경기 용인시 수지구 풍덕천동 404-3 수지파크월드빌 B동 1층 65평형 수익성 역세권 연립 빌라 경매 수지구청역 무료법원경매 경매가

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	수원4계 2020 타경 64547	용 도	연립
소 재 지	경기 용인시 수지구 풍덕천동 404-3 수지파크월드빌 B동 1층  [수풍로37번길 50-1]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 03월 26일 /
청 구 액		다음예정	2021년 04월 28일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2020년 07월 07일(태정감정)	배당종기	2020년 09월 09일
감 정 가	430,000,000원 (건물:258,000,000원/토지:172,000,000원)
최 저 가	430,000,000원(100%)	보 증 금	10% (43,000,000)
토지총면적	254.94 ㎡ (77.12평)	건물총면적	173.7 ㎡ (52.54평)
이해관계	등기 2건, 임차0명	진행횟수	0회
관할법원	수원4계 전화 : (031)210-1264	관할 주민센터	풍덕천1동주민센터 (대표:031-324-8601 )

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

명진빌딩 4층 경매전문회사 리치인베스트

♣부족한 자금은 낙찰가의 50-70%까지 

1금융 장기저리 대출 가능합니다.♣

*카페에 오시면 더 많은 경매물건을 보실수 있습니다.*

전국경매 무료검색 사이트

http://경매가.com☜클릭

http://경매가.com☜클릭

네이버카페:

http://cafe.naver.com/sunbin9712 ←클릭!!

다음 카페:

http://cafe.daum.net/hongjinkim ←클릭!!

경기 용인시 수지구 풍덕천동 404-3 수지파크월드빌 B동 1층  *철콘조경사스라브지붕 *수지고교남서측인근위치 *주위연립주택,아파트단지및근린생활시설,임야등혼재 *차량출입가능 *인근버스(정)소재 *대중교통사정보통 *난방설비 *부정형완경사지를평탄하게조성 *남서측약6m도로접하며수지로와연결됨 *도시지역 *자연녹지지역 *성장관리방안수립지역 *가축사육제한구역 *비행안전구역(3구역,전술)(2013.09.30) *성장관리권역 *중점경관관리구역

대지   254.9375/4070(77.12평)    172,000,000원 건물   173.7(52.54평)    258,000,000원    방4,욕실2 - 총4층 - 승인:2006.11.10

●법원임차조사
*소유자점유. 현장을 방문하여 문순화라고 하는 여성을 만났는 바, 위 여성에 의하면, 자신은 임현준(채무자겸소유자)의 `모`인데, 해당 세대에는 자신의 가족이 거주하고 있다고 함. 한편, 해당 주소의 전입세대열람내역서 등에는 채무자겸소유자 임현준의 `부`가 세대주 등재되어 있음.

부동산현황

• 해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

거래사례.공시지가

국토부 실거래가 (173.7㎡)	매매(만원)	전월세(만원)

공시지가 추이	구분	2020	2019	2018	2017
	지가(㎡)	1,608,000.00 ▲8.1%	1,488,000.00 ▲4.9%	1,418,000.00 ▲0.7%	1,408,000.00  - 0.0%

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

명진빌딩 4층 경매전문회사 리치인베스트

♣부족한 자금은 낙찰가의 50-70%까지 

1금융 장기저리 대출 가능합니다.♣

행복을주는경매(경매전문공인중개사)는

1.(경매전문공인중개사)들이 모여,다년간

(경매)- (입찰)에 관한 (낙찰),- (인도집행)과

(명도)등- (송무업무)를 빠르고

정확하게 수행해왔습니다.

2.보다 저렴하고 더욱 확실한 서비스로 

고객 여려분의 기대에 부응하겠습니다.

3.의뢰하시면 물건 권리분석⇒조사⇒

⇒ 현장답사 보고서 등 차별화된 정보를

받아보실수 있습니다.

*카페에 오시면 더 많은 경매물건을 보실수 있습니다.*

전국경매 무료검색 사이트

http://경매가.com☜클릭

http://경매가.com☜클릭

네이버카페:

http://cafe.naver.com/sunbin9712 ←클릭!!

다음 카페:

http://cafe.daum.net/hongjinkim ←클릭!!

공공	ㆍ풍덕천1동 행정복지센터(753m)ㆍ풍덕천1동주민센터 행정민원(760m)
교육	ㆍ수지풍덕자동차운전전문학원(209m)ㆍ행복한아이들어린이집(395m)ㆍ푸름어린이집(434m)ㆍ오즈어린이집(452m)ㆍ그림퐁당미술교습소(489m)ㆍ수지고등학교(493m)ㆍ한빛3어린이집(495m)ㆍ보원초록샘어린이집(507m)ㆍ킹스키즈어린이집(517m)ㆍ용인한빛초등학교(578m)
교통	ㆍ단국웰스빌주차장(43m)ㆍ풍덕천1동 주차장(768m)ㆍGS칼텍스 수지제일주유소(781m)ㆍAJ파크 수지외식타운점(807m)ㆍ수지체육공원 공영주차장(941m)
제1금융권	ㆍ신한은행 365코너 수지동문아파트(477m)ㆍ우리은행 365코너 보원아파트상가(488m)ㆍ우리은행 365코너 삼성래미안1차아파트상가(493m)ㆍ우리은행 365코너 레미안이스트팰리스(651m)ㆍSC제일은행 365코너 에브리데이동천점(667m)ㆍIBK기업은행365 투썸플레이스(719m)ㆍ신한은행 365코너 래미안이스트팰리스(779m)ㆍ하나은행365 풍덕천동현대아파트(833m)ㆍ우리은행 365코너 지구촌교회 수지성전(835m)ㆍ하나은행365 구.수지중앙주차장 입구(836m)
생활	ㆍ유진공인중개사사무소(396m)ㆍ유니에셋 삼성공인중개사(484m)ㆍ해뜨는집부동산(486m)ㆍ행운공인중개사(504m)ㆍ삼성공인중개사사무소(547m)ㆍ래미안 탑공인중개사사무소(557m)ㆍ동천더샵이스트포레공인중개사사무소(628m)ㆍ소망공인중개사사무소(629m)ㆍ가보정 4관(646m)ㆍ더샵동천이스트포레 공인중개사사무소(658m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍGS25 용인수지고점(554m)ㆍCU 동천더샵이스트포레점(592m)ㆍCU 수지동부점(629m)ㆍGS더프레시 수지동천점(634m)ㆍCU 수지래미안점(643m)ㆍ이마트에브리데이 동천점(660m)ㆍCU 수지이스트팰리스점(685m)ㆍGS25 수지수풍로점(735m)ㆍCU 수지동천현우점(761m)ㆍ세븐일레븐 용인동천타운점(784m)
의료	ㆍ서울미건치과의원(634m)ㆍ페리오치과의원(672m)ㆍ수지사랑내과의원(675m)ㆍ매일봄약국(677m)ㆍ동천동물병원(748m)ㆍSOK수지속편한내과(802m)ㆍ미소아이안과의원(806m)ㆍ삼성코랄이비인후과의원(806m)ㆍ수지드림약국(817m)ㆍ염광피부과의원(830m)
환경	ㆍ수지외식타운(874m)