게시글 본문내용
|
다음검색
출처: 울산구영지구 구영2차푸르지오 원문보기 글쓴이: 파워(507-705)
신정동 푸르지오 내달 분양 | ||||
매도청구소송 제기 잔여 토지문제 마무리 전망 | ||||
| ||||
토지보상 난항으로 3년여 동안 사업에 차질을 빚던 울산 남구 신정동 대우푸르지오 아파트가 다음달 중 분양에 나설 전망이다. 당초 이 아파트 시행사였던 한교건설(주)는 신정3동 3119 일원 6만5000여㎡ 부지에 지상 18~33층 13개동 총 1280가구 규모의 아파트를 신축하기 위해 시공사를 대우건설로 선정, 지난 2006년부터 토지를 매입했다. 그러나 소수 지주와의 보상 난항으로 사업차질을 빚었고, 사업예정부지도 일부 철거가 진행된 뒤 수년째 방치되면서 지역 슬럼화 우려도 제기됐다. 이에 따라 한교건설은 이들 지주들을 상대로 매도청구소송을 제기, 최근 승소함에 따라 분양 절차를 추진키로 했다. 기존에는 토지소유권을 100% 확보해야 사업을 할 수 있었지만, 올해부터는 매도청구소송에서 승소하면 입주자 모집을 할 수 있도록 ‘주택공급에 관한 규칙’ 개정안이 시행됐기 때문이다. 이에 따라 한교건설은 이달 초 사업주체를 대한토지신탁(주)로 변경하고 입주자 모집을 준비하고 있다. 시행사 변경은 사업자금을 투명·안전하게 관리하기 위해 대한토지신탁이 사업비에 대한 보증을 서고 시행사를 대신해 사업 전반을 진행하는 ‘관리형 토지신탁’에 따른 것이라고 한교건설 측은 설명했다. 앞으로 시행·시공사는 분양가상한제에 따른 감정평가, 분양가 산정 등의 과정을 거쳐 분양승인과 입주자모집 절차를 밟을 예정이다. 허광무기자 |
첫댓글 분양가가얼마나될런지
미분양아파트 마이너스p 노리는게 더 좋지 않을까요?
남구에 한동안 그만 좀 지었으면.....공급이 넘 많아요.
훗... 알박기 하던 사람들 끝짱났구나...한..3집 되는 것 같던데...^^;;
일반분양가는 얼마 쯤 할까요?
1100~1300 평형때에 다르다고 하더이다.
헐 1100만원,,,그앞에 중앙하이츠도 아직 미분양인거같던데...ㅠㅠ
헉 그래요..하이츠 모델하우스 들렀더니 30평형은 다났갔네요...하면서 손님을 놀리기까지하던데..개새리들
울산은 30평형대 3억이 마지노선이라고 하네요. 1,100이상이면... 차라리 핫(?)세일중인 유곡동쪽 입주예정인 아파트가 훨씬 낫겠네요.
신정 푸르지오가 싸다는건 아니지만... 만약 위에 분 말씀대로 신정 푸르지오 분양가가 1,100~1,300이라 하더라도, 입지가 떨어지는 유곡동 아파트들 1,100만원이 더 비싸게 보입니다.
10월 16일날 개관한다 하더군요ㅣ..33평대는 최소 1천2백만원 넘어 갈것입니다. 29평대가 1100만원 후반에서 1200만원 할거로 보고잇어요;;
토지 보상은 했으니 안 지을수는 없고, 기본 들어간 돈이 있으니 짓되 분양가 낮출수는 없고....주인도 없는 회사가...우짤라고 그라노....? 흥미 진진해진다.....
신정푸르지오에서 태화강 보이나여?
그위치에서는 안보일껄요???
패소 한.. 주인들은.. 얼마나 받고 나가는건가요..
이제는 아파트로 투자하실려고 하지마세요 실수요로 하시고 형편대로 살아가세요 대출이자주고 세금내고 하고 나면 남는 것 없읍니다 . 그 나물에 그밥입니다
1000만원29평이던데요 33평이 1100-1200하는듯...