하남, ‘역말2지구’ 지구단위계획구역 지정

[황사 人-박준호]

하남, ‘역말2지구’ 지구단위계획구역 지정

재입안 4만5246㎡, 29일 도시관리계획 결정고시...토지확보 본격화

실효 후 재입안이 추진된 하남시 역말2지구(덕풍동 438번지 일원. 4만5246㎡)에 지구단위계획구역이 지정, 주택건설사업에 탄력을 받게 됐다. 

하남시는 29일 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’ 등에 따라 ‘도시관리계획(역말2지구 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획 수립) 결정 및 지형도면’을 고시했다. 

역말2지구는 지난 5월 ‘도시관리계획(역말2지구 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획 수립) 결정(안) 열람’ 공고, 6개월 만에 지구단위계획구역이 지정된 것. 

앞서 880세대(하남 벨리체) 공급을 목표로 했던 역말2지구는 관련법상 지구단위계획 수립 이후 5년 이내에 주택건설사업계획을 승인받지 못해 자동 실효된 바 있다.  

지구단위계획구역 지정 및 수립은 제1종 일반주거지역을 제3종 일반주거지역으로 용도지역을 변경, 공동주택을 공급하기 위한 행정절차다. 

한편 역말2지구는 조합설립의 경우 종전의 인가를 그대로 인정받게 돼 주택건설사업 승인에 필요한 토지확보에 주력할 수 있게 됐다. 

참고 블로그=https://blog.naver.com/ilone68/223340951697

하남 역말2지구 지역주택조합 벨리체 지구단위계획구역 지정 실효 고시