공실 [ 제주시 연동 롯데시티호텔 근처 한일씨티파크 아파트 상가 매매, 임대(2층/77평형/신축6년차) ]

[만두]

상가1223 매매,임대
[ 제주시 연동 롯데시티호텔 근처 한일씨티파크 아파트 상가 매매, 임대(2층/77평형/신축6년차) ]
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■유형 :매매( 8억 ) 임대( 보증금 2,000 / 년세 2,500 )
■관리비 : 월 30만원
■위치 : 제주시 연동, 롯데시티 호텔 근처
■매물번호 : 상가1223 임대


■면적 : 공급( 253.3 M² :77 평 ) / 전용( 218 M² :66평 )
■구조 : 홀 +피팅룸 2개 + 공용 화장실
■옵션：바닥(데코타일), 천장(택스타일) 외 공실


■입주 :즉시 입주 가능
■년식 : 2014년 11월에 건축 됨
■주구조/지붕 : 철근콘크리트구조
■방향 : 남향
■세대 수/주차 : 243대
■엘리베이터 유무 : 있음
■층수 : 18층 건물의 2층
■음식점 가능여부 : -


■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092


1. 도보 5분 : 편의점, 버스정류장, 한일씨티파크아파트, 삼무공원, 삼성전자서비스센터, 롯데시티호텔
   운전 5분 : 한라병원, 롯데마트-이마트, CGV, 노형오거리, 신광사거리, 신광초등학교, 일주서로


2. 즉시 입주 가능 !
 :현재 공실로, 즉시 입주 가능합니다. 철거 등 완료되어 있으니 바로 사용 가능 합니다!


3. 체육시설/학원/사무실 추천!
 :기존에 체육시설로 사용했던 공간입니다. 개인 PT샵이나, 초-중-고 학생들을 위한 학원으로 사용하기에도 위치 적합합니다!


4. 주차 관계(상시 주차 3대 가능)
 :아파트 공용주차장(지하) 주차장에 상시로 세울 수 있는건 3대, 그리고 상가 이용객들의 경우에는 주차 관리 해주시는 관리실에 상가이용객임을 알려주시면 주차장 사용도 가능 합니다!


5. 6차선 대도로변에 있는 통행량 많은 상권 !
  - 반경 700m내 배후인구 : 주거( 22,302 명 ), 직장( 12,148 명 ), 유동인구( 26,607 명 )  
  - 반경 700m내 상권 : 전체 1,726 엄체 중/ 음식점( 757 ), 서비스업( 362 ), 도-소매( 588 ) 등. 


6. 수요 보장된 상권! 
 :상가 주변 한일씨티파크아파트, 제원아파트 등 대단지 아파트가 위치하고 있어 든든한 배후수요가 있고, 상권 또한 활성화되어 있어 주변 집객 시설, 교통, 여러 상업시설의 밀집지역으로  우수한 상업지역으로 판단됩니다.


7. 학군 형성된 상권 !
 :신광초등학교, 남녕고등학교, 월랑초등학교 등 학군도 갖춰져 있어, 학생 및 학부모등의 다양한 객층의 유입이 예상됩니다. 


8. 원활한 도로 관계 !
 :6차선 대도로변에 위치하고, 신광로사거리와 일주서로에 인접한 상가입니다. 자동차 운전자 및 도보 유동인구가 매우 많은 곳으로, 간판만으로도 높은 광고효과를 누릴 수 있습니다.


9. 제주 최고수준의 신제주 인프라/상권 !
 :주변에 롯데시티호텔, 한라병원, 롯데면세점, 신라면세점이 인접해 있어 신제주의 다양한 인프라 상권과 더불어 수익을 기대할 수 있습니다. 도보로 이용할 수 있는 버스정류장이 있어 대중교통을 이용한 고객층 유입에도 좋습니다. 


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