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안녕하세요.. 광명 현대타운에서 근무하는 이 희 원 입니다 추석연휴 잘 보내시고 가족과 행복한 시간 나누세요.. 또한 하시는 사업 모두 번창하시길 기원합니다... |
현대타운 정보 | |||
상 호 명 |
광명 현대타운 |
대지면적 |
약 314 평 |
소 재 지 |
경기도/광명시/광명6동 |
건축면적 |
약 210 평 |
물건구분 |
근린상가 |
연 면 적 |
약 2,300 평 |
지 역 |
일반 상업지역 |
규 모 |
지하2층 / 9층 |
상권 분석 | |
주변환경 |
최소반경 1만여 배후세대를 고정으로 두는 핵심상권. 국내최대 경륜돔경기장[7만여평, 3만명수요] 5분거리 인접상권. 광명최대 3천여평 새마을시장 배후상권. 인근 9개 학교로 밀집된 학군중심상권. 대규모 신축아파트 입주로 거주인구 급등. |
교통여건 |
지하철 7호선 광명역사거리역 도보6~8분 거리. 서해안, 제2경인 고속도로 및 광명IC 연개 교통망. |
특 징 |
도보3분 재건축 예정지로 광명 신시가지 중심상가로 급부상. 급등하는 인구증가와 아파트 밀집지역으로 인한 유망상권. 일반상업 근린시설로 모든 업종 가능. |
층별구성 및 권장업종 | ||
9 층 |
본사 사옥 |
비앤비종합건설(주) |
8 층 |
휘트니스 센터 |
[권장] 웰빙요가/ 헬스클럽/ 골프스쿨 |
6~7층 |
전문 학원가 |
[권장] 입시전문학원/ 보습학원/ 영어학원 미술/ 피아노/ 독서실/ 무용/ 검도 ... |
4~5층 |
메디컬 클리닉 |
[권장] 정형외과/ 가정의학과/ 피부 관리실 비뇨기과/ 한의원/ 안과/ 성형외과 |
1~3층 |
근린생활시설 |
[권장] 한.중.일식/ 패밀리레스토랑/ 노래방/ 호프 샤브샤브/ 편의점/ 팬시/ 테이크아웃/ 커피 |
-2/-1 |
주 차 장 |
주 차 시 설 |
권장 사항 | |||
해 당 층 |
7층 |
권장 업종 |
보습 학원 |
총분양금액 |
154,800 만원 |
실투자금액 |
61,920 만원 |
분 양 평 수 |
271.66 평 [전용 57%] |
평 단 가 |
570만원 |
특 징 |
5분 거리에 6개의 학교 밀집지역으로서 학군 중심상권. 또한 대로변 삼거리 코너 자리에 위치 |
드리는 말씀 |
위에서 언급한 업종은 전 층 최고수익률이 예상됩니다. 또한 OO학원에서 수익률분석 결과 원생수 700여명 이상 모집할수 있는 자리로 학원으로는 최상의 조건을 가춘 상업지역 학군 중심 상권입니다.. 또한 현재 주위 시세 대비 시세차익까지 가치 보실 수 있는 자리로써 향후 높은 프리미엄도 같이 보실수 있는 자리입니다.. 구구절절 말씀드리지 않겠습니다. 제가 아무리 말로 설명해 봤자 소용없다는 걸 잘 알고 있습니다. 우선 보시고 판단하시길 바랍니다. 절대 후회 없을 정도로 자신 있습니다. 조금이라도 궁굼한 점이 있으시면 전화 부탁드립니다. 이글을 읽으신 분과 소중한 인연이 되기를 기원합니다... |
담당자 정보 | |||
현 대 타 운 시 행 사 |
이 희 원 |
전 화 번 호 |
02) 2614 - 8300 |
011 9133 8883 |