"북전주 광신프로그레스" 신규아파트 352세대 로얄층상담 "1588-9301"

[오늘도]

안녕하세요.

북전주광신프로그레스는 전주시 덕진구 고랑동 742번지 일원에 들어서는 

"352세대 규모의 아파트 단지"입니다. 

[전용 84㎡ 단일 평형으로 구성]

1.기본 정보

위치: 전북특별자치도 전주시 덕진구 고랑동 742번지 일원

규모: 지하 1층~지상 22층, 6개 동, 총 352세대

타입: 84㎡A 315세대, 84㎡B 37세대

2.분양 조건

(계약금 1,000만 원 정액제)와 (중도금 전액 무이자 혜택)

(선착순 동호지정) 합니다.

"무제한 전매가능 상품"

"허그 분양보증 상품"

3.입지 포인트

전주 탄소소재 스마트그린 국가산업단지와 인접한 직주근접 입지로 소개됐습니다.

에코시티와 만성지구 생활권을 함께 누릴 수 있는 더블생활권 입지로도 설명됐습니다.

신축 아파트 분양가는 보통 같은 생활권의 준공 단지, 유사 면적, 비슷한 브랜드와 규모의 단지 시세를 기준으로 봅니다. 

일반적으로 새 아파트는 구축보다 가격이 높게 형성될 수 있고, 

입지와 상품성이 좋으면 주변 시세와 비슷하거나 더 높게 책정되기도 합니다.

북전주광신프로그레스는 전주 북부권에서 탄소소재 국가산단, 에코시티, 만성지구 생활권을 함께 언급되는 입지라서, 

단순한 구축 대비 저렴한 단지라기보다 입지·브랜드·신축성을 반영한 가격대로 보입니다. 

그래서 실거주 관점에서는 “주변 신축 대비 무난한 편인지”, 투자 관점에서는 “향후 주변 시세 대비 추가 상승 여지가 있는지”를 봐야 합니다.

현재 공개된 정보만 놓고 보면, 이 분양가는 주변 구축 시세보다는 높고, 인근 신축 시세와는 비슷하거나 조금 낮은 정도일 가능성이 큽니다.

북전주 광신프로그레스의 교통은 시내 이동과 광역 이동 모두 무난한 편으로 보입니다.

동부대로와 기린대로를 통해 전주 시내 주요 지역으로 연결되고, 

호남고속도로 전주IC와 새만금포항고속도로 서완주JC 이용도 가능하다는 점이 장점입니다.

대중교통 측면에서는 인근 동산역의 여객 기능 전환이 추진 중이라는 점이 언급돼 향후 접근성 개선 가능성이 있습니다. 

다만 현재 기준으로는 역세권보다는 도로망 중심 입지에 가깝게 보는 것이 맞습니다.

편의시설은 생활 인프라가 비교적 잘 갖춰진 편입니다. 

하나로마트 전주점, 이마트 전주점, 전주월드컵경기장, 전북대학교병원, 전주지방법원 등이 인근에 있고, 

조성 예정 도시숲과 전주수목원, 나들목가족공원 같은 녹지 자원도 가깝습니다.

생활권 관점에서는 에코시티와 만성지구 인프라를 함께 활용할 수 있는 더블생활권 성격으로 소개되고 있습니다. 

실거주 기준으로는 장보기, 병원, 관공서, 여가시설 접근성이 균형 잡힌 편이라 볼 수 있습니다.

체감상으로는 에코시티는 “가깝게 자주 쓰는 생활권”, 만성지구는 “조금 더 넓게 쓰는 생활권”으로 보시면 이해가 쉽습니다. 

단지 소개 자료들은 북전주 광신프로그레스가 에코시티와 만성지구를 모두 활용하는 더블생활권 입지라고 설명합니다.

