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<p>포항 북구 미분양 아파트 펜타시티 대방엘리움 선착순 계약 분양가 및 모델하우스</p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1NTtb/4509dd20e578d9d7f91aacfc7f4c456b61e233b4" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1NTtb/4509dd20e578d9d7f91aacfc7f4c456b61e233b4" data-origin-width="886" data-origin-height="886"></div><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">해당지역의 시에서는 </span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">도시기본계획및 토지이용계획도에서 </span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">북부지역내에 대구경북 의 경제자유구역 으로</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">지정을하여</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">지역발전을 도모하는등과 </span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">지역의 경제를 발전하는것의 지역활성화 계획을 시작하였습니다 </span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">해당지역의 도시이름에 걸맞는 </span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">지역발전의 산업활성화의 성장과함께</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">해당 도시발전이 차후 기대되는곳으로써</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">산업발전에 근거한 근로자수및 세대원 세대수 가구수 유입에따른 인구유입증가</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">그리고 인구유입에다른 주택수 확보등에</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">출발점이 지금이므로 해당 지역에서</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">많은 공동주택단지들이 건축이 되어지고있습니다 </span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1NTtb/c19a6cd35687e0f244fc147961f516b75e4b5ade" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1NTtb/c19a6cd35687e0f244fc147961f516b75e4b5ade" data-origin-width="700" data-origin-height="500"></div><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">이중 포항 펜타시티 대방엘리움 의</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">APT 건축물의 건립소식은 </span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">필자의 주거생활권인 부산광역시의기준</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">같은 30평형대 아파트의 공급가로 비교하였을때 많이비교가되는 낮은 평당가 라고할수가 있습니다 </span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1NTtb/ef0fb607517503658890d3e1a7ccfa420a921a07" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1NTtb/ef0fb607517503658890d3e1a7ccfa420a921a07" data-origin-width="700" data-origin-height="500"></div><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">지적편집도와 개발지도 분포를 보게되면</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">토지용도지역및 용도구역 상에서 아래 남향으로는</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">제2종일반주거지역 그리고 공동주택용토지</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">근린공원지 등으로 둘러쌓여져있으며</span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1NTtb/d68c944d2341aebf639796b5ec89098b70c7fe99" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1NTtb/d68c944d2341aebf639796b5ec89098b70c7fe99" data-origin-width="700" data-origin-height="500"></div><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">북향으로는 산업지구에 알맞게</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">주거지토지와 분리하여 산업용지로 구분되어져 있습니다 </span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">뿐만아니라 해당 지구내에는 일반상업지역</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">토지용도구역이 들어가있으므로 </span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">상업시설이 들어오게될 예정이며</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">주거지지역 지역 외곽으로는 보전녹지지역 이므로</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">숲세권확보와함께 무분별한 개발이 없다 하겠습니다 </span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1NTtb/00640e265b93eaea6edc74ba317641f3f274146d" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1NTtb/00640e265b93eaea6edc74ba317641f3f274146d" data-origin-width="700" data-origin-height="500"></div><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">먼저 해당 APT의 1단지건축개요부터 </span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">보겠습니다 </span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">토지위 건축되어질 주소지로는</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">경북 북구 홍해읍의 일원으로 되어있으며 </span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">1블럭에 위치합니다 </span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">아래는 2단지 입니다</span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1NTtb/40ad4f5b1663b449b97ea0485ac5846053a14aa8" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1NTtb/40ad4f5b1663b449b97ea0485ac5846053a14aa8" data-origin-width="700" data-origin-height="500"></div><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">포항 펜타시티 대방엘리움 공동주택 1단지 기준으로</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">세대수는 874세대가 실입주 할수가있으며</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">동은 8개동으로 건축이되어집니다 </span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">건축물의 높이및 규모는</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">지상층 27층과 지하로는 3층의 층고를 나타냅니다 </span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1NTtb/940966539f73470c33bc5d65ec977618bf7ba14b" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1NTtb/940966539f73470c33bc5d65ec977618bf7ba14b" data-origin-width="700" data-origin-height="500"></div><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">연면적 그리고 건축면적과 대지면적은</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">건축개요의 표가에 나타내였으며</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">1단지 기준 18%의 건폐율과</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">249%의 용적률로 건축되어집니다 </span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">주차장이 1586대가 주차시설로 들어서게되며</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">이는 한세대 한가구당 1.6대수준이 조금안되는 주차시설을 갖추게됩니다 </span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1NTtb/4f2b05ba2c040e548bc92a5ac53fba5fb6be84f9" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1NTtb/4f2b05ba2c040e548bc92a5ac53fba5fb6be84f9" data-origin-width="700" data-origin-height="500"></div><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">1단지기준의 세대면적으로는</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">84B C 타입의 국평기준</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">116제곱미터 그리고 117제곱미터</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">네가지 평형대로 건립을 하게됩니다 </span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">이중 대형평형대라 할수가있는 117평형의 </span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">상세면적 표기로는</span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1NTtb/d6fab9c0d7bdd0c029ebab880593aba9394a2464" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1NTtb/d6fab9c0d7bdd0c029ebab880593aba9394a2464" data-origin-width="386" data-origin-height="276"></div><p> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1NTtb/691f4b16f79b23bd270769b7e7c1a5d0ecba24fd" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1NTtb/691f4b16f79b23bd270769b7e7c1a5d0ecba24fd" data-origin-width="386" data-origin-height="276"></div><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">전용면적이 