
(단위:천원) | |||||||
구분 | 당기초 | 취득및 자본적지출 |
대체 | 처분및폐기 | 감가상각비 | 금융비용 자본화 |
당기말 |
토지 | 7,585,728 | 9,751,242 | 20,000 | - | - | - | 17,356,970 |
구축물 | 4,708 | - | - | - | 125 | - | 4,583 |
차량운반구 | 15,854 | 16,606 | - | - | 8,398 | - | 24,062 |
시설장치 | 102,649 | 324,659 | - | - | 120,030 | - | 307,277 |
비품 | 33,602 | 1,350 | - | - | 15,557 | - | 19,394 |
조경시설 | 61,140 | - | - | - | - | - | 61,140 |
조경수 | 19,590 | - | - | - | - | - | 19,590 |
건설중인자산(주2) | 13,776,510 | 1,715,134 | (20,000) | - | - | 1,415,145 | 16,886,789 |
합계 | 21,599,781 | 11,808,991 | - | 144,110 | 1,415,145 | 34,679,805 |
(주2) | 건설중인자산중 10,687백만원은 전 공동대표이사 권기법외 2인에게 명의가 신탁되어 있습니다. |
(2) 보유토지의 공시지가
당기말 현재 회사가 보유하고 있는 토지의 공시지가는 다음과 같습니다
(단위: 천원) | ||
구 분 | 제 8(당) 기 | |
장부가액 | 공시지가 | |
수룡리 산 69-1외 (1,311,862㎡) | 23,662,839 | 2,699,442 |
재무제표에 대한 주석, 계속 ================= |
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4. 유형자산, 계속
(3) 보험가입자산
당기말 현재 보험에 가입한 자산의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | ||||
보험종류(*) | 자 산 | 순장부가액 | 부보액 | 보험회사 |
자동차보험 | 차량운반구 | 8,853 | 75,800 | 현대하이카다이렉트/동부화재보험 |
이행보증보험 | - | - | 3,150 | 서울보증보험 |
(*) | 회사는 상기보험 이외에 종업원에 대한 고용보험 및 산재보험에 가입하고 있습니다. |
5. 금융비용자본화
(1) 회사의 당기중 자본화된 금융비용은 다음과 같습니다.
(단위 : 천원) | ||
계 정 과 목 | 제 8(당) 기 | 제 7(전) 기 |
토 지 | - | 1,180,115 |
코 스 | - | 226,614 |
건 물 | - | 8,415 |
합 계 | - | 1,415,144 |
(2) 당기중 회사는 골프장 회원권 분양과 관련하여 전반적인 경기부진 등의 이유로 골프장 건설활동이 중단된 상태이므로 토지 취득 및 코스, 건물의 건설과 관련하여 금융비용 자본화를 중단하고, 차입금과 관련한 금융비용을 당기 기간비용으로 처리하였습니다.
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6. 담보제공자산 등
당기말 현재 회사의 차입금에 대한 담보로 제공된 자산의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | ||||
담보제공자산 | 장부가액 | 차입금액 | 담보설정액 | 담보권자 |
토지 | 23,662,839 | 61,654,395 | 91,000,000 | 토마토상호저축은행 외 5개 저축은행 |
건설중인자산 | 8,199,619 | |||
합계 | 31,862,458 | 61,654,395 | 91,000,000 |
7. 단기차입금
당기말 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다.
(단위:천원) | |||
차 입 처 | 내 역 | 연이자율(%) | 제 8(당) 기 |
토마토상호저축은행 | 종합통장대출 | 11.0 | 30,154,395 |
세람상호저축은행 | 일반자금대출 | 12.0 | 4,500,000 |
진흥상호저축은행 | 일반자금대출 | 12.0 | 9,000,000 |
한국상호저축은행 | 일반자금대출 | 12.0 | 6,300,000 |
경기상호저축은행 | 일반자금대출 | 12.0 | 6,300,000 |
영남상호저축은행 | 일반자금대출 | 12.0 | 5,400,000 |
합 계 | 61,654,395 |
재무제표에 대한 주석, 계속 ================= |
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8. 퇴직급여충당부채
당기중 퇴직급여충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | ||
구 분 | 제 8(당) 기 | 제 7(전) 기 |
기 초 잔 액 | 105,148 | 72,392 |
퇴 직 금 지 급 | (57,380) | - |
퇴 직 급 여 설 정 액 | - | 32,756 |
기 말 잔 액 | 47,768 | 105,148 |
9. 특수관계자등과의 거래
(1) 당기말 현재 회사의 특수관계자와의 거래내역은 다음과 같습니다.
(단위 : 천원) | ||||
특수관계구분 | 특수관계자명 | 계정과목 | 거래내용 | 제 8(당) 기 |
(전)공동대표이사 | 권기법 | 주임종단기대여금 | 토지매입자금대여 | 3,704,149 |
주임종단기차입금 | 일시자금차입 | 11,000 | ||
감사(주주) | 신현두 | 주임종단기대여금 | 일시자금대여 | 69,800 |
주임종단기차입금 | 일시자금대여 | 1,000 |
재무제표에 대한 주석, 계속 ================= |
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10. 우발채무와 약정사항
(1) 당기말 현재 회사가 체결하고 있는 대출약정은 다음과 같습니다.
