물건사진.지번도.구조도
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경매전문 공인중개사 Promise & Faithfulness 사무장 김 홍 진. HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712 경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17 명진빌딩 4층 경매전문회사 리치인베스트
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| 감정평가내역 | 면적(단위:㎡) | 임차인/세대조사 | 경기 화성시 봉담읍 동화리 647 화성봉담신동아파밀리에 103동 14층 *상봉초등교북동측인근 *주위아파트단지,다세대주택,단독주택,근린시설,각급학교,농경지등혼재 *차량진출입가능 *인근노선버스(정)소재 *제반교통사정보통 *등고평탄한부정형토지 *단지내도로개설되어있으며외곽공도와연계 *중로3류(폭12-15m)접함 *도시가스개별난방 *2종일반주거지역 *지구단위계획구역(동화지구) *가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역) *상대보호구역(화성오산교육지원청문의) *성장관리권역 | 대지 55.7083/43670(16.85평) 85,800,000원 건물 84.8683(25.67평) 200,200,000원 방3,욕실2,드레스룸 - 총18층 - 승인:2015.07.31 - 보존:2015.08.31 | ●법원임차조사 | | | | *소유자점유.현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대열람내역서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자겸소유자(최민지)의 아버지를 세대주(최완섭)로 하는 세대가 전입되어 있음
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●지지옥션 세대조사 | | 2015.08.24 최** 주민센터확인:2019.11.07 |
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현황조사서
| 수원 2019-14218 현황조사내역■ 조사일시 2019년06월25일17시53분
■ 임대차정보
번호 | 소재지 | 임대차관계 |
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1 | 경기도 화성시 봉담읍 동화새터길 55-39, 103동 14층 (화성봉담신동아파밀리에) | 0명 |
■ 점유관계
소재지 | 1. 경기도 화성시 봉담읍 동화새터길 55-39, 103동 14층 (화성봉담신동아파밀리에) |
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점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
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기타 | 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대열람내역서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자겸소유자(최민지)의 아버지를 세대주(최완섭)로 하는 세대가 전입되어 있음. |
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등기부내역 (권리분석)
| 등기권리 | 권리자 | 등기일자 | 채권액 | 등기배당액 배당총액 | 말소여부 | 비고 | 근저 |
| 2015-10-26 | 219,600,000 | 196,319,673 | 말소 | 말소기준등기 | 근저 |
| 2018-05-03 | 82,500,000 | 0 | 말소 | | 임의 |
| 2019-06-18 | 184,431,438 | 0 | 말소 | 경매기입등기 | 압류 |
| 2019-07-03 | 0 | 0 | 말소 | | 임의 |
| 2019-08-30 | 0 | 0 | 말소 | | 질권 |
| 2019-10-07 | 219,600,000 | 0 | 말소 | | 질권 |
| 2019-10-17 | 42,000,000 | 0 | 말소 | |
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공시지가
| 공시지가 추이 | 구분 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 지가(㎡) | 1,049,000.00 ▲6.2% | 987,800.00 ▲4.7% | 943,700.00 ▲1.9% | 926,100.00 - 0.0% |
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아파트시세
| 아파트명 | 경기 화성시 봉담읍 동화리 647 화성봉담신동아파밀리에 (33평) | 평형정보 | 25.67평 (84.86㎡) / 총 20층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식 | 단지정보 | 시공사 : 신동아건설(주) | 준공일 : 2015.07.01 | 난방 : 개별/도시가스 | 총 699가구/9동 | 주차 995대/가구당 1.4대 | 관리소 : 031-227-0806 | 시세 (만원) | 기준일 | 매매(下) | 매매(上) | 변동 | 전세(下) | 전세(上) | 변동 | 현재 | 27,000 | 29,000 | - | 23,000 | 25,000 | - | 1주 전 | 27,000 | 29,000 | - | 23,000 | 25,000 | - | 1월 전 | 27,000 | 29,000 | 1,000▲ | 23,000 | 25,000 | - | 3월 전 | 26,500 | 28,000 | 1,000▼ | 23,000 | 25,000 | - | 6월 전 | 27,500 | 29,000 | 150▼ | 23,000 | 25,000 | - | 1년 전 | 27,500 | 29,150 | - | 23,000 | 25,000 | - |
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