매매 거래(급매물,직거래)내용
| 급매물
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중개업소 상호
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주 소
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핸드폰
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매물 소재지
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건축물 구조
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매물 특징
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간략한 위치
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매물 자세한 설명
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매물 사진
안녕하세요. 경기남부의 꽃 군포 송정택지지구 중심상가
금강프라자 신규 분양/임대 합니다.^-^
아파트단지 2700세대 정문 출입구 앞 메인독점상가!!
금강프라자는 주택단지 제외 아파트세대수만 2700세대
아파트단지 진출입로에 위치한 100% 항아리상권으로
경쟁 상권이 없어 세대수 대비 2배이상 효과를 볼 수 있습니다.^-^
* 아파트 세대수만 2700세대 일반주택 500세대 = 3000세대이상 도보3분이내거리
상가 양옆으로는 군포3동주민센터(커뮤니티시설포함)와, 약500세대 오피스텔이
자리잡고 있어, 유동인구와 1만여이상 배후세대가 보장되어있는 자리입니다.
* 군포3동= 송정지구+부곡지구
차량3분거리에 부곡지구(4천세대)가 있으며, 초평지구(4천세대)
올해 개발예정 입니다. (대규모 택지지구형성 1만3천세대)
단지와 약 2km거리에 약 28만7524㎡에 달하는
군포첨단산업단지가 2018년 하반기 준공예정(근로자 2만명)
편리한 교통편을 가진 교통 중심지역할 군포 송정지구
1호선 의왕역 , 4호선 대야미역, 반월역 (차량5분거리)
송정지구 ->의왕역 연결 송부로96번길 (차량5분거리)
서해안 고속도로, 영동 고속도로, 서울외곽순환,
과천봉장도시화 고속도로, 용인서울, 수원광명 등
다양한 도로망 구축으로 수도권은 물론 다른지역 이동에도 용이
여러 고속도로 진출입로가 둘러싸고 있는 사업지역
버스정류장이 상가 좌 우로 도보 1분~30초거리에 위치해 있습니다.
또한 1층 층고 5.4M , 상층부터 층고4M
다른상가와 차별화된 높은 층고로 평수대비 넉넉한 공간활용 가능
현재 대형치과,대형마트,약국,태권도학원,피아노학원,영어학원
으로 임대가 맞추어진 병원,학원 상가!
계속해서 학원/병원 문의 많이 들어오고 있습니다^^
평수/월세 협의 가능 (주변시세)
투자자/임차인 에게 좋은 합리적인 분양가/월세
선임대 확정 - 대형마트(470평) 치과(130평) 태권도학원(100평)
계 약 완 료 피아노학원(60평) 영어학원(50평)
무 대 출 수 익 률 -6%이상 확정/보장 (합리적인 분양가)
투자자 구합니다.
더 자세한 내용은 아래 자료 참고 해주세요^-^
분양 임대 전화,문자,카카오톡(HSC3909) 편하게 주세요
상담 문의 010 5853 3909 - 홍수창 과장 -
★5000세대 항아리상권 중심상가★
금 강 프 라 자
그린벨트 82%해제 택지개발 지역 공기청청~송정지구~
*살기좋은 도시*
1만세대(2만인구) 이상이 이용하는 대형마트 500평대 입점.
군포3동 주민센터 옆,500세대 오피스텔 옆,
길건너편 스포츠센터부지 확정, 금강3차 펜테리움 출입구 앞.
메인 독점상가.
반경 1km이내 5000세대 (최소 1만인구 이상) 거주
지하1층 지상1층간 에스컬레이터 설치 / 엘리베이터 18인승 24인승
* 경기 군포 송정지구(군포3동) *
군포 송정지구는 그린벨트 82%를 해제하여 만든 개발 지역으로,
인근 경쟁 상권이 없이 고립되어 있습니다.
배후세대 입주민들은 외부로 이동하기가 쉽지 않아, 단지 앞 근린상가는
고정적인 배후 거주 수요를 바탕으로 안정적인 수익을 확보할 수 있는
항아리형 상권입니다. 항아리 상권은 단골 고객을 만들기가 수월하며,
경기를 크게 타지 않아, 임차인들은 안정적인 상가 매출이 발생됩니다.
이에 임차수요 확보가 용이하여, 상가투자가들은 수익이 안정적입니다.
인근 최대규모 500평대 대형마트 입점 상가
단지와 약 2km거리에 약 28만7524㎡에 달하는
군포첨단산업단지가 2018년 하반기 준공예정(근로자 2만명)
주민센터와 대형마트로 인한 배후세대수는 1만여세대 이상!!
편리한 교통과 짧은 거리로 (3만원이상 구입시 배달무료)
배후세대 보장 / 유동인구 보장
1만세대이상(3만인구) 집객효과
3000세대 인구가 도보로 3분 이내
배후세대 1만세대 이상이 차량 3분 거리
반경 1km이내 5000세대 (1만인구 이상) 거주
주변 아파트 입주민들은 구매율이 가장 높은 30~50대 입니다
모든 층 평수 조절/금액 문의
1층 층고 5.4M, 상층 층고4.3M
넉넉한 공간활용 / 복층활용
층간 연결가능(1층~6층)
대형 마트 , 치 과 , 약 국 , 태권도 학원,
피아노 학원 , 영어 학원 입점
금 강 프 라 자
5000세대가 거주하는 경쟁상권이 없는 100%항아리 상권
아파트 단지 진출입로에 위치한 가장 큰 메인독점 상가 (광고/홍보 효율성)
군포3동 주민센터 옆 / 아파트 출입구 앞 메인독점 / 중대형 오피스텔 옆
부곡지구+송정지구 = 군포3동 통합 (2019년6월)
주민센터 / 유일한 500평대 대형마트 입점으로 배후세대수는 1만3천여세대
인근 초등학교3 중학교1 고등학교1 유치원1 도보 3분~20분이내 거리
3000세대가 도보로 30초~3분 / 5000세대 도보 15분이내
높은 층고로 인한 평수대비 넉넉한 공간활용 및 복층활용
인근 고속도로 및 지하철역 인접 및 아파트 단지 버스정류장은 기본
주변 지하철역 4호선 반월역,대야미역 1호선 의왕역 차량5분이내.
47번 국도, 군포IC인접하여 영동고속도로 이용 편리,
광명 ~ 수원간 고속도로, 남군포IC개통으로 편리한 교통 인프라
분양/임대 문의 활발히 진행 되고 있습니다.
최적의 입지 조건 으로 자리 선점/독점 하세요.
금강프라자는 군포 송정지구 및 부곡지구 입주민들이
가장 많이 이용하는 대표상가가 될것입니다!!
문의전화: 010-5853-3909
금강프라자 담당: 홍수창 과장