안녕 하세요?
저는 소사구청옆 대성 아파트를 보유하고 있습니다.
올해말에 전세계약이 완료되서 집을 내놓으려고 부동산에 연락을 해밨습니다.
제가 부동산 쪽은 잘 몰라서여...
근대 부동산에서 말하기를 현재 시세는 1억3천정도 하는데..
매도는 1억2천500정도 내놓아야 한다고 하더라고요...
그래서 왜 시세보다 낮게 내놓아야 하냐고 물으니
자기가 중간에서 조율을 할것이고 그에따른 차액은 본인 수수료라고 하더군요...
제가 잘 몰라서 이렇게 글을 올립니다.
집을 매도 할때 이렇게나 많이 수수료를 부동산에 줘야 하나요?
이것이 정삭적인 수수료인지 아니면 뉴타운 관련 집을 사려고하는 사람이 없어서
부동산 중에 업자가 고생하니까 그만큼에 수수료를 지불하는 것인지 궁금합니다.
집을 내놓긴 내놓아야 하는데.. 수수료가 좀 높다는 생각이 들어서 아깝네여...
고수님들에 많은 조언 부탁 드립니다.
첫댓글 저는 고수가 아니지만..님께서 다시 핸드폰으로 전화해서 (녹음준비하시고) 확인하세요.. 그런분들 많이 있다고들 하던데...그 근처 SK뷰쪽 장승백이로 함 가보세요.. 그분은 그렇게 하지는 않을듯..그냥.. 시세보러 다닐때 아는 부동산임.. 별 친분없음..얼굴만 알뿐임. 이분도 그렇다면.. 저한테 쪽지 보내세요... 제가 가서 욕을 한바가지하고 오게요^^ 그럼 잘 파시길 기원합니다.
저도 SK 장승백이와 여러분 거래를 해보았습니다. 진실되게 시세대로 중개를 잘 해주시더군요... 소개도 많이 해드렸꾸요..
어느 부동산 이에여 참나 없네여 다른데 알아보세여
어느 부동산인지 공개를 해서 이 소사구에서 발을 못붙이도록 해야합니다.
옳소.
그 부동산 다신 가지 마세요~ 법정 수수료 정해 졌있는데로 받으시는 분들 소사 뉴타운내에 많이 계십니다. 그분들께 의뢰하고 매매 잘 성사시켜 주면 더 드리고 싶으면 더 드리던지 하면 되지 저런 놈들은 문을 닫게 해야 됩니다. 아예 상호를 밝혀 주세요~
게다가 시세도 아주 형편 없이 낮게 불렀네요~ 거의 몇천만원을 중간에써 떼 먹겠다는 수작이네요~ 저런 놈들한테 맞기면 미등기 전매로 돌리고 돌려서 매매도 금방 안 시켜 줍니다.
저는 삼익3차 앞에 참빛부동산 추천해 드립니다. 제가 거래 했던 부동산입니다.
어느 부동산입니까. 연락처 공개해주세요. 죽기 직전까지 두들겨 패버리게요.
고수님들의 좋은 말씀 정말 감사 합니다. 부동산 상호 밝히기는 좀 그렇고... 제가 거래 안하고 다른곳 알아바야 겠내여~ 정말 감사 합니다.
부동산 중개 수수료 장난치는 곳이 일부 있습니다! 알고 물어 봐도 거짓으로 얘기하기도 합니다! 5천이상~2억이하 0.5%입니다! 2억~6억미만 0.4%네요! 1억5천이라도 75만원인데..
정말 물정 모르는 복덕방이네여 ... "시세가 1억 3천하는데 1억 8천을 받아드리겠습니다" 라고 하면 5백 정도 복비로 아깝지 않습니다만. 시세가 1억 3천인데 1억2천500으로 복덕방 작업하기 쉽게 가격 내려놓고 그 복비를 차액으로 충단한다는걸 보니 복덕방 간판 내리고 싶어 안달 났거나 아니면 개념을 상실하신 분 같네요
ㅎㅎㅎ 아마도 제 경험으로는 시세가 1억 3500만원 정도할껄요...그러니까 공식적으로 500만원 먹겠다는거 외에도 비공식적으로 더 남겨 먹을 겁니다...보통은 시세가 얼만데 그 것만 받아주면 그 이상으로 파는건 내가 가져도 괜찮지요-라고 동의를 구하는데...그 부동산은 더무 파렴치하네요....
그렇게 저렴해요? 지분이며,평수가 어케 되는데요? 음.. 요즘 엄청 비싸던데..ㅡㅡ;;