(매매완료)펜션형 수양관(수련원) 8억5천만원

[진천 하은이네]

-서울, 대전에서 1시간대 거리...-

-몸만 오시면 됩니다!-

저희가 처남부부와 함께 운영하기로 했던 펜션&수양관(수련원)시설입니다.

그런데 처남부부가 귀농에 차질이 생겨 부득이 하게 저희는 직업이 있어 운영할수 없기에 이를 악물고 매매하려고 합니다.

현재 성업중으로 여름방학과 겨울방학은 주중에는 교회 수련회용으로 대여하였고, 주말에는 펜션으로 운영을 했답니다.

그리고 학기중에는 수도권, 충북, 충남 지역 인근 초,중학교 수련회나 인근 회사, 기업체 연수용으로 활용을 했답니다.

그리고 주말에는 가족펜션으로 활용을 했죠^^

요즘은 근처에 골프장 2곳(히든벨리C.C와 중앙C.C)가 있어서 골프치기전 머물러도 오신답

니다.

가격 : 8억5천만원

*포함사항*

1. 농협대출 2억8천5백만원포함

2. 6천만원 상당의 시설내 모든 집기 포함(에어콘6대, 42인치PDP TV4대, 가스오븐렌지1대, 냉장고5대, 전기렌지5대, 전자렌지4대, 피아노1대, 침구류 60세트, 3500안시 프로젝터1대, 벽걸이 전동스크린1개, 스피커2개, 앰프 1개, 식탁 및 모든 주방기구 일체)

이 사진은 저희가 사업을 시작하기전에 만든 조감도 입니다.

저희 시설 앞으로 개울이 흘러서 여름내내 물놀이를 할수 있답니다.

저희 펜션 들어가는 입구랍니다.

지난 5월에 저희 시설을 위해서 군에서 아스콘포장을 입구까지 해 주었답니다.

사택또는 본동&식당으로 사용하는 곳이랍니다.

총53평으로 되어 있기에 펜션으로 사용할시는 30여명의 팀이라면 독채로 빌려줘도 된답니다.  

본동 내부랍니다.

파벽돌과 천정은 오픈으로 서까래를 다 노출했답니다.

그리고 창호는 전량다 미국 보스톤 시스템창호를 사용해서 겨울에도 엄~청 따뜻하답니다.

거실 주방의 모습이랍니다.

여성들에게는 거실 주방이 중요하기에 넓고 튼튼하게 만들었답니다.

1층 거실에서 2층으로 올라가는 모습이랍니다.

저희는 나무를 좋아해서 목조주택에 포인트로 천정과 하단부분은 레드파인루바로 마감을 했답니다.  

2층 거실부분이랍니다.

2층에서도 1층을 내려다 볼수 있기에 오픈식으로 했답니다.

그리고 천정도 레드파인루바로 마감을 했죠.

펜션동의 숙소랍니다.

펜션동은 총 4채가 다 복층식 원룸형이랍니다.

침대방 1개, 쇼파와 온돌방 1개, 온돌방 2개로 되어있답니다.

4채다 주방과, 화장실, TV 에어콘, 냉장고, 전자렌지, 전기렌지 시설이 완비되어 있답니다.

주방의 모습이랍니다.

각 방마다 타일과 벽지를 다르게 해서 느낌이 새롭니다.

1층에서 바라본 2층의 모습이랍니다.

어른 5명 정도가 누워서 잘 정도로 넓답니다.

천정도 오픈으로 서까래를 나무로 노출시켰답니다.

펜션동 앞에는 데크 및 야외테이블이 있어서 차를 마시거나 바베큐를 구워 먹을수 있답니다.

세미나실 전면의 모습이랍니다.

프로젝터와 대형 스크린과 음향시설이 완벽하게 완비되어 있답니다.

전면에는 파벽돌로 포인트를...

세미나실 내부에는 화장실 및 샤워실이 함께 설치되어 있답니다.

휴게실겸 주방의 모습이랍니다.

이곳도 가스렌지, 냉장고, 에어콘, 샤워실등 모든것이 완벽하게 갖추어져 있답니다.

이곳은 전에는 조류전시장으로 사용하려고 했지만 지금은 바베큐장으로 만들어져 있답니다.

