서울 강남구 개포동 12 대치2단지 209동 9층 14평형 수익성 역세권 아파트 경매 학여울역 대청역 무료법원경매 경매가 8억

[김홍진]

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관련사건
사건번호	중앙3계 2020 타경 6031	용 도	아파트
소 재 지	서울 강남구 개포동 12 대치 209동 9층  [개포로109길 9]
경매구분	임의(기일) 형식경매(공유물분할)	입찰일자	2022년 01월 11일 (10:00) / 진행
청 구 액		다음예정	2022년 02월 15일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2020년 11월 25일(남산감정)	배당종기	2021년 01월 22일
감 정 가	1,000,000,000원 (건물:300,000,000원/토지:700,000,000원)
최 저 가	800,000,000원(80%)	보 증 금	10% (80,000,000)
토지총면적	23.65 ㎡ (7.15평)	건물총면적	33.18 ㎡ (10.04평)[14평형]
이해관계	등기 1건, 임차1명	진행횟수	1회(유찰:1)
관할법원	중앙3계 전화 : (02)530-1815	관할 주민센터	일원2동주민센터 (대표:02-3423-8470 )

선순위가등기
ㆍ 최선순위 가등기는 담보가등기임(가등기권자 2020.11.17.자 배당요구신청서 제출)

관리비 미납금

224,760원    3개월미납. 21년8월분~10월분. 공용부분만 미납중. (2021.11.19 현재)

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사무장 김 홍 진.

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서울 강남구 개포동 12 대치 209동 9층  *서울대진초등교남서측인근 *인근양재천,공원,수서경찰서,개원중학교,중동고등학교,아파트단지등위치한주거지대 *아파트단지상가에는학원,공인중개사사무소,편의점,음식점,의원,이용원등소재 *주변영동대로,남부순환로,개포로변으로버스(정),남동측인근지하철3호선대청역,남서측인근지하철수인분당선대모산입구역소재 *난방설비 *부정형평지 *남동측으로약30m내외도로(개포로),남동측으로약20m내외도로(개포로109길),북동측으로약15m내외도로접함 *도로접함 *도시지역 *3종일반주거지역 *지구단위계획구역(대치택지개발지구) *상대보호구역(토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망) *절대보호구역(토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망) *대공방어협조구역(위탁고도77-257m) *제한보호구역(전술항공:5km) *과밀억제권역 *한강폐기물매립시설설치제한지역

대지   23.65/121040.4(7.15평)    700,000,000원 건물   33.18(10.04평)    300,000,000원 - 총15층 - 승인:1992.10.14 - 보존:1992.11.30

법원임차조사
*이건 부동산을 방문하였으나 폐문부재로 점유자를 만나지 못하였음.점유관계를 확인할 수 없으므로 세대 현관문 틈새에 `안내문`을 끼워두고 전입세대열람 내역에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함.전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 `이노아`가 세대주로 등재되어 있음.위 임대차 관계는 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 의함

아파트명	서울 강남구 개포동 12 대치 (14평)
평형정보	10.04평 (33.18㎡) / 총 15층 / 방2개 / 욕실1개 / 복도식
단지정보	시공사 : 자료 없음	준공일 : 1992.10.01	난방 : 지역/열병합
	총 1,758가구/11동	주차 1,758대/가구당 1대	관리소 : 02-451-4533

택지개발예정지구(대치택지개발예정지구) - 서울특별시 강남구 개포동 12 일대
ㆍ시행단계 - 준공	ㆍ면적/인구 - 239,686㎡ /
ㆍ개발일자 - 0

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공공	ㆍ수서경찰서(236m)ㆍ일원2동주민센터(492m)
교육	ㆍ브니엘어린이집(53m)ㆍ인성어린이집(127m)ㆍ리틀바움어린이집(139m)ㆍ줄리어드음악교습소(160m)ㆍ목련어린이집(186m)ㆍ서울대진초등학교(196m)ㆍ베스트베이비 어린이집(201m)ㆍSH서울주택도시공사 으뜸어린이집(238m)ㆍ빨간펜수학의달인 강남개포점(253m)ㆍ대성한문(256m)
교통	ㆍSH공사 주차장(159m)ㆍ개포로109길 공영주차장(160m)ㆍ대청역 공영주차장(205m)ㆍ대청타워오피스텔 주차장(226m)ㆍ서울강남우체국 주차장(243m)ㆍ대치2단지아파트 상가주차장(260m)ㆍ일원대치길주차장(266m)ㆍ남서울가스(291m)ㆍ남서울충전소(293m)ㆍ학여울주유소(310m)
제1금융권	ㆍ우리은행 서울주택도시공사금융센터(201m)ㆍKB국민은행 대청역지점(240m)ㆍKB국민은행ATM 수서경찰서(255m)ㆍ우리은행 365코너 대청타워지하1층식당앞(257m)ㆍKB국민은행ATM 대청역점(257m)ㆍ하나은행 일원동지점(348m)ㆍ하나은행365 일원동 입점건물 (1층)(358m)ㆍ하나은행365 코원에너지서비스(행복동)(376m)ㆍ신한은행ATM 대한도시가스(426m)ㆍ우리은행 365코너 서울무역전시장제1전시장(460m)
제2금융권	ㆍCU ATM 대청수성점(163m)ㆍ우체국365코너(254m)ㆍ서울축산농협 365코너 대청역지점(280m)ㆍ서울개인택시조합새마을금고 강남지점(468m)
생활	ㆍ로얄공인중개사사무소(160m)ㆍ대청토스트(162m)ㆍ북문로떡볶이 개포점(162m)ㆍ대청공인중개사(163m)ㆍ하나공인중개사사무소(163m)ㆍ청송일식(197m)ㆍ최가남도마당(197m)ㆍ포나타이(240m)ㆍ행운공인중개사사무소(254m)ㆍ대청가든(257m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍCU 대청수성점(165m)ㆍ미니스톱 대청역점(258m)ㆍ세븐일레븐 강남대청점(271m)ㆍ이마트에브리데이 개포동점(299m)ㆍ홈플러스익스프레스 개포점(347m)ㆍ미니스톱 일원석탑점(376m)ㆍCU 일원우성점(442m)
의료	ㆍ연세윤치과(165m)ㆍ대청약국(260m)ㆍ이치원 치과의원(277m)ㆍ대광약국(277m)ㆍ푸른소아과(350m)ㆍ제일성모안과(350m)ㆍ솔약국(352m)ㆍ연세수이비인후과의원(353m)ㆍ조은약국(353m)ㆍ사랑약국(353m)
환경	ㆍ마루공원산책로(309m)ㆍ양재천 감나무길(356m)