유승한내들 아파트의 대물(공사하는 업체가 보유하고 있는 물건)件에 대해

[부동산은 김진규]

유승한내들 아파트의 대물(공사하는 업제가 공사대금 대신에 아파트로 보유하고 있는 물건)建에 대해서

많은 분들이 문의를 해오고 있습니다.

사실, 대물件은 회사 입장에서는 공개하기를 약간 꺼려한다 할 것입니다.

즉, 대물件을 회사가 직접 관리하지 않는다면 공사하는 업체들이 시장에 물량을 내놓는다면

     전체 아파트 가격의 하락을 가져올 수도 있기 때문에요.

그래서, 日前에 딱 한번 대물件에 대해서 올리고 다음부터는 글을 올리지 않았는데 많은 분들이 문의를 해와서

다시한번 올립니다.

<참고> 아래의 내용은 日前에 올린것을 그대로 붙여넣기 한 것임.

유승한내들 아파트의 대물건에 대해서 많은 분들의 관심이 있는 것으로 판단됩니다.

간단하게 설명을 하자면

1) 유승한내들 공사하는 업체가 보유하는 물건이고요. 대물(공사하는 업체가 보유하고 있는 물건)로

    보유하고 있는 물건을 공사업체가 낮게 매도하는 것을 막기위해서 유승한내들에서 회수해서 가격하락을

    방지하고 있고요.

2) 대물건에 대해서 2년간 전세로 살아보고 2년後쯤에 청북신도시가 정상괘도에 오르거나,

   유승한내들의 아파트가 가격이 상승할 것으로 예상된다면, 분양(매수)을 받는 조건입니다.

3) 전세금액은 1억원이고요.

    대물件은 근저당을 비롯한 (가)압류등은 없고요.

    전세권설정이나, 우선변제를 받기위한 전입과 주민등록, 그리고 거주가 가능하고요.

4) 위약금(1천만원)은 2년後에 분양(매수)을 받지 않는다면 거주한 주택(대물)에 대해서

    다시 깔끔하게 수리(선)을 해서 재분양에 나서기 위한 비용이라 할 것입니다.

    <참고> 위약금(1천만원)은 조정이 될 줄 알았는데 되지 않고 있습니다.

              워낙에, 대물업체에서 강경하게 나오고 있기 때문에요.

               따라서, 2년동안 전세로 거주하다 분양을 받지 않는다면 위약금은 돌려받지 못합니다.

5) 대물건에 대해서 2년후에 본인이 분양(매수)을 받지 못한다면 지정하는 제3자가 대신

    분양(매수)할 수 있습니다. <= 위약금은 없음.

<참고>

멀리서 오신분들이 많기에 위치를 모르시는 분들과 더 자세한 내용을 알고 싶은 분들은 전화주세요.

☏ 031)683-9724  h.p. 011-259-8398 김진규(이름을 물어보는 분들이 있어서)

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