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■ 2013년 하반기 공공임대주택 공급 현황
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■ 2013년 하반기 국민임대주택 신규 공급일정
형 | 단지명 | 공급호수 | 공급예정물량(전용면적) | 소재지 | 공급예정일 | |||
39㎡ | 49㎡ | 60㎡↓ | 85㎡↓ | |||||
국민 임대 주택 |
세곡2보금자리지구3 | 126 | - | 126 | - | - | 강남구세곡동 | 2013-10 |
세곡2보금자리지구4 | 473 | - | 161 | 312 | - | 강남구세곡동 | 2013-10 | |
신내3지구1 | 419 | 210 | 209 | - | 중랑구신내동 | 2013-10 | ||
마곡지구1단지 | 130 | - | 72 | 58 | 강서구마곡동 | 2013-10 | ||
마곡지구2단지 | 101 | - | 33 | 68 | 강서구마곡동 | 2013-10 | ||
마곡지구3단지 | 101 | - | 63 | 38 | 강서구마곡동 | 2013-10 | ||
마곡지구4단지 | 174 | - | 60 | 114 | 강서구마곡동 | 2013-10 | ||
마곡지구5단지 | 103 | - | 61 | 42 | 강서구마곡동 | 2013-10 | ||
마곡지구6단지 | 293 | - | 187 | 106 | 강서구마곡동 | 2013-10 | ||
마곡지구7단지 | 78 | - | - | 78 | 강서구마곡동 | 2013-10 | ||
마곡지구14단지 | 274 | - | 165 | 109 | 강서구마곡동 | 2013-10 | ||
마곡지구15단지 | 299 | - | 181 | 118 | 강서구마곡동 | 2013-10 | ||
공급소계 | 2,571 |
▲ 국민임대 - 2,571호 공급
올 10월에 공급 예정인 국민임대주택은 중랑구 신내동 신내3지구에 419호와 강서구 마곡동 마곡지구의 1,553호, 강남구 세곡동 세곡2 보금자리지구3·4에서 599호 등 총 2,571호를 공급할 예정이다.
입주자격은 소득 및 자산보유 기준에 맞으면서 전년도 도시근로자 가구당 월 평균 소득 70% 이하자인 서울시 거주 무주택 세대주로서 1순위는 공급주택이 소재하는 해당구에 거주하면서 월 평균 소득 50% 이하인 자에게 우선 공급하고, 2순위는 공급주택이 소재하는 인접구 거주자이다.
■ 2013년 하반기 장기전세주택 신규 공급일정
유 형 | 단지명 | 계 | 공급예정물량(전용면적) | 소재지 | 공급일정 | ||||
49㎡ | 59㎡ | 84㎡ | 101㎡ | 114㎡ | |||||
SH공사 | 세곡2지구3단지 | 662 | - | 482 | 180 | 강남구 세곡동 | - 공급공고: ‘13.9.(예정) | ||
세곡2지구4단지 | 110 | - | - | 110 | - | - | 강남구 세곡동 | ||
내곡지구1단지 | 215 | - | 142 | 73 | - | - | 서초구 내곡동 | ||
내곡지구3단지 | 162 | - | 136 | 26 | - | - | 서초구 내곡동 | ||
내곡지구5단지 | 152 | - | 152 | - | - | - | 서초구 내곡동 | ||
양재2단지 (212번지) |
390 | - | 228 | 114 | - | 48 | 서초구 양재동 | ||
서초네이처힐1단지 | 33 | 23 | 7 | 3 | 서초구 우면동 | ||||
신내3지구1단지 | 368 | - | 288 | 42 | 38 | - | 중랑구 신내동 | ||
마곡지구4 | 84 | - | 84 | - | - | - | 강서구 마곡동 | ||
마곡지구5 | 34 | - | - | 34 | - | - | 강서구 마곡동 | ||
마곡지구6 | 628 | - | 382 | 246 | - | - | 강서구 마곡동 | ||
마곡지구7 | 260 | - | 113 | 147 | - | - | 강서구 마곡동 | ||
마곡지구15 | 456 | - | 350 | 106 | - | - | 강서구 마곡동 | ||
재건축 | 역삼3차성보 아이파크 |
11 | - | 11 | - | - | - | 강남구 역삼동 | |
제25차 소계(9월) | 3,565 | 23 | 2,357 | 3,442 | 38 | 51 |
▲ 정기전세 - 3,565호 공급
당초 10월에 공급할 예정이었으나 전세시장 안정을 위해 9월로 앞당겨졌다. 강남구 세곡동, 서초구 내곡동·양재동 등에 49 ~114㎡ 형 3,565호를 공급할 예정이다. 특히 이번 공급은 그간 시에서 공급했던 물량 중 최대물량이라 전세를 찾는 서민들에게는 큰 도움이 될 것으로 기대하고 있다.
▲ 영구임대 - 472호 공급
12월 입주 예정 물량에 대하여 8월 말에 공급 공고를 할 예정이다. 서초 보금자리 100호, 강남 보금자리 192호 등 총 472호를 공급한다. 입주자격은 기초생활수급자, 보호대상 한부모 가족, 장애인 등 저소득 가구이다.