약 100여명은 들어갈수 있는 바베큐장입니다. 

심혈을 기울려서 만든 목조정자랍니다. 

여름에는 계곡에서 불어오는 바람이 넘~ 시원해서 앉아만 있어도 에어콘이 필요없죠.

1층 주차장이랍니다.

주차장은 총 2곳으로 펜션 앞 주차장과 본동 측면 주차장이 있답니다. 

펜션형 수양관(수련원) 설명

토지 : 2200여평으로 대지 800평과 밭 1400여평으로 되어있음.

       *밭에는 각종 블루베리 및 유실수 농원으로 사용하면 좋음

건물 : 모든 건물은 특A급 자재 목조주택임(2009년 10월 준공)

      1)본동 53평(1,2층으로 1층 30평으로 화장실1,방2, 거실, 주방,다용도,보일러실, 

         2층 화장실1, 방2, 거실, 2층야외데크등)

        *마루는 1,2층 강화마루로 시공함.

      2)펜션동 56평(독립된 방4개, 각방마다 14평 복층으로 구성, 원룸형태로 주방, 화장실, 방1, 복층4평)

      3)세미나동 35평(휴게실겸 주방1개, 샤워실겸 화장실2개, 세미나룸1개)

        *마루는 데코타일 마루로 시공함.

      4)난방 : 기름보일러

부속건물 : 정자1동, 연못 1개, 목조창고 3동, 운동장 1개, 조류전시장 1동

운영 : 여름방학, 겨울방학은 교회 수련회,M.T로 이용, 주말에는 가족펜션으로 이용함

        학기중에는 각 학교,기업체 연수및 단체행사, 가족펜션으로 이용함.

주소 : 충북 진천군 백곡면 양백리 845

위치 : 서평택 음성간 고속도로 남안성IC에서 진천방향 15분, 중부고속도로 진천 IC에서 15분, 동서울까지 1시간거리.

       *서울, 대전에서 1시간대 거리

주변시설 : 백곡초등학교/유치원, 백곡중학교, 백곡저수지 5분, 베티성지(천주교), 참숯찜질방, 히든벨리CC, 중앙CC, 보탑사, 김유신장군 태실지등

전화 : 043-533-3231(현재 살고 있음), 010-9375-3231(진천 하은이네)

[긍정의힘(용인)]

참 잘 지었고 장소도 좋은 곳인데 아직이군요.... 속히 적당한 임자가 나타나 매매되길 바랍니다.

[농투산이]

진실함이 느껴지네요.

[보라보라보라]

좋네요...좋은 분 나타나서 조금만 더 가꾸면 더 좋을 거 같네요

[굿가이]

^^ 좋은데 전이.... ^^;;

[아타]

넘,넘 좋은데요. 매매만 하시는지요.

[진천 하은이네]

네~
매매만 하네요...

[부산 김재곤]

홈페이지개설은 않되어 있나요 한번 들어가보고 싶은데.. 글구 현재 성업중이라고 하는데 누가 돌보고 있나요

[진천 하은이네]

네~
처남이 못하기에 저희가 현재 관리하면서 사람들을 받고 있답니다.
홈피는 네이버에서 청어람에코하우스 치시면 된답니다.

[하니바람]

와 너무 좋으네요 돈만 있으면 해 볼만할것 같아요

[LA산적]

정성을 많이 드렸네요.일간 방문해 보겟음니다.

[진천 하은이네]

네~
감사합니다~
시간되시면 한 놀러 오세요~

[가을경치]

혹시 개인이 구입해서 가정집으로 사용해도 되는지요?
함께 사는 식구가 좀 많아서요.
영업용으로만 사용 가능한지 아니면 일반 가정집으로도 사용할수있는지요?
그리고 초 중 고등 학교나 공공기관등은 거리가 얼마나 되는지요? 이러한것들이 가능 하다면 시간되는데로 한번 찾아가겠습니다^^
대중교통도 좀 알려주시면 감사하겠습니다

[진천 하은이네]

네~
물론 가정집으로도 사용가능하답니다.
그리고 초,중학교는 근처에 있으며 학교 스쿨버스가 집앞까지 온답니다.
시간되시면 한번 놀러오세요~