＜임야＞태안, 만리포 해수욕장 7분거리. 펜션+전원주택 가능

[우도(서울)]

임야 매도합니다

<위치>

- 태안군 소원면 신덕리 산 34번지 13,585평

- 보전관리지역. 농림지역 혼재

- 만리포 해변까지 차로 약 7분, 태안군청까지는 15분 거리

<보유기간>

- 2004년 9월 13일 평당 2만원에 매입하여 만 10년 보유

<장점>

- 만리포 해수욕장과 차로 7분 거리

- 인근에 20개 이상의 펜션이 성업중

- 경사가 완만한 부분이 60% 정도

- 주변의 펜션및 전원주택 부지는 평당 30만원 선

<단점>

- 북서향 ( 동서가 높지않아 햇볕이 잘 들어옴 )

<활용 방안 >

1.만리포 해수욕장 인근으로 주변의 중,소 펜션들이 즐비하다

  - 13000여 평의 넓은 곳에서 펜션 및 캠핑장과 임산물, 농산물 체험장으로 가능하다.

2, 3천평 정도는 약 500평씩 분할을 하여 전원주택 및 펜션으로 분양을 하고

    5가구 정도 어울려 운영을 할 수 있다.

3. 나머지는 관광농원 또는 임산물의 체험장으로 활용할 수 있다

하단 부분은 경사가 아주 완만한 편 입니다.

중간의 뻥 뚫린 곳은 묘지였으나 이장을 하였습니다.

상단 부분도 경사가 20도 내외이므로 작업로를 개설하여 임산물 생산 및 체험프로그램을 하기에 적당하겠죠^^

만리포 해변 인근이므로 펜션이 약 20여개가 있습니다.

펜션의 토지 규모는 거의 300평 내외입니다.

이런 위치에 전원생활과 더불어 10평의 흙집2개 정도,

8평의 목조주택 2개 ,

캠핑장 10개 정도를 운영하면 어떨까요?

나머지 토지 1만평에서는 수종갱신을 하여 잣나무,고로쇠나무, 호두나무등의

임산물을 심어 체험농장으로 운영해도 좋겠죠~~!

< 희망 매도가격 > 쬐끔~ 절충도 가능합니다 ^^

1. 전체 매도 가격 : 13,585평 × 평당 4만 5천원 = 611,325,000원

2, 분할 매도 가격 : 1천평 기준 × 평당 10만원 = 1억 ( 관리지역에 한 함 )

주변의 부동산 사무실 및 인근 주민분들에게 현황을 조사 한 후에 전화를 주세요.

소유자 : 최00   010-3457-3850 ( 소유자 )

           안승혜 010-2943- 0698 ( 대리인 )

[바리골 농원]

2만원에 잘 사셨네요. 부럽당.