시흥시 수익형건물＞정왕동 4층구조 어린이집 건물매각(2022타경 62396)516

시흥시 건물경매>정왕동 수익형 4층구조 어린이집 건물 매각(2022타경 62396)516  <div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/cf54835b78984275ebdb9b90c21df9b6fd7e7ea3" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/cf54835b78984275ebdb9b90c21df9b6fd7e7ea3" data-origin-width="895" data-origin-height="737"></div>.  필요한 부동산경매건을  낙찰받아 드리며마지막 점유 이전까지  확실히 도와 드리는  부동산 권리 및 투찰가분석전문 경매.공매 투자컨설팅 김소장입니다 .  "  주)리치인베스트 (since 2005) " 010-9185-0439 .경.공매의 시작이  부자로 가는 길목입니다. - . 아래는 본 경매건 !!  진행 정보 !!   ^ ..<div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/c399fbb46111b6c6a82728552995c4f634f326bc" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/c399fbb46111b6c6a82728552995c4f634f326bc" data-origin-width="887" data-origin-height="677"><div class="figcaption">2</div></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/d86d62f9eb4a8851af7969956c102927007aefc7" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/d86d62f9eb4a8851af7969956c102927007aefc7" data-origin-width="876" data-origin-height="622"></div> «  경기 시흥시 정왕동 투자수익형 건물 " 근린시설(교육연구시설)경매 !!. 도보접근성 및 제반차량등 접근성이 양호하고직.간접적인 실사용 및 수익성 갖춘   상가 및 교육용건물 1동및 대지 1필지 매각 추천건으로경매로 저렴하게 진행중입니다 입지성,접근성,수익성,임대환경등을 고려해 투자대비 좋은 가격으로 입찰토록 분석 해 드립니다.. 010-9185-0439김소장문의사항은..입찰가분석전문"김소장"에게 연락주세요♣⇩<div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/d5064482d4544810d00e4669269a3edddc69bad8" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/d5064482d4544810d00e4669269a3edddc69bad8" data-origin-width="865" data-origin-height="751"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/46416e8f4782ed8d2ea04273ca734bee268e3b94" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/46416e8f4782ed8d2ea04273ca734bee268e3b94" data-origin-width="754" data-origin-height="719"></div>⇩♠ 시흥시 정왕동지구 투자유망지역내     수익형 건물 1동.대지1필지  매각경매를 통한 저가매수 최적기입니다..입찰에 꼭 필요한  분석보고서”와합리적인투찰예상가을 받아 보실 수 있습니다 ⇩..  경락대출 가능액은 ?.감정가 및 낙찰가80 ~ 60%내매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나, 건물용도와 건물상태 및 특수권리사항에 따라대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로입찰전에 대출가능금액  확인 해 드립니다♣⇩<div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/2df2d9d413948d14b3c3edf6068ed5c67e3c9137" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/2df2d9d413948d14b3c3edf6068ed5c67e3c9137" data-origin-width="993" data-origin-height="778"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/856abba390275dd5918de1cf66d7630b91ce10ea" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/856abba390275dd5918de1cf66d7630b91ce10ea" data-origin-width="945" data-origin-height="705"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/2df2856bafabb3f13752ec449d05f65e9f7b7dbb" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/2df2856bafabb3f13752ec449d05f65e9f7b7dbb" data-origin-width="843" data-origin-height="746"></div>⇩  주의 및 참고사항은 ?. -  본건과 같은 상업용 건물경매건은. 낙찰 후 마지막 점유이전까지 신경써야하고.전체 명도까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과.통상적인 이사비용 또는 집행비용이 소요됩니다. . - 2022년 12월 감정평가 후..현재는3차매각절차가 진행중인 임의경매건으로  매수신청보증금은 최저가의 20% 준비하셔야 합니다. -  본건은 특수한 용도(어린이집)이므로 건물의 상태와 타용도로 용도변경이 가능한지 신규허가 문제 등에 대하여 사전조사 및   확인절차 필요함.♣⇩<div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/1e1e3d5290bfecb88239ab5d856298d875695ce8" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/1e1e3d5290bfecb88239ab5d856298d875695ce8" data-origin-width="815" data-origin-height="634"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/9c057de571393a1e13234e5828237fa0c2a808e8" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/9c057de571393a1e13234e5828237fa0c2a808e8" data-origin-width="838" data-origin-height="624"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/5e1bd3b319c2b7deb26f48735e3ee714d9cd0a8b" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/5e1bd3b319c2b7deb26f48735e3ee714d9cd0a8b" data-origin-width="867" data-origin-height="661"><div class="figcaption">2</div></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/07068290025bd1389922301e04fc1d3135d1d3d7" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/07068290025bd1389922301e04fc1d3135d1d3d7" data-origin-width="1357" data-origin-height="811"></div>⇩.