(단위 : 천원) | ||
차입처 | 내역 | 약정한도액 |
토마토상호저축은행 | 종합통장대출약정 | 38,000,000 |
세람상호저축은행 | 일반자금대출약정 | 4,500,000 |
한국상호저축은행 | 일반자금대출약정 | 6,300,000 |
경기상호저축은행 | 일반자금대출약정 | 6,300,000 |
영남상호저축은행 | 일반자금대출약정 | 5,400,000 |
진흥상호저축은행 | 일반자금대출약정 | 9,000,000 |
합계 | 69,500,000 |
(2) 당기말 현재 회사의 건설중인자산중 2,844백만원은 주주인 신현두에게 명의가 신탁되어 있습니다.
(3) 당기말 현재 회사의 보유토지 및 건설중인 자산 중 3,111백만원에 대하여 홀인원밸리골프클럽으로부터 1,953백만원의 가압류가 설정되어 있습니다.
11. 자본금
당기와 전기말 현재 회사가 발행할 주식의 총수, 발행한 주식의 수 및 1주당 금액은 각각 160,000주, 40,000주 및 5,000원입니다.
재무제표에 대한 주석, 계속 ================= |
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12. 주당손익
회사의 기본주당순이익은 보통주 1주에 대한 순이익을 계산한 것이며, 그 산정내역은 다음과 같습니다.
(1) 가중평균 유통 보통주의 산정내역(주1)
구 분 | 기 간 | 발행주식수 | 가중치 | 적 수 |
기 초 | 1.1 ~ 12.31 | 40,000 | 365 | 14,600,000 |
기중변동 | - | - | - | - |
합 계 | - | 40,000 | 365 | 14,600,000 |
가중평균 유통 보통주식수 : 14,600,000 / 365일 = 40,000주
(주1) 회사의 당기와 전기중 발행주식 및 자본금의 변동이 없습니다.
(2) 기본주당순이익의 산출내역
구 분 | 제 8(당) 기 | 제 7(전) 기 |
보통주 당기순손실 | \7,365,244,343 | \5,734,668,926 |
가중평균 유통 보통주식수(주) | 40,000 | 40,000 |
기본주당순손실 | \184,131 | \143,366 |
(3) 희석주당순이익
회사는 당기말과 전기말 현재 유통중인 보통주청구가능증권이 없는 바, 희석주당순손실은 기본주당순손실과 일치합니다.
재무제표에 대한 주석, 계속 ================= |
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13. 현금흐름표
당기의 투자와 재무활동 중 현금의 유입과 유출이 없는 중요 거래내역은 건설중인 자산의 토지대체로서 5,815,410천원입니다.
14. 부가가치 관련자료
당기와 전기의 공사원가 또는 판매비와 관리비에 포함된 부가가치계산에 필요한 자료는 다음과 같습니다.
(단위:천원) | ||
계 정 과 목 | 제 8(당) 기 | 제 7(전) 기 |
급 여 | 312,013 | 533,375 |
퇴 직 급 여 | - | 76,510 |
복 리 후 생 비 | 33,887 | 68,295 |
임 차 료 | 38,121 | 130,932 |
감 가 상 각 비 | 169,021 | 144,111 |
세 금 과 공 과 | 64,236 | 59,518 |
재무제표에 대한 주석, 계속 ================= |
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15. 종업원 복지 및 사회에 대한 기여금
(1) 종업원복지
회사는 종업원 복지증진을 위하여 건강보험, 재해보상 및 유급휴가등의 복리후생제도를 시행하고 있습니다. 당기와 전기중 회사가 복리후생비로 지출한 금액은 각각 33,887천원 및 68,295천원입니다.
(2) 사회에 대한 기여금
회사의 당기중 지출한 기부금의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) | |
피 기 부 처 | 제 8(당) 기 |
사회복지법인 월드비젼 | 500 |
보련산가요제 | 1,000 |
노은면 체육대회 | 2,800 |
불우이웃돕기성금 | 500 |
합 계 | 4,800 |
16. 재무구조개선의 필요성
회사는 2010년 12월 31일로 종료하는 회계연도의 영업손실 및 당기순손실이 각각 1,004백만원, 7,365백만원이 발생하였고, 골프장 부지매입을 위한 단기차입금의 이자비용 등의 영향으로 인한 누적결손으로 인하여 2010년 12월 31일 현재 총부채가 총자산을 22,052백만원 만큼 초과하고 있습니다. 이에 따라 회사는 수익증대, 비용절감 등을 통한 수익구조의 개선이 필요하며 이러한 노력이 향후 회사의 성과 및 재무제표에 미칠 궁극적인 영향은 현재로서는 예측할 수 없으며 회사의 재무제표는 이러한 영향이 반영되지 아니하였습니다.
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