117이며</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">공급면적으로는 140제곱미터 입니다 </span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">이는 평환산 하여 전용35평 공급42평의</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">대형평형대를 보여주고있으며</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">4인가구 세대원에 알맞은 주거면적이라 보실수 있습니다 </span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1NTtb/feb64f7134022aa590a41f7c9e85b7ae46bcf95b" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1NTtb/feb64f7134022aa590a41f7c9e85b7ae46bcf95b" data-origin-width="700" data-origin-height="500"></div><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">아파트단지의 동과 동사이의 동간거리는</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">최대79미터에 달하므로 </span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">좁지않은 쾌적한 주거단지 조성이 되어질거라 보여지며 일조량및 채광의 확보와함께</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">통풍및 단지내 도보의 이동이 편리하다 하겠습니다 </span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1NTtb/cff3f1c767472871250c9fc31103e8ec36c8a01c" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1NTtb/cff3f1c767472871250c9fc31103e8ec36c8a01c" data-origin-width="700" data-origin-height="500"></div><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">포항 펜타시티 대방엘리움 단지의</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">동호수배치도는 모하에서 확인하실수가 있으며</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">위의 단지배치도를 보게되면</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">108동이동향을 바라보고있으며 105동이 남향으로 배치되어져 있습니다 </span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">주출입구와 부출입구를 분리하여 </span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">안전한 실입주민들의 주거시설을 확보하였으며 다양한 커뮤니티시설을</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">확보하게됩니다 </span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1NTtb/b9c8491816c87ea7f199d3f53a7fe3016d7bc037" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1NTtb/b9c8491816c87ea7f199d3f53a7fe3016d7bc037" data-origin-width="700" data-origin-height="500"></div><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">먼저 다자녀가구의 키즈룸과</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">돌봄센터</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">또한 학습공간 룸 이라고할수있는 도서관과 </span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">스터디룸을 입점하며</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">실입주 주민운동시설인 골프연습장 그리고 피트니스시설</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">노무보세대원의 경로당이 들어가며</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">아파트내에 다양한 조경시설들을 확충하게됩니다 </span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1NTtb/ed9ff321affa283794aa0e4ae4c7f098844aba42" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1NTtb/ed9ff321affa283794aa0e4ae4c7f098844aba42" data-origin-width="700" data-origin-height="500"></div><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">가장많은 주거선호도를 반영하게되는</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">84타입의 평면도및 구조를 보게되면</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">3BAY 쓰리베이 구조에</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">25평의 전용면적과 서비스면적을 포함하여</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">실제 활용가능한 실사용면적이 38평이나되며</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">높은 실주거 전용률을 나타냅니다 </span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">부부침실 그리고 작은침실두개</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">주방시설과 거실공간 또한 두개의욕실등으로 </span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">건축이됩니다 </span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">또한 알파룸과 안방욕실의 파우더룸</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">두개의 서비스면적 발코니로 설계가되므로</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">발코니확장시 더넓은 실주거면적으로 거주하실수 있습니다 </span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1NTtb/640943a2dcce620738fafe1d32d29477e8577bd0" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1NTtb/640943a2dcce620738fafe1d32d29477e8577bd0" data-origin-width="700" data-origin-height="500"></div><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">인테리어 자제및 무상옵션사항으로는</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">한시적으로 적용하며</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">부부침실의 드레스룸과 문사이의 중문시공</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">두개의욕실에는 비데 그리고 주방시설에는 오븐등 그외에도 다양하게</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"> 입주민의 생활편의옵션등이 제공이됩니다 </span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1NTtb/93864179630e92d0a5957b841bfee05c47094d27" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1NTtb/93864179630e92d0a5957b841bfee05c47094d27" data-origin-width="700" data-origin-height="500"></div><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">포항 펜타시티 대방엘리움 의 84타입</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">기준으로 대지비와 건축비등을 포함한</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">분양가는 3억초반으로 맞추어져있으므로</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">북부지역의 어느 평당가보다 낮다 할수가 있습니다 </span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">해당 지역의 공동주택 단지의 분양가가 낮은이유로써는 분양가상한제</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">에의한 적용을 받기때문이며</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">차후 시세차익형 아파트로의 가능성을 기대해보실수도 있으며</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">차후 전세가율도 높을것으로 보여집니다 </span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1NTtb/b37464d8f196855078d4e58ff9269cf21eaad953" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1NTtb/b37464d8f196855078d4e58ff9269cf21eaad953" data-origin-width="700" data-origin-height="500"></div><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">입주자모집공고 이후</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">2021년 지난 청약시에는 특별공급세대 청약과</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">1순위 해당지역과 2순위 등을 거쳤으나</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">지금은 청약통장없이 무순위 공급으로</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">내집마련이 가능하며</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">주택분양에 관련한 주택자금조달계획서가 필요가없습니다 </span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1NTtb/074567a1f8bf94f7055bdd83085bb193ebc587a0" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1NTtb/074567a1f8bf94f7055bdd83085bb193ebc587a0" data-origin-width="886" data-origin-height="886"></div><p>포항 북구 미분양 아파트 펜타시티 대방엘리움 선착순 계약 분양가 및 모델하우스</p><p>포항 북구 미분양 아파트 펜타시티 대방엘리움 선착순 계약 분양가 및 모델하우스</p><p>포항 북구 미분양 아파트 펜타시티 대방엘리움 선착순 계약 분양가 및 모델하우스</p><p>포항 북구 미분양 아파트 펜타시티 대방엘리움 선착순 계약 분양가 및 모델하우스</p><p>포항 북구 미분양 아파트 펜타시티 대방엘리움 선착순 계약 분양가 및 모델하우스</p>
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24.06.13 15:26
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