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충북 음성군 맹동면 용촌리경매 비전프라임 경매 | ||||||||||||||||||||||||
청주지방법원 | 충주지원 | 비전프라임 | 경매1계 | 043-841-9121 | ||||||||||||||||||||
2019타경5044 | 물번 | 매각기일 | 2020-09-21 | 월 | 상담전화 | 010-5352-3636 | ||||||||||||||||||
소재 | 충북 음성군 맹동면 용촌리604-23 외 2필지 가동 | |||||||||||||||||||||||
충북 음성군 맹동면 덕금로87번길111-11 [용촌리604-23] | ||||||||||||||||||||||||
공장 | 채권자 | 신한은행 | 감정가 | 100% | 2,573,700,000 | |||||||||||||||||||
대장 | 공장 | 채무자 | 비전프라임 | 최저가 | 41% | 1,647,168,000 | ||||||||||||||||||
현황 | 비전프라임 | 소유자 | 비전프라임 | 보증금 | 10% | 164,716,800 | ||||||||||||||||||
기타 | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 2,033,166,698 | ||||||||||||||||||||
대지 | 6,930.00㎡ | 2,096.3평 | 제시외(가격포함) | .00평 | 포함 | |||||||||||||||||||
건물 | 1,751.30㎡ | 529.8평 | 제시외 제외 | .00평 | 제외 | |||||||||||||||||||
사건 | 2019-08-07 | 매각개시결정 | 2019-08-07 | 배당종기일 | 2019-12-05 | |||||||||||||||||||
◆ 기일현황 ◆ 입찰결과등◆ | ||||||||||||||||||||||||
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가낙찰 | 매수인 | % | 결과 | ||||||||||||||||
신건 | 2020-03-16 | 2,573,700,000 | 100% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
2회 | 2020-04-20 | 2,058,960,000 | 80% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
3회 | 2020-05-25 | 1,647,168,000 | 64% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
4회 | 2020-07-06 | 1,317,734,000 | 51% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
5회 | 2020-09-21 | 1,054,187,200 | 41% | 낙찰 | 1,133,789,000 | 유용미외1 | 44% | 응찰3명 | ||||||||||||||||
◆임차인 현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 구 분 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보 증 금 | 임대료 | 기 타 | |||||||||||||||||
1 | 전 입 | 사없없음 | ||||||||||||||||||||||
확 정 | 확정없읍 | |||||||||||||||||||||||
배 당 | 배당없음 | |||||||||||||||||||||||
보증금 및 임대료 합계 | - | - | ||||||||||||||||||||||
임차인 | ||||||||||||||||||||||||
◈ 감정평가 현황 ◈ | ||||||||||||||||||||||||
토 지 | 건 물 | 제시외포함 | 제시외(제외) | 기타(기계기구 | 합 계 | |||||||||||||||||||
945,582,000 | 1,319,718,000 | 308,400,000 | 2,573,700,000 | |||||||||||||||||||||
기타 | ※ 감정평가서상 제시외건물가격이 명시 되어있지않음. 입찰시 확인요함. | |||||||||||||||||||||||
◆ 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 소재지 | 층수 | 구 조 | 용도 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 | ||||||||||||||||
1 | 덕금로87번길111-1 | 가동1층 | 일반철골구조 | 공장 | 685.30㎡ | 207.30평 | 860,000 | 589,358,000 | ||||||||||||||||
2 | 덕금로87번길111-1 | 가동2층 | 일반철골구조 | 공장 | 444.00㎡ | 134.31평 | 860,000 | 381,840,000 | ||||||||||||||||
3 | 덕금로87번길111-1 | 가동2층 | 일반철골구조 | 공장 | 156.00㎡ | 47.19평 | 860,000 | 134,160,000 | ||||||||||||||||
4 | 덕금로87번길111-1 | 나동단층 | 일반철골구조 | 공장 | 306.00㎡ | 92.56평 | 460,000 | 140,760,000 | ||||||||||||||||
5 | 덕금로87번길111-1 | 나동단층 | 일반철골구조 | 공장 | 160.00㎡ | 48.40평 | 460,000 | 73,600,000 | ||||||||||||||||
총 합 계 | 1,751.30㎡ | 529.77평 | 1,319,718,000 | |||||||||||||||||||||
기타 | 이용상태(기호1:공장, 탈의실, 화장실 등, 기호2,3:사무실, 식당 및 주방, 실험실, 제조실, 샤워실, 숙소 등, 기호4,5:창고) / 기호1-3)위생설비 및 급배수설비, 전기판넬에 의한 난방설비 등 | |||||||||||||||||||||||
◆ 토지현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 지번 | 용도 | 토지이용게획 | 표준지 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 | ||||||||||||||||
1 | 용촌리604 | 공장용지 | 생산관리지역 | 59,000 | 6,457.00㎡ | 1,953.23평 | 143,000 | 923,351,000 | ||||||||||||||||
