첫댓글 대단한발상이군요
전세는 결국 돌려 받는 돈이니까.. 내돈 맞지 않나.. 잘 모르겠네
날짜맞춰 돌려만 주면 그돈으로 뭘해도 상관없긴하죠
@Professor 그건 그렇죠
회계적으로 보면 내돈 맞죠. 임대인 입장에선 부채고 임차인은 자산이니까..근데 계약기간동안 그 돈을 어떻게 쓰는건 임대인이 어떻게쓰든 강제할 권리는 없고 계약기간 종료일에 제대로 돌려주기면 하면 되지만..현실은배째라고 하는 경우도 많으니까..
형사는 특별한 상황이 있으면, 처벌되는 것이고, 민사로 돌려 받으면 됨!
@호세 가야 돈은 주인이 없습니다법에서 소유권 배울때 돈은 예외로 주인을 특정할수 없다고 배워요
@호세 가야 임대인이 어떻게 쓰든 강제할 권리가 없다. 이게 큰 문제.
@온오프 돈은 주인을 특정할 수 없다.. ㄷㄷㄷ
@온오프 돈뿐만 아니라 모든 자산 혹은 부채에 대한 권리와 의무는 항상 존재하죠. 돈에 주인이 없다고 하면 자본주의가 유지 될 수 없죠
@H_Crespo 무서운말이네요ㄷㄷㄷㄷ
@H_Crespo 그게 문제인가요..? 임차인이 임대료의 사용을 강제할 권리가 있는게 더 이상한데
@K. Mbappe 표현이 좀 잘못되었나 보네요. 제가 큰 문제라고 했던것은 전세 임대인이 무분별하게 보증금을 사용하는것을 얘기하는것이었습니다. 임차인이 보증금의 사용을 강제할 권리까지 주면 또 다른 문제가 생길 수 있죠. 전세 사기가 다시는 나타나면 안된다 생각하기에 이야기 한것인데 워딩이 좀 이상했네요.
전세 살지만 내집이라고 생각 안하고 못 하나 안 박는데...
내돈이지 온전히 돌려받아야할 돈이니까
전세금을 떼이는 것을 방지할 직접적이고 간단하고 엄격한 방법이 있으면 좋으련만.
계약기간 동안은 집주인돈 맞지 계약서를 썼는디집도 계약기간 동안은 전세입자가 점유하고 있는거고
삭제된 댓글 입니다.
전세 제도 때문에 집값이 오르고 있는거라 전세 막으면 집값 상승 효과가 줄어들어서 월세 안 오름
계약만료 다가오면 새로운 임차인 맞춰져야 보증금 돌려드릴수 있다 시전할 게 안봐도 보이네 ㅋㅋㅋ
근데 그럴거면 집주인 입장에서 전세 내놓는 메리트가 1도 없음 ㅋㅋㅋㅋ 그냥 공짜로 2년 동안 집만 내주는 거
집주인은 2년동안 손가락 빨고 지내란 말인가? 어이없네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그럼 못질도 하게 해주라
못 박을수 있어요 다만 집 나갈때 원상복구 해주면 됨 전세금 다 받고 집도 원상복구 해주고원상복구할때 귀찮아서못을 안박는거죠
세입자 돈 맞지않나? 집주인은 집빌려주고 세입자는 돈 빌려주고.다만 그 돈으로 이거해라 저거해라가 문제인거지.
집주인은 뭐하러 전세 놓음 그러면 ㅋㅋ 만기때 잘 주기만 하면 되는거지 어떻게 쓰던 뭔상관
세입자 돈 맞지ㅋㅋ 돌려줄 돈
월세를 싸게 하는 대신 돈을 빌려주는 개념인건데 세입자 돈은 맞는데 돌려만 주면 그동안 뭘하든 상관은 없죠 ㅋㅋㅋㅋ
그냥 계약기간 동안은 집주인 돈임집도 계약기간 동안은 세입자 집임계약기간 끝날때 집도 돈도 원상복구해서 계약시작 시점으로 돌려주면 됨
돌려받을 돈을 그냥 자기 돈이라 표현했을 뿐이지 크게 문제삼을 거 없고잘 돌려줘야는데 다른 투자하면 못 돌려받으니세입자가 오바했네 정도면 몰라도 저 말 하나로 뭐 꼭 누구 잘못이다 특정할 수는 없을 거 같은데
전세제도 자체가 임차인이 보증금으로 이익실현을 하기위해 있는 거래 아닌가 보증금 받아서 잘 가지고 있다가 그냥 돌려주는거면 임차인은 그냥 자선사업하면서 주택 보수비용만 늘어나는건데 그럴바엔 그냥 임대 안하고 빈집으로 두는게 더 나을듯
* 반대로 적어 봄오늘 아파트 전세로 내논 놈 넘 웃기네ㅋㅋ집 망가지는 게 걱정된다고 자기 집으로 아무 것도 안하고안전하게 사용?하면 오늘 당장 계약한다네ㅋㅋ이게 왜 니집이야ㅋㅋ* 집과 돈 차이집 - 낡아지면 보수해야 한다돈 - 낡아져도 가치는 똑같다* 결론모르겠다 늬들이 알아서 해라
쓰는건 자유지만,,,주기로했을때 주는건 확실하게 해줘야지,,,요즘 전세도 억대라,,집주인이 모준다했을때 진짜 오열각임
전세도 어느 집에 들어가냐가 중요한거여서 뭐 예를들어 원베일리 같은곳에 10억 내고 들어갔어도 내가 선순위면 설령 집주인이 못돌려줘도 문제가 아님. 어차피 받는 돈이니. 반대로 어설픈 곳에 비싸게 전세로 들어가면 그런게 문제임.
