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＊소재지 및 모텔명:	실크로드
＊모텔 Tel:
＊소유주 성명 및 연락처:
＊등기상 명의자, 연락처:
＊준공년월일:
＊소유년도 및 매입가격:
＊대지 총평수 :
＊(시유지 사용 및 요금):
＊건물 총평수:
＊모텔 외 타건축물:	예) 3층 상가
＊직영 (직원수):
＊임대인성명 및 연락처:
＊(전세, 보증금 및 월세):

＊매매 희망가격(만원):
＊대출금(융자)(만원):		예) 은행 / 월 %
＊월 매상액(만원):		예) 숙박매상 / 대실매상
＊숙박 요금:	평일              / 주말
＊대실 요금:	평일              / 주말
＊장기 요금:
＊장기 객실사용수:
＊주민등록 전입자:

	현재용도(객실수,창고),시설물(규격)
지하 2층 시설물		예) 보일러, 스프링 쿨러, 노래방
지하 1층 시설물		예) 보일러, 스프링 쿨러, 노래방
1층		예) 주차 ? 대, 카운터
2층
3층
4층          X
5층
6층
7층
8층
9층
옥탑 시설물		예) 물탱크, 엘리베이터 기계실

＊층수:
＊총 객실수 및 창고:
＊주차 대수:	층    대, 기타(      )     대	총       대
＊엘리베이터유무:
＊수도시설 및 위치:		예) 마당 지하수관정, 직수, 물탱크
＊난방시설 및 위치:		예) 1층창고  도시가스 보일러
＊전기시설 및 위치:		예) 1층창고 심야전기
＊키텍 및 컴퓨터 시스템,벽걸이TV:

월 지출상세내역
세탁물 처리          30일		예) 400,000
직원수고비           30일		예) 150만원 + 100만원
청소아줌마           30일		예) 900,000
전화852-7445       26일		예) 55,000
전화851-7445       26일		예) 55,000
도시가스              26일	┐	예) 730,000
전기세                 30일	┘	예) 950,000
상.수도세             30일		예) 450000
인터넷                 27일		예) 25,000
성인방송              30일		예) 39,000
유선방송              30일		예) 90,000
엘리베이터           30일		예) 88,000
고용보험              30일		예) 13800
산재보험              30일		예) 13340
일일용품              30일		예) 300000
		계 411만원(직원 월급 제외)
직원 수고비 250만원(100+150)		계 661만원

환경개선부담금(11/30,05/30)		예) 120,520              월  2.4만
교통유발부담금(11/30,05/30)		예) 301,730              월  6.0만
방역(동절2달1번,하절1달1번)		예) 30,000               월  3.0만
가스점검(11/26)		예) 41,800               월  0.4만
정화조청소(12월)		예) 138,000              월  1.2만
세금(7/30건260, 9/30토147)		예) 4,000,000           월34.0만
세금신고(년4800만이하 세금무)
영업면허세(2월)		예) 22,500               월  0.1만
방화관리자 회비(1/30)		예) 48,000               월  0.4만
		월예치 48만
●	고정지출 661 + 월예치 48고정지출액	총계709만(영업세 미포함)
기타 지출액
잡비(식료품)		예) 564,430
(교통비,유류)		예) 130,000
비치품		예) 510,100
건물유지,시설물		예) 461,500
홍보비		예)
대외비		예) 2,450,000
비고정 지출액		예) 4116,030
	지출 총액	예) 11,206,030

결과 의견	기타 지출은 지출 금지

 ＊하고싶은말(주변환경, 역에서 몇분거리, 부채관계 등)또는 사진을 올려주세요.

(러브모텔)

경기도 수원시 권선구 구운동 928-3

** 일반상업지구 **

대지:326㎡(98평)......건평:881㎡(266평)

지하1층~지상6층

현 황:지하는 룸살롱 지상은 모텔(룸28개)

대 출:15억 (지역농협17억5천설정)

월수입: 순수익2천만 (모든경비및이자,세금 공제후) 매매가격:45억 (조정가능)

현 금:30억 (조정가능)

특징:

전체룸을 특수 타이루시공 도배걱정없음

지하 룸살롱 직영 (수익극대화)

최대한 간편하게 직영체제 운영가능함

소유자 : 최 진

연락처 : 정두철 011-8715-1900

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