자동차와 재태크

1억으로 5억 이상의 아파트 구입하기   물론 융자를 받아야 합니다. 하지만 아무나 융자 해주는게 아니죠. 그러나 방법은 있습니다. 첫 투자가 1억입니다. 먼저 가옥을 매입합니다.(회사를 통해서) 1억원의 프리미엄을 부르죠. 어차피 가옥은 중요하지 않습니다. 그 가옥은 특(공급)별분양권을 받기 위한 것이니까요 특(공급)별분양권이라 그것은 저 아래에서 설명할께요 다시 설명하면 가옥매입-> 시에서 가옥철(서울)거 -> 구청에서 특(공급)별분양권을 가옥소유주에게 줌   이것을 받게 되면 서울시 택(서울)지개발지구에 만드는 아파트를 원가에 해당하는 반값에 들어갈수가있습니다.(똑같은 아파트를 일반분양의 50%: 보상차원이므로)   거기에 장기저리로 융자해줍니다. 융자대비 아파트 가격이 높으므로 쉽게 대출해줍니다. 또 전세를 놓면 바로 투자금 회수도 가능하구요   1억원최고의 가치 투자 그리고 내집마련을... 특(공급)별분양입니다. 부동산 투자도 내집마련도 가능합니다. 투자하면 가격이 올라간다고 말하는 것이 아닙니다. 가격은 이미 결정되어있고 싸게 사는 겁니다. 어떻게냐구요 아래를 보세요   <<강남 세곡(6/10).서초 우면지구(9/13) 지구지정 확정 발표(건설교통부)>>   초기자금 1억원으로 투자와 내집마련을 동시에 청약통장이 필요없는 대단지 아파트 시세의 절반가격에 입주 도시개발(sh공사)아파트 <특(공급)별분양> 입주요령!! 공급 대상 : 매우 제한된 물량만을 국민주택공급 특례법 32조 해당자에 한해 공급(원주민,시민아파트 정리사업,도시계획 사업에의한 철거민) ☞일반분양 입주는 거의 불가능 또는 청약예금자에 한해 시세에 따라 분양 예)상암동 월드컵아파트 40평일반분양(평당1210만원) 33평특(공급)별분양(평당570만원)   ▶ 특(공급)별 분양아파트란? 서울시가 시행하고 있는 도시계획사업(도로, 공원, 주차장, 복지시설 등 공공사업)으로 인한 철(예정)거가옥을 구입하게 되면 특(예정)별공급대상자로 선정된다 특(예정)별공급 대상자가 되면 청약통장이 필요없이 택(서울)지개발(장지,발산,상암,강일,세곡,우면)지구 25~33평형 아파트를 우선 공급받게 된다.   투자과정 철(예정)거가옥 매입(소유권이전)→도시계획 입안→협의 심의→공람→인가 고시→ 보상협의→보상(입주(예정)권리 부여)→택(서울)지개발지구 접수→동호수 추첨(분양)→입주/시세차익 (원치않는 지구에 접수되더라도 입주 6개월전까지 1회에한해서 지구변경 가능)    12.1평 이상의 철(서울)거예정가옥= 33평 입주(서울)권 발생가옥 (1억원)  12.1평 이하의 철(서울)거예정가옥= 25평 입주(서울)권 발생가옥 (7000만원) 철(예정)거가옥의 매매는 일반가옥의 매매와 동일 { 불법이 아닙니다 }   ◈ 투 자 의 장 점 원 금 보 장 - 등기이전 100% 분 양 가 - 일반분양가보다 50%저렴(평당 550~600만원선) 중 도 금 無 - 선시공 후분양 (분양대금 장기저리융자) 세 금 감 면 - 취득세, 등록세 50%감면 도시계획에 의한 완벽한 주거입지 - 교육,문화,교통,공원조성등이 잘 갖추어짐 믿음과 신뢰 - 서울시 도시개발공사 주관으로 부도, 입주지연의 위험이 없으며 1군 업체가 시공 택(서울)지개발지구는 환승역(역세권)을 끼구 있으며,학군이나 상권을 동바하는 경우가 많음   ◈택(서울)지 개발지구 현황◈    강동구 강 일1,2지구 ① 497일대(27만평) 7100세대,4000세대,2007~8년 입주 ② 주변시세:고덕주공33평 4억~5억 ③ 2003년 7월 도시계획 실시인가 공람 ④ 2004년 토지보상 마무리(친환경,마지막 한강 조망권)    강남구 세 곡지구 ① 294일대(9만평) 2610세대,2008년 입주 ② 주변시세:삼익,삼성아파트 33평 5억3천~5억8천선 ③ 공급규모:7 ~ 12층규모(노른자 땅,인접 장지.판교지구 개발에 따른 호재) ④ 교통,환경:8호선 복정역,인능산8학군,입지요지최상,성남 서울공항 이전    서초구 우 면지구 ① 297일대(14만평) 4520세대,2008년 입주 ② 주변시세:동양고속 32평 5억 3천선 ③ 6000여평 규모 외국인 전용 고급 임대주택단지를 조성,삼성 본관 이전 ④ 교통,환경:양재대로,서초I.C,국악고,양재시민의숲,교육문화회관등..    마포구 상 암2지구 ① 10번지(9만여평) 4000세대,2008년 입주 ② 주변시세:월드컵경기장아파트 33평 5억 3천 ③ 상암1지구 7단지 옆의 부지로 2004.12.3 건교부에서 지구지정 ④ 기존 상암단지의 시너지 효과를 톡톡히 볼 단지   ◈ 믿을수 있고 합법적인가요? 귀하의 명의로 100%등기가 이전 되어 입주(예정)권이 발생하므로 합법적이며 200%안전성과 행정전문요원이 입주시까지 완벽하게 관리하여 드립니다.   ◈ 관련홈페이지 <A href="http://shseoul.com/ch/">http://shseoul.com/ch/</A>   <A href="http://blog.naver.com/zzang_king">http://blog.naver.com/zzang_king</A> 강일.상암.세곡.우면.문정.마곡.신내.신정.내곡 택(서울)지지구 (주) 우 리 집 닷 컴 02-6284-1945 담당자: 박 치 훈 016-9338-1945