호텔 개발 및 리츠 전문가 과정

[張埈鎔(대섭)교수]

호텔 개발 및 리츠 전문가 과정

[교육목적/특징]

◆ 호텔 개발에 필요한 전문지식 및 개발실무 능력을 배양하고 호텔을

리츠로 개발할 수 있는 전문가 양성

1. 교육기간 : 2011-11-23 (수) ~ 2011-12-8 (목)

2. 교육시간 : 19:00 ~ 22:00 : 3시간 (수 , 목 , 6회 , 18시간)

3. 교육장소 : 한국부동산투자자문협회 교육장 (선릉역 1번 출구)

4. 교육비용 : 36만원 (교재대 , 간식비 포함)

입금 계좌 : 우리 은행 1006-800-210564 (한국부동산투자자문협회)

5. 강 사 : 김경환 (컴포텔 대표이사 , 앰배서더호텔강남 등 7개호텔 PM실적)

김현진 (컴포텔 상무)

박성남 (컴포텔 소장)

김곤중 (아벤트리부동산투자회사 대표)

6. 문 의 : 교육팀 02-553-5091, 02-553-8990 / FAX:02-553-8991

[교육대상]

◆ 지자체 및 정부투자기관 , 부동산투자회사 , 개발실무담당자

◆ 자산운용전문인력 , 부동산개발전문인력

◆ 호텔개발관련 종사자 및 실무자

◆ 총무 , 기획 , 부동산 , 관재 , 개발사업 , 담당자 및 실무자

◆ 신규사업 관련 부서의 관리자 및 실무자

[ 일정 및 교육내용]

■ 11월 23일(수) (19시 - 22시) : 서 론

◆ 국내 호텔 환경

◆ 국제 호텔 환경, 국내호텔환경, 호텔의 분류, 도시개발과 호텔, 개발 스케쥴

◆ 호텔의 분류

◆ 도시개발과 호텔

◆ 개발 스케쥴

■ 11월 24일(목) (19시 - 22시) : 1차 사업계획

◆ 사업환경 분석 (현장 실사 , 법규검토 , 환경분석)

◆ 시장분석 (경쟁시설 조사 및 분석 , 숙박수요처 조사 및 분석)

◆ 수요추정 (시장 수용성 분석 , 평균객실료 , 평균객실점유율 , 객단가 추정 )

◆ 컨셉 설정 (호텔 및 부대시설의 성격 및 수준 설정

■ 11월 30일(수) (19시 - 22시) : 2차 사업계획

◆ 시설 구성 계획

● 객실 및 부대시설 , 후방시설 개략 면적 추정

● 시설의 구성 계획에 따른 개략 규모 계획

◆ 개발원가 및 매출 추정 (공사 원가 추정 , 집기비품비 등 기타 비용 추정 , 매출 추정)

◆ 운영 손익 분석 (기준년도 및 운영 5개년 추정손익 , 영업이익 산정)

■ 12월 01일(목) (19시 - 22시) : 관련법규 설명과 적용사례

◆ 건축법 (법 , 시행령 , 시행규칙)

◆ 관광진흥법

◆ 도시계획법

◆ 시 조례 (주차장 조례 등 ) 및 기타 관련법규

■ 12월 07일(수) (19시 - 22시) : 건축 계획

◆ 객실 및 부대시설의 위치 및 규모 계획

◆ 후방 시설의 위치 및 규모계획

◆ 동선 계획 (고객 및 종업원)

◆ 형태 및 마감재

■ 12월 08일(목) (19시 -22시) : 호텔개발 과 자금조달

◆ 금융조달 사례

◆ 관광진흥개발기금

■ 12월 14일(수) (19시 -22시) : 호텔개발 과 리츠

◆ 리츠의 구조

◆ 리츠를 통한 자금조달

◆ 호텔리츠 사례분석

(강사 소개)

- 성명 : 김 경 환

- 연세대학교 공과대학 전기공학과 졸업

■ 경력

- 1980 ~ 1987 대림산업주식회사

- 1987 ~ 1990 ㈜윌시스템즈

- 1990 ~ 1994 앰배서더 호텔 그룹 ㈜앰배서더즈

- 1994 ~ 1996 앰배서더 호텔 그룹 ㈜앰배텔

- 1997 ~ 2006.6 앰배서더 호텔 그룹 ㈜의종개발 대표이사

- 2006.7 ~ ㈜컴포텔 대표이사

■ 자격증 : 소방시설 관리사

■ 실적

① 사업타당성 검토

서울 강남 서초동 부띠크 모나코 (2004)

② 기술지원

청풍 리조트 (레이크 호텔 & 힐 호텔, 1997~1998 )

서귀포 리조트 호텔 (2000~2001)

③ PM(Project Management)

- 신규호텔 프로젝트

노보텔 앰배서더 강남 (1990~1993. 9 개관) - 336실

노보텔 앰배서더 독산 (1993~1997. 6 개관) - 230실

이비스 앰배서더 강남 (2001~2003. 9 개관) - 317실

이비스 앰배서더 명동 (2005~2006. 5 개관) - 280실

- 개보수 프로젝트

소피텔 앰배서더 서울 (1996. 12 ~ 2006. 6)

노보텔 앰배서더 강남 (2001. 1 ~ 2006. 6)

** 교육신청서는 아래 첨부파일에 있습니다.

호텔개발 및 리츠 전문가과정 교육 신청서.hwp