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<p><strong><span style="color: rgb(255, 255, 255); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt; background-color: rgb(124, 67, 177);">감정가 900만원짜리 무인도가 보물섬?…경매 열기 `후끈`</span></strong></p><p>***</p><p><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"></span><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">전남 신안군에 위치한 자그마한 무인도 경매에 50여 명이 뛰어드는 진풍경이 연출됐다.</span><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;" name="inspace_pos"> </span></p><p><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;" name="inspace_pos">22일 입찰이 이뤄진 </span><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">전남 신안군 증도면에 위치한 '까치섬'이라는 무인도 입찰이 속칭 대박이 났다. </span></p><p><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">이 물건을 잡겠다면서 무려 52명의 입찰자가 뛰어들었다. </span><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;" name="inspace_pos"> </span><br><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">이 섬의 감정가는 959만2800원으로 1㎡당 4200원이며 올해 개별공시지가는 1㎡=968원이다. </span><br><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">감정가가 1000만원도 안되지만 최종 낙찰가격은 감정가의 4배가 넘는 4201만원으로 낙찰가율이 감정가의 437.93%에 달했다. </span></p><p><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">낙찰자는 충남 천안 소재 법인으로 알려졌다. </span><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;" name="inspace_pos"> </span></p><p><span name="inspace_pos"><strong><span style="color: rgb(153, 0, 133); font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">우리는 2등을 했는데....</span></strong></span></p><p><span name="inspace_pos"><strong><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(153, 0, 133);">그러다보니넘넘 아깝네요~!</span></span></strong></span></p><p><span name="inspace_pos"><strong><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;"><a href="http://cafe.daum.net/whangsa114/Leqf/1506"><span style="color: rgb(9, 0, 255);">http://cafe.daum.net/whangsa114/Leqf/1506</span></a><span style="color: rgb(9, 0, 255);"></span></span></strong></span><br><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">까치섬은 토지이용계획상 보전관리지역, 준보전산지에 해당한다. </span></p><p><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">토지이용계획상 보전관리지역은 해당 지역 지방자치단체 조례에 따라 4층 이하의 범위 안에서 단독주택이나 다가구 주택을 지을 수 있는 땅을 말한다. </span><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;" name="inspace_pos"> </span><br><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">당장 개발 계획이 있거나 주택을 지을 수 있는 것도 아니지만 경매 열기가 후끈 달아올라 이목을 끌고 있다. </span><br><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">경매 업계는 최근 트렌드인 욜로 열풍(미래를 위해 현재를 희생하기보다 현재를 즐기는 풍토)에 따라 섬을 주제로 한 TV 예능이 인기를 끌면서 대중들로부터 섬에 대한 인식이 좋아지자 이른바 섬 테크가 다시 주목받는 것으로 분석했다. </span></p><p><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">까치섬이 위치한 증도는 2007년 아시아 최초로 슬로시티로 지정됐다. </span></p><p><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">섬 전체에 어족이 풍부하며 바닷물이 맑고 청정해 생선회가 일품인 것으로 평가된다.</span><br></p><div class="img_center" style="width: 540px;" originw="540" originh="540"><img width="540" title="감정가 900만원짜리 무인도가 보물섬?…경매 열기 `후끈`" alt="감정가 900만원짜리 무인도가 보물섬?…경매 열기 `후끈`" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fcontents.dt.co.kr%2Fimages%2F201907%2F2019072202109932036005%5B1%5D.jpg%3Fvar%3D4348" border="0" vspace="0" hspace="0"><br><figure><figcaption><span style="font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 11pt;">감정가가 1000만원도 안 되는 까치섬이 경매에 나와 감정가의 4배가 넘는 금액에 팔렸다. 사진은 까치섬 전경</span></figcaption></figure></div><p><br></p>
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카페 게시글
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무인도 보물섬(?) 9백만원짜리 경매…우리는 2등
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첫댓글 아~좋은 섬이군요~
나만의 왕국이 될수 있겠어요.
아까우시겠네요~쩝
저 섬을 받아서 뭘 하실려고 하는지~ 궁금
저렴해서 응찰하신것인가요? 아니면
섬 하나 보유가 목적이라면 글쎄요~
부동산,
특히 토지를 개발과 이용이라는 측면으로만 보다면...
매우 어렵습니다.
***
예를 들면 그린벨트를 개발과 이용이란 접근기법으로 보면...
투자가치는 매우 낮습니다.
주택 분석기법의 타성에 젖으면...
땅을 보기가 매우 힘듭니다.
***
그래서 땅이 어려운 것이죠~!
***
위 응찰자 분들은....
5천만명 중....
그래도 땅에 대해서는...
난다 긴다하는 "땅꾼"이죠~!