▲ 재개발임대 등 - 1,413호 공급
오는 10~12월 사이에 준공예정인 5개 재개발구역(상봉8, 보문4, 쌍문1, 응암3, 불광4)에서 총 313호 공급할 예정이다. 상봉8구역에서 24호, 보문4 구역에서 79호, 쌍문1구역에서 50호, 응암3구역에서 60호, 불광 4구역에서 100호를 각각 공급한다.
입주자격은 「서울시 도시 및 주거환경 정비조례」제35조에 의거 재개발구역 철거세입자 및 분양 포기자에게 공급하고, 공급 후 공가가 발생할 경우 타 재개발구역 철거세입자에게 공급할 계획이다. 아울러 재개발구역 철거세입자에게 공급하고 남은 여유 공가 1,100호는 9월 중에 공급 공고할 예정이다.
▲ 다가구매입임대 - 1,000호 공급
민간시장의 기존 주택을 매입하여 공공임대주택으로 활용하는 '다가구매입임대사업'은 10월까지 500호를 확보·공급하고 12월까지 추가 500호를 공급하여 하반기에 총 1,000호를 공급한다.
입주자격 1순위는 기초생활수급자, 보호대상 한부모 가정, 2순위는 도시근로자 월평균 소득 50%이하인 자, 장애인 등록증 교부자 중 도시근로자 월평균 소득이하인 자에게 부여된다.
▲ 전세임대 - 1,000호 공급
기초생활수급자, 한부모가정 등 도시 저소득계층의 주거안정을 위해 서울시내 전세임대주택에 대하여 1,000호를 9월 2일(월)부터 접수한다.
서울시내 기존주택으로 국민주택규모(85㎡) 이하 주택 중 입주대상자가 희망주택을 물색하여 신청하면 SH공사에서 전세가능 여부를 검토 후 전세계약 및 임대차계약 체결을 맺는 방식으로 진행된다.
입주대상은 입주자 모집 공고일 현재 서울시에 거주하며 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주로서, 기초생활수급자·보호대상 한부모 가족이 1순위이다. 1순위 미달시 도시근로자 월평균소득 50% 이하 및 장애인 중 도시근로자 월평균소득 100% 이하인 2순위자에게 공급한다.
접수는 1순위(수급자 및 보호대상 한부모가족)를 대상으로 9월 2일부터 5일까지, 2순위는 9월 9일부터 12일까지 한다. 다만, 1순위 접수결과 신청인원이 자치구의 모집호수의 일정비율을 초과할 경우 2순위는 접수받지 않으니 해당 주민센터(동사무소)에 문의 후 신청해야 한다.
'전월세 보증금 지원센터' 중심, 전세보증금 대출
'서울시 전월세보증금 지원센터' 에서는 ▵계약종료 전·후 보증금 미반환 받은 임차인에 대한 대출 ▵무주택 서민 전세보증금 융자 ▵시중은행 취급 전세자금 상담 및 대출 알선 ▵전화 및 방문상담 외에도 홈페이지 등을 통해 모든 전월세 관련 One-Stop 서비스를 지속 추진한다.
계약만료 후 전세보증금을 되돌려 받지 못하고 있는 세입자에 대한 전세보증금 대출의 경우, 지원 기준을 완화해 부부합산 연소득 7,000만 원 이하이며, 전세 보증금 3억 원 이하인 경우 2억 2,200만 원까지 은행권 융자를 알선해 주고 있다. 특히, 올 7월부터는 SH임대주택 당첨자 중 임대차 계약 종료 전 이사해야 하는 경우에 대해서도 대출지원을 확대 추진하고 있다.
대출 대상은 임대주택 입주 당첨자로 통보를 받았으나 임대차 계약종료 전이어서 보증금을 돌려받지 못해 임대주택에 입주를 못하고 있는 2억 원 이하 SH공사 관리 임대주택 세입자로서, 대출한도는 1억 8천 만 이하 연리 3%이다.
서울형 주택바우처 및 저소득가구 금융지원 지속추진
전세에서 월세로의 전환이 확대되고 있는 상황에서 저소득계층의 월임대료 보조지원 및 주거비 부담감소를 위한 '서울형 주택바우처' 지원은 서울시 거주 1년 이상이고 최저생계비 150%이하인 가구에게 지급된다. 아울러, '저소득가구 금융지원'은 전세보증금 1억 원 이하 입주예정자에게 보증금의 70% 범위 내에서 최고 5,600만 원을 연리 2%로 대출 지원한다.
또한, '임대보증금 융자지원'은 공공임대주택 입주예정 및 입주자로서 최저생계비 150% 이하인자, 저소득 국가유공자, 한부모 가족, 재해로 철거되는 주택의 세입자 등이 지원대상이다.
지원 금액은 임대보증금의 70%이내(최대 1천만 원)로 연리 2%, 10년 매월 균등분할상환이며 신청 접수는 SH공사에서 받는다.
문의 : SH공사 1600-3456
첫댓글 ^^
서울사시는분들 부럽당,,,