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[공인중개사 안동성]

[ 이도2동 제주시청 먹자골목 내 대형 상가 임대(2층/60평/음식점-술집가능) ]
#시청상가 #제주시청상가 #제주시청먹자골목상가 #이도이동상가 #이도2동상가 #이도동상가

■유형 : 임대( 권리금 별도 협의 / 보증금 3,000 + 년세4,300 :년세에 부가세 포함 됨)
■위치 : 제주시 이도1동, 제주시청 먹자골목 인근 상가

■면적 : 200 M²( 60 평 )
■구조 : 홀 +카운터 +주방 +창고 2개 +남녀 구분 화장실 등
■옵션：에어컨 8대, 수족관, 창고2개, 50석이상 가능,

■시청 공인중개사 사무소( 010 – 8641 – 8324 )

1. 도보 5분 : 제주시청, 광양사거리, 도남오거리, 광양초등학교, 버스정류장, 편의점, 약국, 병원, 호프집 등
  운전 5분 : 동문시장, 한마음병원, 제주시외버스터미널, 제주종합경기장, 지방합동정부청사, 제주법원

2. 제주시청 먹자골목 겸 제주대학로-국제대학로 내 유동인구 최다 지역인 활발한 상가!
 -반경 700m내 배후인구 : 주거 ( 2만 2천 명 ), 직장( 1만 8천 명 ), 유동인구( 8만 명 )
 -반경 700m내 상권 : 전체 2,171 업체 중/ 음식점( 1,069 ), 서비스업( 381 ), 도-소매( 721 ) 등.

3. 유동객 많은 시청 먹자골목 내 상가!
 : 광양사거리 제주시청을 중심으로 형성된 먹거리 상가 골목 내에 위치해 있어 유동인구가 많습니다. 대학생과 직장인 등 다양한 연령층이 접근 가능합니다.

4. 먹자골목 내에서도 유동인구가 많은 골목!
 : 제주시청 먹자골목 안에서도 메인 골목으로 꼽히는 골목들이 있습니다. 현재 술집들이 모여 있어 가장 유동인구가 많으며, 상주하는 시간이 긴 골목에 위치한 상가입니다.

5. 주차 관계 !
 : 제주시청 – 벤처마루 공영주차장이 대로변 맞은편에 위치하고 있으며, 뒤쪽으로는 제광교회 인근에대형 공영주차장이 주차가 가능합니다! 하지만, 제주시청 먹자골목은 주차를 생각하지 않고도 찾는 제주도 내 최고의 상권 입니다!

6. 주변 상권 연계한 시너지 기대 !
 : 음식점, 서비스, 주류 상가 등이 폭 넓게 위치해 있어 다양한 업종과 연계 가능한 업종이 가능합니다. 주변 상권과 연계 했을 때의 시너지 효과가 기대됩니다.

7. 현재 일반 음식점 운영 중
 : 현재 룸식 테이블과 좌식겸용으로 된 이자카야 인테리어가 혼재되어 있습니다. 내부 인테리어 매우 잘되어있으며 상태좋습니다! 또한, 모든집기및 시설 포함되어있어 손 댈 것 없이 그대로 사용가능 합니다.

8. 60 평대의 성업중인 대형 상가 !
 : 현재 손님 엄청 많으며 코로나 타격이 굉장히 적은곳입니다. 단골도 많아서 그대로 간판사용할 경우 이어서 장사가능 합니다!

9. 수족관 / 창고 2개 설치 됨
 : 수납공간 등으로 쓰일 창고와 식재료용도로 사용되는 수족관 설치되어 있습니다.

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