구체적으로는 에코시티 쪽 생활 인프라가 차량 기준 10분 안팎의 체감 거리로 안내되는 경우가 많고, 

마트·병원·경기장 같은 시설을 일상적으로 이용하기 좋다는 평가가 많습니다. 

특히 하나로마트 전주점, 이마트 전주점, 전주월드컵경기장, 전북대학교병원 등이 인접 생활권으로 묶여 소개됩니다.

만성지구는 에코시티보다 한 단계 넓은 생활권으로 보는 게 맞고, 행정·업무 기능과 상업시설을 함께 쓰는 느낌에 가깝습니다. 

그래서 실제 체감은 “매일 걸어다니는 거리”보다는 “주말 장보기, 병원, 관공서 이용까지 포함하는 생활권”에 가깝습니다.

실거주 기준으로 정리하면, 에코시티는 장보기와 외식, 문화·여가를 자주 쓰기 좋고, 

만성지구는 관공서와 업무시설 접근성이 보완되는 구조입니다. 

북전주 광신프로그레스의 84A와 84B는 둘 다 전용 84㎡대의 4베이 판상형 계열로 보이지만, 

일반적으로 84A가 서비스면적이나 안방 특화가 더 강하고, 84B는 현관·욕실·주방 배치가 조금 더 단순한 실속형으로 보는 경우가 많습니다.

4.구조 차이

84A는 안방 쪽 서비스 공간이나 확장성이 더 강조되는 경우가 많고, 드레스룸·팬트리 활용도가 상대적으로 높게 설계됩니다.

84B는 A와 큰 틀은 비슷하지만, 일부 평면에서는 현관과 욕실 위치가 바뀌거나 안방 확장부가 줄어드는 식으로 차이가 납니다.

84B는 주방과 거실의 연결감은 유지하면서도 내부 동선과 면적 배분을 조금 더 실속형으로 잡는 사례가 많습니다.

실거주 관점에서는 84A가 안방 활용성, 수납, 서비스면적에서 더 유리하게 느껴질 가능성이 큽니다.

84B는 같은 전용면적이라도 “덜 튀는” 대신 구조가 단정해서 가구 배치가 무난한 편으로 평가되곤 합니다.

다만 실제 차이는 동·호수별 평면도에서 확인해야 하며, 

같은 84A/84B라도 층이나 배치에 따라 느낌이 달라질 수 있습니다.


84A = 안방·서비스면적 특화형

84B = 동선이 단정한 실속형


"로얄층 상담"

1588-9301

010-4881-0217(문자가능)

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[오늘도]

안녕하세요.

북전주광신프로그레스는 전주시 덕진구 고랑동 742번지 일원에 들어서는 352세대 규모의 아파트 단지입니다.

전용 84㎡ 단일 평형으로 구성되고, 2026년 4월 청약과 분양 일정이 진행됐습니다.

1.기본 정보

위치: 전북특별자치도 전주시 덕진구 고랑동 742번지 일원

규모: 지하 1층~지상 22층, 6개 동, 총 352세대

타입: 84㎡A 315세대, 84㎡B 37세대

2.분양 조건

(계약금 1,000만 원 정액제)와 (중도금 전액 무이자 혜택)이 소개됐습니다.

3.입지 포인트

전주 탄소소재 스마트그린 국가산업단지와 인접한 직주근접 입지로 소개됐습니다.

에코시티와 만성지구 생활권을 함께 누릴 수 있는 더블생활권 입지로도 설명됐습니다.

신축 아파트 분양가는 보통 같은 생활권의 준공 단지, 유사 면적, 비슷한 브랜드와 규모의 단지 시세를 기준으로 봅니다.

일반적으로 새 아파트는 구축보다 가격이 높게 형성될 수 있고,

입지와 상품성이 좋으면 주변 시세와 비슷하거나 더 높게 책정되기도 합니다.

북전주광신프로그레스는 전주 북부권에서 탄소소재 국가산단, 에코시티, 만성지구 생활권을 함께 언급되는 입지