감정가 및 매물내용 ?. 투자유망지역인 시흥시 정왕동지역내  상가와 주상용건물,아파트,학교,오이도항등혼재밀집지역 이면도로변에 위치한“건물 1동 및 대지 1필지 ”등이법원경매를 통해감정가 9억 7,600만원에 나와 . 2회유찰 후  감정가대비 49%로 저렴한4억 7,900만원으로.3차경매 절차가 진행중입니다..도시지역 제2종일반주거지역내  대지 1필지  총면적 226.9㎡ (68.6평)  4층구조 건물 1동외 부속건축물 총면적은 531.0㎡ (160.6평).2006년 4월 건축된 철골구조 철콘지붕지상 4층구조의 건물 및 창고,다용도실과대지 1필지.. 일괄매각사건입니다..- 경매진행중인 현재 건물 전체소유자가 운영하는 ` 어린이집`으로 이용하고 있습니다. ♣⇩<div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/784b315df0e8f9348bc6cc166674654cb82018d8" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/784b315df0e8f9348bc6cc166674654cb82018d8" data-origin-width="750" data-origin-height="673"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/0c3ec6bbe1bf146c81360ce085d8544ca02428c7" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/0c3ec6bbe1bf146c81360ce085d8544ca02428c7" data-origin-width="902" data-origin-height="669"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/06aee41929205a980a81dfba504c21acc4558d99" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/06aee41929205a980a81dfba504c21acc4558d99" data-origin-width="913" data-origin-height="680"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/b70390699b56ce64f29c29a9e8a46c21f033eddc" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/b70390699b56ce64f29c29a9e8a46c21f033eddc" data-origin-width="944" data-origin-height="588"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/bb66d60369603b126a10a11c6ad45914fbc8c0f0" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/bb66d60369603b126a10a11c6ad45914fbc8c0f0" data-origin-width="962" data-origin-height="719"></div>⇩  경기 시흥시 정왕동소재 수익형 건물 경매.  현황처럼어린이집 및 교육복지시설로 이용 가능한   재테크 건물 투자자또는  경기서남부 및 시흥 인근으로실사용 겸한수익형건물로 변모 가능한저렴한 매물에 관심 많으신 투자자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다.     2023-09-14.. 1차(100%) .. 유찰 2023-10-26.. 2차(70%) .. 유찰   2024-05-16..3차(49%)매각진행 .현황 시기가 낙찰확률 높아 입찰최적기면서적극적인 입찰 참여시기입니다 ...“2022타경 62396호  관심” 으로문자 주시면  바로 상담드립니다.⇩ 010-9185-0439김소장(컨설팅 용역상담)♣⇩  .아래는 참고사항으로 인근지역 가격(시세)정보 및주변 진행 목록  ,  낙찰사례 . <div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/4daead1445aa3d7677b14cb666e987ea5527070c" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Jqis/4daead1445aa3d7677b14cb666e987ea5527070c" data-origin-width="1309" data-origin-height="233"></div>전국  법원 매각건 실시간 무료열람가능 !!                아래주소를 "클릭"하세요 ▶▶  <a href="http://pr099.onpr.co.kr/" target="_top" class="ke-link">http://pr099.onpr.co.kr/</a> "클릭"   ⇩*경매입찰시 준비사항1. 본인이 직접참여 할 경우 ➀도장 (막도장가능)➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)2. 대리인이 참여 할 경우 ➀대리인 도장 (막도장가능)➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)⑤입찰자 인감도장(위임장 가능) 3. 법인(대표)이 참여 할 경우 ➀법인 도장(대표 도장도 가능) ➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 4. 법인 대리인이 참여 할 경우 ➀법인 도장➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) ⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부연락처 010-9185-0439김소장) 상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로 실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다.. 컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔 이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다. (본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 문자 주시면 바로 조치 해드립니다) "(주)리치인베스트" 김소장"