루원시티 2차 sk리더스뷰 아파트 청약 분양일정

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안녕하세요

루원시티 2차 sk리더스뷰 아파트 상가 오피스텔 분양정보 입니다

루원시티는 도시개발구역으로  광역적인 개발계획으로 분양열기가 가장 핫한 곳입니다

가정동 루원시티 주상복합 5,6블록에 위치하며 지하 4층~ 지상 최고 47층 10개동

아파트1,789세대 오피스텔529실 근린생활시설(상가) 174실(예정)총:2,318세대 들어서게 됩니다

루원시티 2차 sk리더스뷰 아파트, 상가 , 오피스텔

가정동 루원시티 청라국제도시와 가정지구 연결되고 검단신도시와

인접해 기존의 인프라를 함께 할 수 있을 것으로 예측이 됩니다

또한 인천지하철 2호선 가정역과 가정중앙시장역 도보거리 위치 

인근에 서울 방면 지하철 7호선 연장선 석남역(공상 중)이 들어서 편리함과 

상권 유입에도 상당한 효과가 있을 것으로 보고 있습니다.

루원시티 2차 sk리더스뷰 

아파트 평수는 ▷75㎡(56세대)  ▷84㎡(1,733세대) ◆총세대 1,789세대입니다

청약일정은 10월 예정이며 분양 가격도 함께 오픈될 것으로 예상됩니다 

루원시티 sk 1차, 2차 총 5,422세대 랜드마크 브랜드 타운

인천 루원시티에서 검증된 브랜드 가치

역세권 대단지 편리한 광역교통망

청라, 가정, 루원시티,가정동,석남동,신현동,가좌동 등 우수한 생활 인프라

까치공원, 원적산,철마산 등 쾌적한 주거한경 자연조망을 누리는 친환경단지

공공기관 이전 등의 다양한 개발호재 자랑합니다

가정동 루원시티 교통환경은 어떤가요

간선버스: 1,3-2,2-1,12,13,14,42,42-2,43-1,46,80, 202,700-1,300
지선버스:584,592
좌석버스:00
급행버스:904,903

또한 서인천 IC를 이용 경인고속도로 진입이 용이하며 서울 및 수도권으로 이동이 수월하며

인천 국제공항 고속도로, 제2외곽순환고속도로 등 광역 교통망도 우수합니다

BRT(간선급행버스)와 다양한 간선버스 , 지선버스 ,광역버스 이용이 가능합니다

루원시티 2차 sk리더스뷰 아파트 

※​ 아파트 1,789세대

▷75㎡(56세대)  ▷84㎡(1,733세대)

도면에

지하 2층은  ▶ 302동 대로변 1층으로

지하 1층▼

301동 ⇒ 실제 지상 1층 

302동 대로변 지상 2층 ⇒[B104호 실제 1층]

303동 대로변 ⇒지상 1층

304동  대로변 ⇒지상 1층

지상 1층▼

302동 대로변 지상 3층 , 단지 내 지상 1층

303동 대로면 지상 2층,  단지 내 지상 1층

상가 남쪽으로 경인고속도로 지하화 및 일반화도로 구간

2021년 착공  2023년 12월 완공(예정)

높이 2 ~ 11M 방음벽과 옹벽 제거 3~4차선

도로를 2 ~ 3차선으로 줄이고 남은 공간에 인도와 실개천 공원 등 조성 예정입니다

가정3동과 석남3동에서 직접적인 유동인구 증가로 상권 자체에 커다란 변화가 예상된답니다

임대수익과 가치 상승이 예측되는

도시개발구역 내의 아파트 단지 내 상업시설(상가) 투자하라

루원시티의 비전을 누리는 투자가치

루원 복합청사 계획, 지하철 7호선 연장선 예정

인천지하철 2호선 가정역, 가정중앙시장역 등

루원시티 다양한 개발호재로 완공 후 가치 상승은 상상을 초월할 것으로 봅니다.

루원시티 중심입지로 이어진 핵심 상권

풍부한 배후수요와 유동인구

중심상권으로 이어진 핵심 상권으로 성장 기대됩니다

2천여 세대 고정수요와 배후수요 확보

​아파트 1,789세대 오피스텔 829실의 고정수요와

인천지하철 2호선 가정역 유동인구

접근성과 거시성이 뛰어난 스트리트형 설계

뛰어난 고객 접근성과 높은 가시성으로

구매력을 높여주는 스트리트형 설계

경쟁력을 높여줄 다양한 특화설계 적용

스트리트형 , 플라자형 설계 및 공용공간 특화

편리한 동선을 위한 에스컬레이터 설치(예정)

루원시티를 대표하는 대단지 브랜드타운

검증된 브랜드 가치와 루원시티를 완성할

대단지 브랜드타운의 근린생활시설

아파트 분양을 받으면 ▷ 중도금 대출 고려하고 있다면?

시행사, 시공사가 어떠한 은행과 협의를 하고 있는지 체크해 보자

은행에 따라 중도금 대출 한도나 이자가 다를 수 있기 때문이다

그리고 아파트 분양 시 잔금 및 중도금으로 대출을 받았다면 사용검사 후에 납부해야 하며

루원시티 내의 아파트 분양은 개정된 분양가 상한제가 적용될 것으로 보며

개정된 공공택지로 분양과 상한제는 분양금액에 따라 차등 적용으로 적용됩니다

개정된 분양가 상한제 기준은 위 도표를 참고해 주세요​

참고로  분양 계약금 ,중도금 , 잔금등 각종 옵션 영수증을 잘 받아 주셔야 나중에 생길 수 있는 분쟁에 대비할 수 있습니다

중도금 , 잔금 납입 날짜를 잘 지켜야 합니다

체납될 경우 연체 이자가 상당히 높기 때문입니다.

오피스텔 분양에 투자하면?

오피스텔 분양 투자를 할 경우는 중도금 무이자 혜택이나 금융기관 대출 등을 이용하면

투자에 대한 부담을 줄일 수 있어 효과적이다(일부 제외)

1~2인 가구  증가에 의해서 월세 및 임대수요가 꾸준히 증가하고 있기 때문에

오피스텔 투자를 통해서 안정적인 수익을 얻을 수 있는 것이 강점이다

배후수요가 제대로 된 지역은 수요가 항상 있는 장점이 있어

안정적인 수익을 거두는 게 가능하며 은행보다 높은 수준의 수익률을 기대할 수 있답니다

또한 오피스텔은 상가에 비해 낮은 가격으로 분양 투자에 유리합니다

인천 루원시티 도시개발구역의 사업으로 루원시티2차 sk리더스뷰 아파트 ,오피스텔, 상가 투자로

안정적인 수익으로 미래를 대비해 보십시요 임대수익 및 가치상승으로 동시에 재산증식이 상승할 것으로 판단이 됩니다

보다 더 궁금한 부분은 위 관심고객 등록을 해 주시면 분양 관련 소식을 문자 및 유선으로 친절히 안내해 드립니다