경기 평택시 칠원동 542 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 106동 23층 30평형 수익성 역세권 아파트 경매 지제역 무료법원경매 경매

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

관련사건
병합/중복	중복:2021-2972(우리은행)
사건번호	평택3계 2021 타경 2408	용 도	아파트
소 재 지	경기 평택시 칠원동 542 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 106동 23층 [신촌1로 9]
경매구분	강제(기일)	입찰일자	2021년 11월 15일 /
청 구 액		다음예정	2021년 12월 20일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2021년 05월 27일(예지감정)	배당종기	2021년 08월 10일
감 정 가	388,000,000원 (건물:329,800,000원/토지:58,200,000원)
최 저 가	388,000,000원(100%)	보 증 금	10% (38,800,000)
토지총면적	52.56 ㎡ (15.9평)	건물총면적	74.77 ㎡ (22.62평)[30평형]
이해관계	등기 7건, 임차1명	진행횟수	0회
관할법원	평택3계 전화 : (031)650-3167	관할 주민센터	송탄동주민센터 (대표:031-8024-6990 )

관리비 미납금

21년8월분까지 미납 없음. 전기수도온수난방포함.852세대 (2021.10.28 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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경기 평택시 칠원동 542 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 106동 23층  *평택새빛초등학교북서측인근위치 *주위아파트단지,단독주택,농경지,산업단지등혼재지역 *제반차량출입원활,대중교통사정무난 *인근노선버스(정)소재 *난방설비 *부정형평탄지 *본건은포장도로접하여제반차량접근용이 *소로1류(10-12m)접함 *중로1류(20-25m)접함 *중로2류(15-20m)접함 *2종일반주거지역 *지구단위계획구역(신촌지구) *가축사육제한구역(전부제한) *상대보호구역(<가칭>신촌중학교,평택새빛초등학교-교육지원청문의) *절대보호구역(<가칭>신촌중학교-교육지원청문의) *토지거래계약에관한허가구역(외국인등및국내법인,단체대상,주택용토지로한정:2020.10.31)

대지   52.5602/42389(15.9평)    58,200,000원 건물   74.766(22.62평)    329,800,000원 - 총27층 - 보존:2019.10.24

법원임차조사
*폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. 전입세대열람내역 열람결과 1인 등재되어 있음. 전입세대열람내역, 전입세대 열람내역에 등재된 1인의 주민등록등본 확인
총보증금:30,000,000.00
총월세금:300,000.00

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

무

2020-02-18

30,000,000

30,000,000

소멸

2020-11-10

요구

주거

아파트명	경기 평택시 칠원동 542 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 (30평)
평형정보	22.61평 (74.76㎡) / 총 27층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 자료 없음	준공일 : 2019.08.01	난방 : 지역/열병합
	총 852가구/10동	주차 938대/가구당 1.1대	관리소 : (031)668-9824

도시개발구역(신촌도시개발구역) - 경기도 평택시 칠원동 589 일대
ㆍ시행단계 - 실시변경	ㆍ면적/인구 - 529,589㎡ / 4,334명
ㆍ시공사 - LH공사	ㆍ개발일자 - 2005.01.10

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교육	ㆍ시립굿모닝힐맘시티1단지어린이집(12m)ㆍ동문베베어린이집(67m)ㆍ타이탄학원(153m)ㆍ경희음악학원(172m)ㆍ대치누리학원(226m)ㆍ시립굿모닝힐맘시티2단지어린이집(276m)ㆍ자람어린이집(294m)ㆍ평택새빛초등학교(309m)ㆍ동문푸르넷공부방(311m)ㆍ평택새빛초등학교 병설유치원(316m)
교통	ㆍ석천주차장(114m)ㆍ도원주차장(117m)ㆍ칠원동충전소(537m)ㆍ쌍용자동차 직원주차장(867m)ㆍ주차장(929m)ㆍ동1주유소(963m)ㆍ송일오일뱅크주유소(967m)
제1금융권	ㆍIBK기업은행365 칠원동 동광아파트(557m)ㆍKB국민은행ATM 쌍용자동차 복지동(726m)ㆍKB국민은행ATM 쌍용자동차 본관(726m)ㆍ우리은행 365코너 쌍용자동차 본관사무동2층(742m)ㆍ우리은행 365코너 쌍용차TRE 신축식당1층(775m)ㆍ우리은행 365코너 쌍용자동차점 복지관1층(776m)ㆍ신한은행 365코너 쌍용자동차복지관(908m)ㆍ우리은행 365코너 쌍용차 기숙사1층(919m)
제2금융권	ㆍCU ATM 평택맘시티점(209m)ㆍCU ATM 평택갈원점(436m)ㆍCU ATM 평택칠원점(525m)ㆍ쌍용자동차새마을금고 본점(740m)ㆍCU ATM 평택자이점(924m)
생활	ㆍ동문사랑(164m)ㆍ동문최고부동산(170m)ㆍ묵통삼(172m)ㆍ동문으뜸공인중개사사무소(172m)ㆍ동문단지내제일공인중개사사무소(178m)ㆍ동문베스트공인중개사사무소(209m)ㆍ삐사감김밥에빠지다(209m)ㆍ동해수산(210m)ㆍ부산수산(215m)ㆍ장수옥설렁탕(232m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍGS25(100m)ㆍCU 평택맘시티점(219m)ㆍCU 평택갈원점(436m)ㆍGS25 평택동문가점(442m)ㆍCU 평택칠원점(528m)ㆍGS25 칠원동광점(570m)ㆍGS25 자이시티점(623m)ㆍCU 평택센트럴자이점(667m)ㆍGS더프레시 평택동삭2점(721m)ㆍCU 평택삼익점(750m)
의료	ㆍ예그리나약국(169m)ㆍ맘시티소아청소년과의원(183m)ㆍ이선생치과의원(209m)ㆍ프렌즈동물병원(705m)ㆍ비전치과의원(780m)ㆍ센트럴자이비전치과(781m)ㆍ열린온누리약국(861m)ㆍ성모사랑내과(882m)ㆍ미소짓는약국(882m)ㆍ평택본플란트치과의원(883m)