국민은행 직원이 생각하는 부동산 전망

[가을날4]

[호세 가야]

1,2번도 3번에 영향을 미치는데 현금부자들이 주식이나 미국채같은 대체 투자상품도 많은데 인플레를 방어하려고 원화자산인 강남부동산에 투자한다고? 1,2번 내용과 수요가 여전하다는건 모순 되는 얘기임.

[땡복]

부자들은 투자개념보단 강남에 1주택으로 실거주하겠죠 양극화 되다보니 이제 강남 진입 자체가 곧 부자 마크가 될거기 때문에

[콘후로스트]

흠

[댕댕이와함께춤을]

비슷한 의견임

[댕댕이와함께춤을]

조금 다른건 10억 초 이하 자산은 수요가 있기에 유지될거같고 10억 중반부터 20억(최근 집값상승으로 20~25억까지 간, 급지에 비해 가격이 비정상적으로 높은) 자산은 그 가격에서 받아줄 수요가 줄어든다고 봄
재무상 숫자뿐인 자산이 될 확률이 높다고봄
근데 그와반대로 세금과 원리금이 나가니깐 고민이 많아지게되는

[Joe cole]

(현금부자)그들만의 세상은 원래 있었는데 근래 몇년동안 레버리지 잔뜩끼고 산 부동산이라면 마치 그 세상에 편입될 것 같은 착시를 일으킨거임. 이제 (적어도 부동산은) 제자리로 돌아가야할 시간

[동자씨*]

이야.. 5년 전에도 똑같은 글이엇던거 같은데..

[캐스커]

우리나라는 하급(?)지라는 곳도 치안 좋고 교통도 좋음… 그냥 그들만의 리그 사시라고하고 더 많은 사람들이 주택비용에 많은 돈 안 쓰고 살았으면 합니다

[기사[Engineer]]

부동산 대출 더 틀어막아야함. 본인들이 영끌족 피해자가 아니라, 집값을 같이 올린거라는 알아야 함.
집에 돈 깔아놓지말고 그돈이 돌아야 경제가 좀 돌죠..
주차할곳없다고 맨날 싸우고 층간소음 있다고 맨날 싸우는데 집값은 15억

[억삼이]

22

[Cody Rhodes]

이미 dsr 고려하면 충분히 막은거 아닌가 싶은데요?

[봄봄봄이]

하지만 현실은 전세 물량이 없음.
그리고 집을 사고 싶은 실거주 목적의 매수자들도 대출이 안나와서 집을 못삼. 이 세입자들이 재계약 할때 전세에서 월세로 바뀌는 경우도 부지기수임.
이번 정책이 뭔가 앞뒤가 안 맞는 경우도 많아여

[엄청나죠]

10억이 싸다고 말하는 세상이 말이되나
현실은 계속 오르는중 ㅠㅠ

[!!!R]

결과적으로 입지가 가장 중요해짐

[에레라랄라]

개인적으로 금리가 중요한 금리 좀만 올라도 곡소리남

[이리오너라]

가진돈보다 그 이상을 집대출 전세대출 해준다는게 기이한거지
사업하기위해 대출하는것 같은거지

[율이]

그래서 뭐 돈없는 사람들은 어쩌라는건지..
전월세 물량도 없고..
그럼 집을 사긴해야되는데
주담대도 못하면..

[K. Mbappe]

모은돈+대출나오는 한도만큼 가격대만 사란거죠 뭐
직장근처는 그런 집이 없다? 그럼 멀어지던지 구축 빌라를 사던지 하라는것.. 저도 고민입니다 요즘

[율이]

결혼예정인데...요즘 집땜에 진짜 스트레스에요 ㅜㅜ

[K. Mbappe]

전 작년에 했는데 그때랑 지금 전월세 매물 너무 많이 차이나더라구요 스트레스 받으실만함

요즘 흘러가는게 현정권 부동산정책에 반대입장인 부동산 유투버들 말대로 가고 친화적이던 사람들 말바뀌는거 보면 불안합니다 정말..

[스타블래스터]

방향은 맞다고 보지만.. 근데 전세대출 폐지하면 저항 심할것 같습니다. 다음 정권은 잡기 어려울듯..ㅠㅠ