그럼 전세를 왜 주냐ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
첫댓글 대단한발상이군요
전세는 결국 돌려 받는 돈이니까.. 내돈 맞지 않나.. 잘 모르겠네
날짜맞춰 돌려만 주면 그돈으로 뭘해도 상관없긴하죠
@Professor 그건 그렇죠
회계적으로 보면 내돈 맞죠. 임대인 입장에선 부채고 임차인은 자산이니까..근데 계약기간동안 그 돈을 어떻게 쓰는건 임대인이 어떻게쓰든 강제할 권리는 없고 계약기간 종료일에 제대로 돌려주기면 하면 되지만..현실은
배째라고 하는 경우도 많으니까..
형사는 특별한 상황이 있으면, 처벌되는 것이고, 민사로 돌려 받으면 됨!
@호세 가야 돈은 주인이 없습니다
법에서 소유권 배울때 돈은 예외로 주인을 특정할수 없다고 배워요
@호세 가야 임대인이 어떻게 쓰든 강제할 권리가 없다. 이게 큰 문제.
@온오프 돈은 주인을 특정할 수 없다.. ㄷㄷㄷ
@온오프 돈뿐만 아니라 모든 자산 혹은 부채에 대한 권리와 의무는 항상 존재하죠. 돈에 주인이 없다고 하면 자본주의가 유지 될 수 없죠
@H_Crespo 무서운말이네요ㄷㄷㄷㄷ
@H_Crespo 그게 문제인가요..? 임차인이 임대료의 사용을 강제할 권리가 있는게 더 이상한데
@K. Mbappe 표현이 좀 잘못되었나 보네요. 제가 큰 문제라고 했던것은 전세 임대인이 무분별하게 보증금을 사용하는것을 얘기하는것이었습니다. 임차인이 보증금의 사용을 강제할 권리까지 주면 또 다른 문제가 생길 수 있죠.
전세 사기가 다시는 나타나면 안된다 생각하기에 이야기 한것인데 워딩이 좀 이상했네요.
전세 살지만 내집이라고 생각 안하고 못 하나 안 박는데...
내돈이지 온전히 돌려받아야할 돈이니까
전세금을 떼이는 것을 방지할 직접적이고 간단하고 엄격한 방법이 있으면 좋으련만.
계약기간 동안은 집주인돈 맞지 계약서를 썼는디
집도 계약기간 동안은 전세입자가 점유하고 있는거고
삭제된 댓글 입니다.
전세 제도 때문에 집값이 오르고 있는거라 전세 막으면 집값 상승 효과가 줄어들어서 월세 안 오름
계약만료 다가오면 새로운 임차인 맞춰져야 보증금 돌려드릴수 있다 시전할 게 안봐도 보이네 ㅋㅋㅋ
근데 그럴거면 집주인 입장에서 전세 내놓는 메리트가 1도 없음 ㅋㅋㅋㅋ 그냥 공짜로 2년 동안 집만 내주는 거
집주인은 2년동안 손가락 빨고 지내란 말인가? 어이없네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그럼 못질도 하게 해주라
못 박을수 있어요 다만 집 나갈때 원상복구 해주면 됨
전세금 다 받고 집도 원상복구 해주고
원상복구할때 귀찮아서못을 안박는거죠
세입자 돈 맞지않나?
집주인은 집빌려주고 세입자는 돈 빌려주고.
다만 그 돈으로 이거해라 저거해라가 문제인거지.
집주인은 뭐하러 전세 놓음 그러면 ㅋㅋ 만기때 잘 주기만 하면 되는거지 어떻게 쓰던 뭔상관
세입자 돈 맞지ㅋㅋ 돌려줄 돈
월세를 싸게 하는 대신 돈을 빌려주는 개념인건데
세입자 돈은 맞는데 돌려만 주면 그동안 뭘하든 상관은 없죠 ㅋㅋㅋㅋ
그냥 계약기간 동안은 집주인 돈임
집도 계약기간 동안은 세입자 집임
계약기간 끝날때 집도 돈도 원상복구해서 계약시작 시점으로 돌려주면 됨
돌려받을 돈을 그냥 자기 돈이라 표현했을 뿐이지 크게 문제삼을 거 없고
잘 돌려줘야는데 다른 투자하면 못 돌려받으니
세입자가 오바했네 정도면 몰라도 저 말 하나로 뭐 꼭 누구 잘못이다 특정할 수는 없을 거 같은데
전세제도 자체가 임차인이 보증금으로 이익실현을 하기위해 있는 거래 아닌가 보증금 받아서 잘 가지고 있다가 그냥 돌려주는거면 임차인은 그냥 자선사업하면서 주택 보수비용만 늘어나는건데 그럴바엔 그냥 임대 안하고 빈집으로 두는게 더 나을듯
* 반대로 적어 봄
오늘 아파트 전세로 내논 놈 넘 웃기네ㅋㅋ
집 망가지는 게 걱정된다고 자기 집으로 아무 것도 안하고
안전하게 사용?하면 오늘 당장 계약한다네ㅋㅋ
이게 왜 니집이야ㅋㅋ
* 집과 돈 차이
집 - 낡아지면 보수해야 한다
돈 - 낡아져도 가치는 똑같다
* 결론
모르겠다 늬들이 알아서 해라
쓰는건 자유지만,,,주기로했을때 주는건 확실하게 해줘야지,,,요즘 전세도 억대라,,집주인이 모준다했을때 진짜 오열각임
전세도 어느 집에 들어가냐가 중요한거여서 뭐 예를들어 원베일리 같은곳에 10억 내고 들어갔어도 내가 선순위면 설령 집주인이 못돌려줘도 문제가 아님. 어차피 받는 돈이니. 반대로 어설픈 곳에 비싸게 전세로 들어가면 그런게 문제임.
그럼 전세를 왜 주냐ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