2 | 용촌리604 | 도로 | 생산관리지역 | 59,000 | 473.00㎡ | 143.08평 | 47,000 | 22,231,000 | ||||||||||||||||
총 합 계 | 6,930.00㎡ | 2,096.32평 | 945,582,000 | |||||||||||||||||||||
기타 | 골말마을 남측 인근에 위치 / 인근은 소규모 공장, 농경지, 자연림, 축사 등으로 형성 / 본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 국도(21호선)가 소재하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임 / 기호2)가 노폭 약7m내외 포장도로의 일부이며, 이를 통하여 왕복2차선 포장도로와 연계됨 / 기호1)농업생산기반 정비사업지역 | |||||||||||||||||||||||
◆ 제시외 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 번 지 | 층 | 구 조 | 용 도 | 건물㎡ | 평수 | 평단가 | 감정가격 | 매각여부 | |||||||||||||||
1 | 덕금로87번길111-1 | (ㄱ) | 미상 | 콘테이너 | .00평 | 매각제외 | ||||||||||||||||||
2 | 덕금로87번길111-1 | (ㄴ) | 미상 | 이동화장 | .00평 | 매각제외 | ||||||||||||||||||
3 | 덕금로87번길111-1 | (ㄷ) | 잣나무등 | 조경수 | .00평 | 매각포함 | ||||||||||||||||||
제시외 포함가격 | .0㎡ | .00평 | - | |||||||||||||||||||||
◆기계기구현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
명칭(종류) | 제작자(제작일자) | 수량 | 감정가격 | 비고 | ||||||||||||||||||||
수변전설비 외 1점 | 경림건설(주) (2018.05) 외 | 2개 | 308,400,000 | |||||||||||||||||||||
합 계 | 2개 | 308,400,000 | ||||||||||||||||||||||
◆건물등기사항◆ | ||||||||||||||||||||||||
구 분 | 성립일자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 | |||||||||||||||||||
갑1 | 2018-10-26 | 소유권 | 노업회사법인비전프라임 | 보존등기 | ||||||||||||||||||||
을1 | 2018-10-26 | 근저당권 | 신한은행 | 1,656,000,000 | ||||||||||||||||||||
을2 | 2018-10-26 | 근저당권 | 신한은행 | 600,000,000 | ||||||||||||||||||||
을3 | 2019-0308 | 근저당권 | 김세근 | 1,000,000,000 | ||||||||||||||||||||
을3-1 | 2019-04-30 | 근저당/가처 | 신용보증기금 | 근저당권/가처분 | ||||||||||||||||||||
갑3 | 2019-03-29 | 가압류 | 신용보증기금 | 90,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑4 | 2019-04-03 | 가압류 | 덕원산전 | 164,920,000 | ||||||||||||||||||||
갑5 | 2019-04-10 | 가압류 | 충북신용보증재단 | 16,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑6 | 2019-04-11 | 가압류 | 한국전력공사 | 7,420,310 | ||||||||||||||||||||
감7 | 2019-06-25 | 압류 | 충주세무서 | |||||||||||||||||||||
갑8 | 2019-07-12 | 압류 | 음성군 | |||||||||||||||||||||
갑9 | 2019-08-27 | 임의경매 | 신한은행 | 2,033,165,698 | ||||||||||||||||||||
갑11 | 2019-11-11 | 가압류 | 서울보증보험 | 4,488,745 | ||||||||||||||||||||
건물채권 합계 | 3,538,829,055 | |||||||||||||||||||||||
◆토지등기사항◆ | ||||||||||||||||||||||||
구 분 | 성 립 일 자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 | |||||||||||||||||||
갑4 | 2018-10-26 | 소유권 | 노업회사법인부경 | 보존등기 | ||||||||||||||||||||
을5 | 2018-10-26 | 근저당권 | 신한은행 | 1,656,000,000 | ||||||||||||||||||||
을6 | 2018-10-26 | 근저당권 | 신한은행 | 600,000,000 | ||||||||||||||||||||
을7 | 2019-0308 | 근저당권 | 김세근 | 1,000,000,000 | ||||||||||||||||||||
을7-1 | 2019-04-30 | 근저당/가처 | 신용보증기금 | 근저당권/가처분 | ||||||||||||||||||||
갑10 | 2019-03-29 | 가압류 | 신용보증기금 | 90,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑11 | 2019-04-03 | 가압류 | 덕원산전 | 164,920,000 | ||||||||||||||||||||
갑12 | 2019-04-10 | 가압류 | 충북신용보증재단 | 16,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑13 | 2019-04-11 | 가압류 | 한국전력공사 | 7,420,310 | ||||||||||||||||||||
갑14 | 2019-07-12 | 압류 | 음성군 | |||||||||||||||||||||
갑15 | 2019-08-27 | 임의경매 | 신한은행 | 2,033,165,698 | ||||||||||||||||||||
토지채권 합계 | 3,534,340,310 | |||||||||||||||||||||||
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